不動産売却の基礎講座

【図解】不動産の「権利証」とは？紛失時の対処法や「登記識別情報」との違いを解説！

2025.05.09

権利証（登記済証）は、不動産をお持ちの方にとって重要な本人確認書類です。 しかし「どこにしまったかわからない…」「紛失したら家の売却や登記の申請ができないのでは？」と不安な方も多...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

空き家問題とは？3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説

2025.04.18

近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

住宅ローンが残っている家の売却方法！売却損が出たら確定申告

2025.04.16

住宅ローン中の家を売ることは可能です。しかし、住宅ローン残債の額よりも、家を売ったお金が下回ってしまうオーバーローンの場合は売却損が出てしまいます。 「住宅ローンが残っている」「...

• 不動産売却の基礎講座
• 土地売却ガイド

【不動産売却の基礎知識】一軒家やマンションを売るためのポイントを解説

2025.04.16

大切な資産である一軒家を売却する場合、しっかりと準備をすることが必要です。 そこで、一軒家やマンションを賢く売るための不動産売却の基礎知識を紹介します。 売却の流れ、売却前...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド

【不動産売却】おすすめの不動産会社は？選び方や注意点を大公開

2025.04.16

これから不動産を売る人であれば、どのような不動産会社に売却を依頼したら良いのか、関心のあるところだと思います。 売るのが上手い不動産会社に頼めば、同じ不動産でも数十万円、高く売れ...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

中古住宅売却の成功ポイント～高く売るための流れと基礎知識

2025.04.16

家の売却は、生涯に何度も経験するものではありません。「いくらで売れる？」「期間はどのくらい必要？」「費用や税金は？」など、わからないことばかりで不安になるのは当然です。 この記事...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

高く売るために！土地売却の際にやっておくべき4つのこと

2025.04.16

初めての土地売却。何を準備しておけばよいか分からないですよね。 土地売却は空地の場合、マンションや一戸建てと違って、そこで暮らすというイメージがなかなか描きにくいもの。まず...

• 不動産売却の基礎講座
• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

不動産査定・4つの方法／マンション・土地・戸建ての価格の決まり方は？

2025.04.16

不動産を売却する際、「査定にはどのような方法があるのか」が気になることもあると思います。 査定方法を理解すれば、査定価格をあげるために自分ができることが何なのか、見えてきますよね...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

任意売却と競売の違いは？5つのメリットと注意点

2025.04.16

住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、長い返済期間の中で支払いが厳しくなり、売却を検討せざるを得ないケースもあります。 任意売却は、そのような時に金融機関の許可を得てロー...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

家の売却時は火災保険を解約しよう！手続きの方法や注意点を解説

2025.04.16

火災保険は不動産や家財への損害に備える保険です。住宅を売却する際には、火災保険の解約手続きが必要になるため、売却前に手続き方法について知っておきましょう。なお、火災保険は契約の途中...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ