不動産売却の授業

70歳からでも住宅ローンは組める？他の選択肢や借入の注意点を徹底解説

2025.04.18

70歳からの住宅ローンを考えている場合は、なるべく早く計画を立てましょう。 多くの金融機関では、申し込みの可能な年齢を70歳としているためです。 ただし、無計画に住宅ローン...

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売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由

2025.04.16

中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった1...

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• マンション売却ガイド

【不動産売却】おすすめの不動産会社は？選び方や注意点を大公開

2025.04.16

これから不動産を売る人であれば、どのような不動産会社に売却を依頼したら良いのか、関心のあるところだと思います。 売るのが上手い不動産会社に頼めば、同じ不動産でも数十万円、高く売れ...

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• 不動産売却の基礎講座

中古住宅売却の成功ポイント～高く売るための流れと基礎知識

2025.04.16

家の売却は、生涯に何度も経験するものではありません。「いくらで売れる？」「期間はどのくらい必要？」「費用や税金は？」など、わからないことばかりで不安になるのは当然です。 この記事...

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マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説

2025.04.16

マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売...

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• マンション売却ガイド

不動産査定・4つの方法／マンション・土地・戸建ての価格の決まり方は？

2025.04.16

不動産を売却する際、「査定にはどのような方法があるのか」が気になることもあると思います。 査定方法を理解すれば、査定価格をあげるために自分ができることが何なのか、見えてきますよね...

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家の売却時は火災保険を解約しよう！手続きの方法や注意点を解説

2025.04.16

火災保険は不動産や家財への損害に備える保険です。住宅を売却する際には、火災保険の解約手続きが必要になるため、売却前に手続き方法について知っておきましょう。なお、火災保険は契約の途中...

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【税金対策】自宅や相続空き家の売却時にかかる税金と特別控除を解説

2025.04.16

自宅（マイホーム）を売却したときには、印紙税や登録免許税、仲介手数料にかかる消費税など、さまざまな税金がかかります。 しかし、確定申告で適切な対策を行えば税金の控除を受け、出費を...

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不動産売却時は年末調整が必要？確定申告との関係性、配偶者控除に与える影響を解説

2025.04.16

不動産の売却益（譲渡所得）は年末調整の対象ではないものの、確定申告が必要です。また、配偶者控除や配偶者特別控除を受けていると、控除から外れることがあるので注意しましょう。 本...

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マンション売却に確定申告は不要？必要な場合のタイミングや申告方法を紹介

2025.04.16

マンションを売却すると場合によって確定申告が必要になります。 確定申告は自主的に行わなくてはいけないため、売却をしたら確定申告が必要かどうかをしっかりと見極めることが重要...

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