増税

• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.04.17
• 費用・お金の講座

住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは？

かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した～！と、ならないように、事前にぜひチェックしておきましょう。 1. 居住用財産の3,0...

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• 公開日:2018.04.12 / 更新日:2024.04.12
• 費用・お金の講座

不動産を購入するときにかかる税金

マンションや家、土地などの不動産を購入すると、税金がかかります。あらかじめ不動産取得税や所得税など、どのような税金を払う必要があるのかを押さえておき、購入資金にも組み入れておきましょう。 この記事では、不動産購入時の税金や特例を受...

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• 公開日:2019.09.05 / 更新日:2024.04.11
• 不動産売却の授業

【不動産売却の税金計算方法】具体例や節税のコツも解説！

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな？」と心配に思う方も多いでしょう。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 簡単に言うと、買ったときよりも高く売れたときなどに、税金がか...

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• 公開日:2018.10.29 / 更新日:2024.04.10
• 不動産売却の授業

マンション売却にかかる仲介手数料はいくら？費用と税金も解説

マンションを売却する際には、不動産会社に支払う仲介手数料をはじめとした、さまざまな費用がかかります。 そこで本記事では、マンション売却にかかる費用や手数料の内訳について、シミュレーションをもとにわかりやすく解説します。マンション売却にまつ...

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• 公開日:2018.12.04 / 更新日:2024.04.01
• 不動産売却の基礎講座

マンション売却に適した時期を徹底解説

この記事はマンションの売却の時期について解説しています。 今は売りどきですが、今後もこの状況が続くのか、何に注意すれば売りどきを逃さないかについてもご紹介します。 マンションの売却を基礎から詳しく知りたい方は『マンション売却の流れを...

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• 公開日:2019.05.09 / 更新日:2023.10.26
• 不動産売却の授業

売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由

中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった13年1月時点と比べて1000万円近く上がりました。近畿圏、中...

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• 公開日:2019.03.28 / 更新日:2023.10.18
• 不動産売却の授業

収益物件の売却と消費税｜個人のマンション・アパート売却にかかる消費税は？

2019年10月より、消費税が10％に増税となりました。社会情勢により変動する可能性がある消費税は、賃貸アパートやマンションなど、収益物件の不動産売却にも影響するのでしょうか。 売買や賃貸する不動産には、消費税がかかるものとかからないもの...

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• 公開日:2019.01.18 / 更新日:2023.10.03
• 不動産売却の授業

一戸建て売却を成功させる5つのコツ！売却する際の費用も解説

一戸建てを売るときに一番気になるのが、「高く売るためにはどうしたらいい？」ということではないでしょうか。 一軒家の売却は大きな金額が動きますから、絶対に失敗するわけにはいきませんね。 このページでは、一戸建て売却の全体の流れ、高く売る...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.07.04
• 費用・お金の講座

不動産売却のときにかかる諸費用は？

不動産売却には諸費用が必要となり、売却額をそのまま受け取れるわけではありません。そのため、不動産売却にかかる諸費用のシミュレーションを事前に行うことが大切です。 売った金額から諸費用、税金を差し引いた金額が手元に残ります。あらかじめど...

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