賢いマンションの選び方 資産価値が落ちにくいマンションとは？

初めてマンションを購入する方へ。「資産価値」の観点で、マンションを探していますか？

ライフステージに合わせた住み替えが一般化する今、
将来的に売れるマンション　＝　資産価値が落ちにくいマンション
を購入しておくことは非常に重要です。

この記事では、資産価値チェックリストも掲載。ぜひ、資産価値の高いマンション選びの参考にしてください。

予算内で、資産価値の高いマンションを見つけよう

そもそも、マンションの資産価値とは？

資産価値とは、財産としての評価額・市場で取り引きされる価格です。マンションの資産価値は、土地の資産価値と建物の資産価値から構成されます。

資産価値が高いマンションは、不景気になっても値下がりしづらく、景気が良ければ、より高く評価されます。
社会情勢に変化があっても、安定した評価が得られるのは、大きな魅力です。

高級マンション＝資産価値が高い、とは限らない

マンションは、新築分譲時に高額だったから資産価値が高い、とは限りません。例えば、タワーマンションが続々同じエリアに集中して建設されれば価値は下落しますし、過度な設備のために管理費や修繕積立金が高くなってしまうと、売ろうとしても売れない、ということもあり得ます。

そのため、あなたの購入予算がいくらであっても、資産価値観点でのチェックは必要です。将来、購入価格との差額が少ない状態で売却できれば、次の住み替え先の選択肢が広がります。

資産価値が落ちにくいマンション、5つの条件

マンションの資産価値を見る指標として、大きく5つのポイントがあります。

HOME4Uマンションプライスで、資産価値の高いマンション探しを

さらに、HOME4Uのマンション売買専門サイト、HOME4Uマンションプライスを使えば、資産価値が下がりづらいマンションを数字から探ることができます。
ぜひチェックしてほしいのは、「相場データ」と「過去の売り出しデータ」です。

購入するときには、ぜひ狙ったマンションの相場データを過去にさかのぼって見てください。

上記のようなポイントを確認して、資産価値の高いマンションを探しましょう。

今すぐ、HOME4Uマンションプライスで相場を確認

HOME4Uマンションプライスなら、エリアごとのマンションの売買相場を確認することができます。希望のエリアのマンション相場を確認し、まずはエリアの状況を確認しましょう。

また、マンションプライスには、まだ販売されていないマンションのデータも豊富 に揃っています。気になるマンションは「お気に入り登録」しておけば、マイページから簡単にアクセスできます

資産価値が高そうなマンションを見つけたら、お気に入り登録をして、情報を先取り。良いマンションを買い逃さないようにしましょう。

なお、マンションプライスには、マンション売却一括査定サービスも。
マンション購入後も相場データを時々確認して、住み替えタイミングをはかるのもお忘れなく。

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