不動産売却の授業

自己資金なしでも住み替えはできる！方法や注意点、成功させるポイントについて解説

2025.09.16

住み替えには、現在の家の住宅ローン返済や新居の購入費用がかかります。しかし、資金の調達方法やスケジュールなどを工夫すれば、自己資金なしでの住み替えも可能です。 本記事では、自...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

任意売却と競売の違いは？5つのメリットと注意点

2025.09.16

住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、長い返済期間の中で支払いが厳しくなり、売却を検討せざるを得ないケースもあります。 任意売却は、そのような時に金融機関の許可を得てロー...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

【2024年版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近5年分の傾向も解説！

2025.09.16

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 ...

• 知っておきたい不動産用語
• 不動産売却ニュース
• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

マンションの査定額を上げるポイント｜査定前・査定後にやるべきこと

2025.09.16

マンションを売却する際、最初に行うことは査定です。査定とは「あなたのマンションはいくらで売れそうですよ」という売却予想価格を示すことです。 この記事では、はじめてマンションの...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

不動産買取を大手に依頼するフローとメリット・デメリット

2025.09.16

相続などで不動産買取をしてもらう際には、買いたたきなどがなく、公正で適正な値段で買ってくれる会社を選びたいですよね。不動産の売却には大きなお金が動きますので、買取希望をされる多くの...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

不動産買取業者の正しい選び方│買取・仲介の違いと利用すべきシーン

2025.09.16

不動産の売却方法の一つに「買取」があります。 買取は仲介と比べると一般的な売却方法ではないことから、適切な買取業者の選び方などの情報も少ないのが実態です。 これから買取を検討し...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

買取保証付き仲介とは？メリット・デメリット、不動産売却の流れなどを全解説

2025.09.16

不動産売却では、いつ買主が見つかるのか予測できず、思うように売却計画を進められないことがあります。そうした状況を避け、不動産を確実に売却したいときに役立つのが、「買取保証」です。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

不動産の資産価値を決める不動産評価額とは？5つの不動産評価額と調べ方

2025.09.16

不動産売却を検討する際、まずは所有している不動産の資産価値がどれくらいなのか調べることから始めます。ただし不動産評価額は複数あるため、どれを参考にすべきか迷う方もいるでしょう。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

【2025年版】「公示価格」とは？近年の動向を解説します！

2025.09.16

公示価格、路線価、基準地価など、土地には、いくつかの価格がついています。本記事では、2024年の公示価格を含む近年の地価の傾向をご紹介します。 2025年（令...

• 知っておきたい不動産用語
• 不動産売却ニュース
• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【図解】任意売却とは？基本からわかりやすく解説

2025.09.16

任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなったとき、融資先の金融機関と話し合いのもと不動産を売却して解決することです。病気や会社の倒産、リストラ等、何らかの事情で収入が減ってし...

• 知っておきたい不動産用語
• 住宅ローン