不動産売却の授業

マンション査定はどこまで見られる？注意点もわかる15のチェックポイント大公開

2025.09.16

マンションを売却することが決まり、カンタンなネット査定が済んだ後は、いよいよ現地まで担当者が来て物件をチェックする訪問査定になります。 本記事では、マンション売却査定で、担当...

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築40年一戸建ての売却相場を解説！おさえておくべきコツとは？

2025.09.16

築40年の家を売りたいと思っても、「古くて売れないのではないか？」と思う方も多いのではないでしょうか。 一般的に、築年数が40年経過している家は、耐用年数も過ぎていることから建物...

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築5年一戸建ては早めに売却するべき！相場と高く売るコツを解説

2025.09.16

築5年の一戸建て売却を検討する際、「いくらで売れるか」「どのタイミングで売ればいいのか」と疑問を抱く方もいるのではないでしょうか。 できるだけ高値で売却をするためには、家の売却相...

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築10年の一戸建ての売却相場を解説！高く売る3つのコツとは？

2025.09.16

築10年の一戸建ての売却相場は、新築時のおよそ50％とみなされます。 一般的に、築年数が経過するごとに価値は減少するため、「売るなら早めに売却した方が良いのではないか」と売却のタ...

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レインズ（REINS）とは？仕組み・活用メリットと便利な使い方を解説！

2025.09.16

不動産売却について調べていたり、不動産会社と話をしていると、しばしば「レインズ」という言葉が出てくるかと思います。 レインズは、安心して不動産売却を進めていくために非常に重要な仕...

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不動産の売り出し価格の決め方は？売却価格で失敗しないための手順と3つの注意点

2025.09.16

ご自宅やご実家など、これから所有されている不動産を売却しようと検討されている方の多くが、いくらで売り出せば良いのか、不動産の売り出し価格の決め方について知りたいと思っていらっしゃる...

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マンションの買取相場は市場価格の7～8割！詳しい相場の調べ方と高く売るコツ

2025.09.16

マンションの買取を希望する場合、「買取相場はいくらなのか」気になりますよね。 仲介の売却相場よりも安くなることは聞いたことがあるけれども、具体的にどのくらいの金額になるのか、なぜ...

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【築20年の一戸建て】売却相場はいくら？7つの売却のコツを解説

2025.09.16

築20年を経過している一戸建ては、建物価値がないと判断されるのが基本です。 そのため「築年数の古い物件は本当に売却できるのだろうか」と、不安に感じている方もいるのではないでしょう...

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築30年の一戸建ての売却相場は？売却を成功させるポイントも解説

2025.09.16

築30年の家を売りたいけれど、「築年数が経過しているから売れないのではないか」と不安な方も少なくないはずです。 築30年の一戸建てでも、土地の価値や建物の状態によっては需要が...

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認知症の親の不動産を売却する方法は？売買トラブルを防ぐ後見制度を紹介

2025.09.16

超高齢化社会が進む日本。 高齢者の4人に1人が認知症またはその予備軍といわれており、認知症患者は今後ますます増加が予想されます。しかし、認知症の方の介護は簡単にはできません。介護...

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