家を売る

• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2025.10.03
• 不動産売却の基礎講座

不動産を高く！早く！売るための5つのポイントとは？

高く早く売れる人は何が違うのでしょうか？不動産売却は不安になることが多いものです。 今回は、適正価格の決め方から書類準備・内覧演出まで5つの成功ポイントを完全解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 相...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.09.16
• 査定依頼編

不動産買取と仲介の違いって何？

不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよう依頼することになります。それぞれにメリットとデメリットがあ...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.09.16
• 準備編

家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？

家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじめとする買主との交渉事も任...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.09.16
• 査定依頼編

急いで家を売りたいときはどうしたらいい？

急ぎで家を売りたいなら、不動産会社の買取制度の利用が最も確実な方法と言えます。 仲介での売却より価格は低くなる傾向がありますが、売却完了までの期間が短く、手続きもスムーズで、売却後のトラブルも軽減できるからです。 [bnr_wh...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.08.19
• 準備編

不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について

不動産の個人売買は仲介手数料がかかりませんが、売主が契約不適合責任を負い契約書作成も自力で行う必要があります。 この記事では、個人売買のメリットやデメリット、流れ、注意点を解説しています。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.05.02
• 媒介契約・売却活動編

売れやすい家の条件って何？

売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 大手メーカー建築の家 駐車スペースがある といった...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16
• 準備編

家を早く売る方法を教えて！

ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16
• 税金・お金編

家を売却した場合、代金はいつもらえるの？

不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5～10%程度を通常もらい、残りは引き渡し時に受け取ることになります。不動産会...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.12.27
• 不動産売却の基礎講座

家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント

家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に物件を実際に見て確かめてもらうために行うのが「内覧」です。 ...

続きを読む　>

• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.10.17
• 費用・お金の講座

【不動産売買の税金】買った時よりマンションが高く売れたら税金がかかる？

税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、イマイチわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう...

続きを読む　>