不動産売却の授業

物上保証人とは、自身の財産を担保として金融機関などに提供し、他人の債務を保証する方のことです。 本記事では、物上保証人の概要のほか、連帯保証人との違い、物上保証人が必要となる...

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質権とは、住宅ローンの抵当権と同じく担保物権の一種です。返済が滞った際、担保の処分で債権を回収する権利のことを指します。質権は目的物によって3種類に分類され、権利の実行方法も異なり...

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不動産取引を行なう際には、内金（うちきん）を授受するケースがあります。内金とは、売買契約を結んだあとに代金の一部として前払いする金銭のことです。手付金と似ていますが、支払いのタイミ...

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建築面積は建物を真上から見たときの面積で、壁や柱を含めた建物全体の面積を指します。建築面積は上限がある建ぺい率に関係するため、住宅を購入する方は建築面積に含まれる部分を理解すること...

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不動産売買を検討中の方は、「都市計画区域」という言葉を目にしたことがあるでしょう。都市計画区域とは、都市計画に基づいて一体的に整備や開発を進めるべきエリアのことを指し、物件の価値に...

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お得に新築住宅の購入・リフォームができる「こどもみらい住宅支援事業」ですが、2024年（令和6年）1月現在、すでに交付申請の受付が終了しています。 そこで本記事では、こどもみらい...

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ALC外壁は耐久性や耐震性、断熱性に優れた高品質な外壁材です。しかし、具体的にどのような特徴があるのか、知らない方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、ALC外壁の特徴...

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