公開日:2018.04.12 / 更新日:2025.10.03 不動産売却の基礎講座 マンション売却の際にやるべきこと4つ！高く売るためのポイントも解説 初めてマンションを売却することになったとき「何から始めればいいのか」やることがわからないですよね。 マンションを売るなら、誰もがなるべく早く、高く売りたいと思うものです。マンションを高く売却したければ、自分が買主の立場になって、冷静に... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2025.10.03 不動産売却の基礎講座 不動産を高く！早く！売るための5つのポイントとは？ 高く早く売れる人は何が違うのでしょうか？不動産売却は不安になることが多いものです。 今回は、適正価格の決め方から書類準備・内覧演出まで5つの成功ポイントを完全解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 相... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.09.16 査定依頼編 不動産買取と仲介の違いって何？ 不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよう依頼することになります。それぞれにメリットとデメリットがあ... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.09.16 準備編 家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？ 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじめとする買主との交渉事も任... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.09.16 査定依頼編 急いで家を売りたいときはどうしたらいい？ 急ぎで家を売りたいなら、不動産会社の買取制度の利用が最も確実な方法と言えます。 仲介での売却より価格は低くなる傾向がありますが、売却完了までの期間が短く、手続きもスムーズで、売却後のトラブルも軽減できるからです。 [bnr_wh... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.05.02 媒介契約・売却活動編 売れやすい家の条件って何？ 売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 大手メーカー建築の家 駐車スペースがある といった... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16 準備編 家を早く売る方法を教えて！ ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16 税金・お金編 家を売却した場合、代金はいつもらえるの？ 不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5～10%程度を通常もらい、残りは引き渡し時に受け取ることになります。不動産会... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.12.27 不動産売却の基礎講座 家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント 家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に物件を実際に見て確かめてもらうために行うのが「内覧」です。 ... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.10.17 費用・お金の講座 【不動産売買の税金】買った時よりマンションが高く売れたら税金がかかる？ 税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、イマイチわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう... 続きを読む >
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