住み替え編

抵当権抹消はどうやってするの？

2023.11.09

ウリタイガー先生の回答 抵当権抹消とは、住宅ローンを借りた時に不動産に設定された抵当権を消すことです。売却する物件に住宅ローンが残っている場合は、残債を精算し抵当権を抹消して...

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住宅購入時の必要書類はどんなもの？

2023.10.31

角かえる先生の回答 住宅購入を決めたんなら、申し込みから売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて必要書類を揃えていくことになるんや。特に住宅ローンを申し込むときは、本人確...

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住み替えたい。売却が先？新居購入が先？

2023.10.19

角かえる先生の回答 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントや。どっちを先行するんにしても、メリットとデメリットがあるさかいに、その特徴を押さえておくことが大...

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住み替え先が未完成なのに家が先に売れたらどうする？

2022.11.24

角かえる先生の回答 仮住まいを用意して一旦引っ越しして住み替え先の完成を待ち、完成後にもういっぺん引っ越し。もしくは、買主に引き渡し時期をのばしてもらうことができる場合もある...

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引っ越しで不動産を売却するときの注意点を教えて！

2022.07.19

角かえる先生の回答 不動産を売却するときの注意点は、いかに信頼のおける不動産会社を選ぶか、ということや。特に引っ越しが決まっとるんなら、できるだけ早う確実に売りたいと考えるも...

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つなぎ融資を使うのはどんなとき？

2020.01.08

角かえる先生の回答 つなぎ融資（つなぎローン）とは、買い換えの際、不動産売却が完了し代金を受け取る前に別のローンを一時的に借りることや。住宅ローンが残っとる不動産は、残債を清...

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住み替えのとき、引っ越しのタイミングは？

2020.01.08

角かえる先生の回答 住み替えのとき、引っ越しのタイミングは、住み替え先が決まってるかどうかで違うんや。新居が決まっている場合は、入居可能になるタイミングで引っ越しすればええん...

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住み替えで利用できるローンはありますか？

2018.05.15

角かえる先生の回答 家を住み替えたいけど、まだローンが残ってるわ〜どうしよう、ってときに利用できるのが「住み替えローン」なんや。現在の住宅ローンの残りと、新しい家の資金や諸費...

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老後に住み替えするときのポイントを教えて！

2018.05.07

角かえる先生の回答 老後の住み替えには、現在の住居を売却して都心のマンションや高齢者向け住宅へ、また理想の田舎暮らしをするなど、それぞれ理想のスタイルがあるやろ？住み替える家...

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