公開日:2018.04.16 / 更新日:2026.09.02 不動産売却の基礎講座 不動産売却の流れ7ステップを図解～売ると決めてから引き渡しまで 不動産売却は、相場調べから引き渡しまで全7ステップ、期間は5〜6か月が目安です。 相場を調べる 不動産会社に査定依頼（一括査定依頼） 物件調査 媒介契約 売却活動 売買契約 引き渡し 相場調査と一括査定に約2週間... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2026.08.27 準備編 家を早く売る方法を教えて！ 家を早く売る方法には、不動産会社による買取とホームステージングがあります。買取は短期間で売却しやすく仲介手数料もかかりませんが、売却価格は仲介より低くなる傾向があります。一方、ホームステージングは内覧時の印象を高め、早期売却につながる可... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2026.08.26 不動産売却の基礎講座 一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 一戸建ての売却は、相場の把握から査定、不動産会社選び、売却活動、引き渡しまで進めるのが一般的で、完了まで3～6か月程度かかります。適正価格で売却するには複数の不動産会社へ査定を依頼し、査定額の根拠や販売実績を比較して、信頼できる会社を選... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2026.08.06 不動産売却の基礎講座 高く売るために！土地売却の際にやっておくべき4つのこと 土地を高く売るには、境界確定と正確な面積の把握、周辺環境のアピール、土地売却が得意な不動産会社の選定、古家付きか更地かの判断の4つが欠かせません。古家付きなら買い手は住宅ローンを利用でき購入層が広がる一方、更地は建築イメージが湧きやすい... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2026.08.06 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家） 【第9話】売り出すマンション、部屋のクリーニングをどうしよう？ マンション売却前のクリーニングは、内覧時の印象を整えるために検討したい準備のひとつです。汚れやカビが目立つ場合は、写真掲載や内覧で不利になる可能性があるため、相場を調べたうえで複数社に見積もりを取りましょう。費用は売主負担となるため、内容... 続きを読む >
公開日:2018.04.12 / 更新日:2026.08.06 不動産売却の基礎講座 マンション売却の際にやるべきこと4つ！高く売るためのポイントも解説 マンション売却では、査定依頼や媒介契約、内覧対応、売買契約、決済・引き渡しといった流れを把握したうえで、売却前の準備を整えることが大切です。売却前には、リフォームの要否確認、アピールポイントの整理、相場チェック、必要書類の準備を行い、複... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2026.08.05 準備編 家や土地が売れやすい時期ってあるの？ 家や土地が売れやすいのは、人事異動や入園・入学に合わせて人が動く春や秋と言われます。ただし年中買い手はいるため、売りたいと思ったタイミングで早めに行動を起こすことが大切です。査定から販売活動、売買契約後のリフォームまで一定の期間がかかる... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2026.08.05 実録！わが家のマンション売却体験記（千田家） 【第10話】わが家のマンション売却までの道のり マンション売却の内覧対応は、掃除や日程調整が負担になりがちです。体験談では、引っ越し後にハウスクリーニングを行い、不動産会社へ鍵を預けて案内を任せたことで、売主の対応負担を抑えています。室内を整え、内覧対応を任せられる不動産会社を選ぶこ... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2026.08.05 媒介契約・売却活動編 家を高く売る方法を教えて！ ウリタイガー先生の回答 家を高く売るには、複数の不動産会社に査定を依頼して、価格や対応の仕方を比較することが大切です！さらに、内覧の際に家の第一印象を良くしておく必要があります。そのためには、ホームクリーニング、ホームステージング、リ... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2026.08.05 知っておきたい不動産用語 「ホームステージング」って何？どんな効果があるの？ 「ホームステージング」とは、売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどでモデルルームのように室内を演出するサービスです。内覧に来た購入希望者に「ここに住みたい！」と、良い印象を与えることによって売却をスムーズにしま... 続きを読む >
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