築年数が古い一戸建ての売却方法は？ 2022.12.13 ウリタイガー先生の回答 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売... 準備編売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
家や土地が売れやすい時期ってあるの？ 2022.12.13 ウリタイガー先生の回答 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも年中家を探している人はいるもの... 準備編不動産売却のノウハウ
家を早く売る方法を教えて！ 2022.11.24 ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価... 準備編媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
遠方の空き家を管理する方法 2022.11.24 そう蔵先生の回答 人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」... 準備編一戸建て売却ガイド
家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？ 2022.11.24 ウリタイガー先生の回答 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に... 準備編不動産売却のノウハウ
不動産価格の算出方法〜査定方法とは？ 2022.11.24 ウリタイガー先生の回答 不動産には同じものが存在しないため、取引ごとに金額が決まるんです！中古物件の査定方法では、これまでに取引された物件と比較する「取引事例比較法」により、... 査定依頼編準備編不動産売却のノウハウ
不動産売却時の必要書類と取得方法を解説 2022.08.09 不動産売却を決めたら、売主は必要書類を確認しておきましょう！特に、登記簿謄本や登記事項証明書など、登記関係の書類は非常に重要です。 また、必要書類は物件の詳細を買主に伝えるた... 準備編マンション売却ガイド売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
住宅購入時の必要書類はどんなもの？ 2022.08.05 角かえる先生の回答 住宅購入を決めたんなら、申し込みから売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて必要書類を揃えていくことになるんや。特に住宅ローンを申し込むときは、本人確... 準備編住み替え編住み替え・買い替え
不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について 2022.08.01 不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないことから、費用を安くおさえられるメリットがあります。ですが、不動産会社の仲介を利用したときと同じく、売主が契約不適合責任を負わなけ... 準備編不動産売却のノウハウ
マンションは売却と賃貸、どちらが得？メリット・デメリットは？ 2022.06.21 住まなくなったマンションは、売却すべきか賃貸すべきか迷うところだと思います。 どちらが正解というのはありませんが、売却と賃貸はそれぞれに適した物件があります。 そこでこの記... 準備編不動産売却のノウハウ
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