公開日:2021.06.17 準備編 山林売却の方法や注意点は？費用や税金は？わかりやすく解説 相続で山林を引き継いでしまい、なんとか売却したいと考えている人もいらっしゃると思います。 山林は売却対象もはっきりせず、かつ、買い手も少ないため、簡単には売れない不動産の一つです。 山林をなんとか処分するには、山林売却に関する基礎知識を... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 遠方の空き家を管理する方法 そう蔵先生の回答 人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、地域の住環境を悪化させる「特定空家等」と指定されると... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 家を早く売る方法を教えて！ ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 家や土地が売れやすい時期ってあるの？ ウリタイガー先生の回答 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも年中家を探している人はいるものです。売りたいと思ったらなるべく早めに行動を起こしましょう！... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 築年数が古いマンションの売却方法は？ ウリタイガー先生の回答 築年数が古いマンションは、そのままかリフォームしてから売ったほうがいいのか悩むところですね！自分たちの好みで全面的に間取りなどを変更するリノベーションを希望する買い手もおり、どこまでリフォームするかは、不動産会... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 築年数が古い一戸建ての売却方法は？ ウリタイガー先生の回答 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の状態により変わりますので、専門家で... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 土地を売却する際に確認しておくことは？ ウリタイガー先生の回答 土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が可能かと、どれくらいの規模のものが建てられるかを調べておきま... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2021.06.14 準備編 家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？ ウリタイガー先生の回答 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじ... 続きを読む >
公開日:2021.06.10 準備編 【田んぼ売却の基礎知識】方法・価格相場・税金をやさしく解説 売却しにくい不動産の一つに「田んぼ」があります。 田んぼの売却は農地法で制限を受けているため、まずはどのような規制がかかっているかを知ることがポイントです。 また、田んぼは頻繁に取引されるものではないことから、相場も把握しにくくなってい... 続きを読む >
公開日:2021.06.10 準備編 農地売却の税金は？特別控除やシミュレーションを徹底解説！ 農地は売却すると売却価格の2割弱程度の税金が生じるのが一般的です。 税金の負担額が大きいことから、節税対策を検討している方も多いのではないでしょうか。 一定の要件を満たす農地売却では、節税できる特別控除もあるため、どのようなときに控除の... 続きを読む >
![[不動産売却]HOME4U[17th]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計30万件[2018年1月現在]](https://www.home4u.jp/sell/juku/wp-content/plugins/phastpress/phast.php?service=images&src=https%3A%2F%2Fwww.home4u.jp%2Fsell%2Fjuku%2Fwp-content%2Fuploads%2Fh_site_logo.png&cacheMarker=1618802121-16279&token=720c0b79f5632677){kind=logo}
