不動産売却の基礎講座

長期優良住宅とは、数世代にわたり安心して快適に住める住宅のことです。長期優良住宅は、税制優遇や住宅ローン金利優遇、地震保険の割引などを受けることができるため、近年注目が集まっていま...

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固定資産税の納付では、自身の都合に合った支払方法を選択できます。ただし、納税期間は市町村によって異なるため、住んでいる市町村（東京23区は東京都）の情報を確認しましょう。 本...

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家を建てるために土地を購入する際には、土地に「北側斜線制限」などの制限や規則が定められていないか、あらかじめ確認することが重要です。 本記事では、北側斜線制限の基礎知識をはじめ、...

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購入を考えている土地、あるいはすでに所有している土地が「市街化調整区域」の場合、建築や売却の際に不都合が生じるかもしれません。 本記事では、市街化調整区域の概要やメリットのほか、...

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不動産所得に該当する家賃収入を得た場合には、毎年、確定申告をする必要があります。また、会社員や公務員の方が賃貸を経営する場合、「副業」とみなされる可能性がある点に注意が必要です。 ...

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住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定金利型」「変動金利型」「固定金利期間選択型」に大別できます。しかし、それぞれの特徴や選び方がわからない方もいるでしょう。 本記事では、2...

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退去費用の相場は、居住年数や間取り、補修箇所といった要素によって変動します。さらに、貸主と借主の負担割合も、状況によって異なるため注意が必要です。 本記事では、退去費用の概要...

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2023年（令和5年）6月14日に空き家対策特別措置法の改正法が成立し、官民連携により空き家対策が本格化されました。 本記事では空き家対策特別措置法改正の背景や、改正法のポイ...

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不動産売却を検討する際、まずは所有している不動産の資産価値がどれくらいなのか調べることから始めます。ただし不動産評価額は複数あるため、どれを参考にすべきか迷う方もいるでしょう。 ...

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不動産売却において、内覧時の印象を良くするためにハウスクリーニングを検討される方は多いでしょう。不動産売却は手数料など多くの費用がかかりますので、なるべく他の費用は抑えたいところで...

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