相続した家が老朽化、売却したほうがいい？ 2022.12.13 そう蔵先生の回答 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却したほうがよいですゾウ！ 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
遺産分割後に遺言書が見つかった、どうしたらいい？ 2022.11.22 そう蔵先生の回答 遺産分割後に遺言書が見つかった場合、書かれている内容は法定相続分よりも優先されるべきものですゾウ～。とはいえ、書かれている内容を相続人全員に確認してもらい異... 相続・贈与編相続・贈与
土地を子どもに譲渡するか、売却するか、どっちがいい？ 2022.11.21 そう蔵先生の回答 土地を子どもに譲渡すると贈与税がかかり、売却すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ～。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が発生する... 相続・贈与編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？ 2022.11.21 そう蔵先生の回答 亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのですゾウ。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。その上で、相... 相続・贈与編土地売却ガイド相続・贈与
何年も前から空き家の実家は売却できる？ 2021.06.14 そう蔵先生の回答 家の状態や立地により、すぐに売却できるかどうか分かりませんが、空き家を長期間放置しておくと地域の住環境を損なう場合があります。2015年5月26日に施行され... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド相続・贈与
親が施設に入所するんだけれど、実家は売却したほうがいい？ 2021.06.14 そう蔵先生の回答 親が介護施設などへ入所することが決まり、実家に誰も住まなくなる場合は、売却を検討するのも一つの方法ですゾウ～。ただし、親の名義になっている実家を、子どもが勝... 相続・贈与編相続・贈与
遠くの実家を売却、物件に近い業者でないとダメ？ 2021.06.14 ウリタイガー先生の回答 離れている実家を売却する場合、物件の近くにあるかどうかにこだわる必要はありませんよ！不動産会社によっては全国規模で展開しているところもあり、遠く離れた... 査定依頼編相続・贈与編不動産売却のノウハウ相続・贈与
相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ 2020.01.08 そう蔵先生の回答 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかるんですゾウ。まだ終わっていない場合は、「... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい？ 2020.01.08 マネ子先生の回答 親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいですヨ。この制... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ税金・諸費用
共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの？ 2020.01.08 マネ子先生の回答 共同名義の土地を売却するには、名義人全員の承諾が必要なのヨ。共同名義の土地を売却し、それぞれの持分に合わせた割合で代金を分配すれば、贈与税はかかりません。た... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用
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