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2025.05.23
不動産の個人売買は仲介手数料がかかりませんが、売主が契約不適合責任を負い契約書作成も自力で行う必要があります。 この記事では、個人売買のメリットやデメリット、流れ、注意点を解...
準備編
2025.05.07
家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡し...
2025.05.07
人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、地域の住環境...
2025.05.07
1.築40年以上の古いマンションを売るなら買取がおすすめ！ 築年数が古いマンションにも需要があるため、売却は可能です。 築40年以上の築年数が古いマンションをスムーズに売る...
2025.05.07
資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 ...
2025.05.07
築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の...
2025.05.02
子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも、戸建てから戸建てへの住み替えなどで年中家を探している人...
2025.05.01
急いで家を売る場合は、不動産会社の買取制度を利用するとよいのです！仲介で買い手を探すのに比べ低めの金額で買い取ってもらうことにはなりますが、早く売りたい場合は確実な方法といえる...
2025.05.01
借地権付きの建物を売却するには地主の許可が必要です。売る時には譲渡承諾料を支払うのが一般的で、金額は借地権価格の10%程度です。売却には専門知識と複雑な手続きが必要になるため、...
2025.05.01
土地を売却する際に重要となるのが、取引の対象が正確な面積であるかということ。面積に基づいて、売却価格を決めることになるからです。測量調査は義務ではないものの、古くから所有してい...
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