公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.03.28 不動産売却の基礎講座 一戸建て売却の進め方!事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3~6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進められるよう、上図の流れに沿ってすべきことや必要な知識について... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.02.14 準備編 家を早く売る方法を教えて! ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります!この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2024.01.05 不動産売却の基礎講座 不動産売却の流れ7ステップを図解~売ると決めてから引き渡しまで 家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときから、引き渡しまでの流れを確認しておきましょう。 この記事を... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.11.27 不動産売却の基礎講座 家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント 家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に物件を実際に見て確かめてもらうために行うのが「内覧」です。 ... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.11.22 知っておきたい不動産用語 「ホームステージング」って何?どんな効果があるの? 「ホームステージング」とは、売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどでモデルルームのように室内を演出するサービスです。内覧に来た購入希望者に「ここに住みたい!」と、良い印象を与えることによって売却をスムーズにしま... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.09.29 不動産売却の基礎講座 高く売るために!土地売却の際にやっておくべき4つのこと 初めての土地売却。何を準備しておけばよいか分からないですよね。 土地売却は空地の場合、マンションや一戸建てと違って、そこで暮らすというイメージがなかなか描きにくいもの。まずは現状の土地の状態を客観的に見ておきましょう。高く、早く売る... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2023.09.29 準備編 家や土地が売れやすい時期ってあるの? ウリタイガー先生の回答 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています!とはいえ、この時期以外にも年中家を探している人はいるものです。売りたいと思ったらなるべく早めに行動を起こしましょう!... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2023.09.28 実録!わが家のマンション売却体験記(千田家) 【第10話】わが家のマンション売却までの道のり 前回、千田さんは売り出す前にハウスクリーニングを決めました。住宅情報サイトに掲載されるには写真が必要ですし、買いたい人に内覧してもらう必要もあります。つまり、部屋をクリーニングして印象よくしておくことは大事なことなのです。 業者のクリーニン... 続きを読む >
公開日:2018.04.12 / 更新日:2023.09.28 不動産売却の基礎講座 マンション売却の際にやるべきこと4つ!高く売るためのポイントも解説 初めてマンションを売却することになったとき「何から始めればいいのか」やることがわからないですよね。 マンションを売るなら、誰もがなるべく早く、高く売りたいと思うものです。マンションを高く売却したければ、自分が買主の立場になって、冷静に... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2023.09.27 実録!わが家のマンション売却体験記(千田家) 【第9話】売り出すマンション、部屋のクリーニングをどうしよう? 現状引き渡しという条件を付けて売り出しが始まった、千田さんのマンション。 確か、千田さん一家はそこに16年間住んでいたそうですが、部屋の状態はどうなっているのでしょうか?買ってもらうためには、何か手を打つ必要がありそうですね。 [ct... 続きを読む >