家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは? 2023.10.18 ウリタイガー先生の回答 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に... 準備編不動産売却のノウハウ
不動産の個人売買は可能か?個人売買の流れと注意点について 2023.10.13 不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないことから、費用を安くおさえられるメリットがあります。ですが、不動産会社の仲介を利用したときと同じく、売主が契約不適合責任を負わなけ... 準備編不動産売却のノウハウ
土地価格ってどう調べればいいの? 2023.09.29 ウリタイガー先生の回答 土地価格を調べたいときは、国土交通省の「土地総合情報システム」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りたい場合は、その地... 査定依頼編準備編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地を売る時、測量調査は必要なの? 2023.09.29 ウリタイガー先生の回答 土地を売却する際に重要となるのが、取引の対象が正確な面積であるかということ。面積に基づいて、売却価格を決めることになるからです!測量調査は義務ではない... 査定依頼編準備編土地売却ガイド
家や土地が売れやすい時期ってあるの? 2023.09.29 ウリタイガー先生の回答 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています!とはいえ、この時期以外にも年中家を探している人はいるもの... 準備編不動産売却のノウハウ
築年数が古い一戸建ての売却方法は? 2022.12.13 ウリタイガー先生の回答 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です! そのままでも売... 準備編売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
遠方の空き家を管理する方法 2022.11.24 そう蔵先生の回答 人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」... 準備編一戸建て売却ガイド
土地を売却する際に確認しておくことは? 2021.06.14 ウリタイガー先生の回答 土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が... 準備編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
資産整理のための不動産売却で気をつけることは? 2018.05.15 ウリタイガー先生の回答 資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります! 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債... 準備編相続・贈与編不動産売却のノウハウ
老後に住み替えするときのポイントを教えて! 2018.05.07 角かえる先生の回答 老後の住み替えには、現在の住居を売却して都心のマンションや高齢者向け住宅へ、また理想の田舎暮らしをするなど、それぞれ理想のスタイルがあるやろ?住み替える家... 準備編住み替え編住み替え・買い替え