任意売却

任意売却とは?競売との違いを徹底解説!

任意売却とは?競売との違いを徹底解説!

任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなったとき、融資先の金融機関と話し合いのもと家を売って解決することです。病気や会社の倒産、リストラ等、何らかの事情で収入が減ってしまい、ローンの返済が困難になってしまったときの手段となります。 ...

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住宅ローンの返済が苦しくて家を売却したい、どうすればいい?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 住宅ローンの支払いが困難になり、家を売却したいとお考えの場合は、住宅ローンの残債額を確認のうえ、不動産会社に査定を依頼して、家がどれくらいの価格で売れるのかを調べてみましょうネ。売却代金で完済できるのなら大丈夫ですが...

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離婚するとローンの連帯保証人から外れることはできるの?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 たとえ離婚することになったとしても、容易にはローンの連帯保証人から外れることはできないのヨ。なぜなら、連帯保証人は夫婦間ではなく、金融機関との契約だからです。ただ、連帯保証人のまま離婚すると、後々トラブルになる可能性...

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妻と共同名義の住宅ローン、離婚したらどうなるの?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 住宅ローンが夫婦で共同名義になっている場合、離婚による単独名義への変更は、原則できないのヨ。夫と妻は連帯債務者になっているので、返済義務も残ります。離婚しても共同名義のままにしておくと、どちらかの返済が滞った場合、も...

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自宅を売っても住宅ローンが返済できない、どうしたらいい?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 不動産はローンを完済して抵当権を抹消しないと売ることができません。ただ、場合によっては、売却代金よりも住宅ローンの残債のほうが多くなってしまうケースがありますよね。このように住宅ローンが残ってしまう場合は、任意売却を...

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【第5話】任意売却を利用してローン地獄から脱出

前島家の売却体験記 第5話

今回の第5話は最終回。 HOME4Uの一括査定サービスに連絡をくれた前島さんは、候補会社の一覧の中から何社か選んで、任意売却の手順を教えてもらいました。今回は、任意売却を依頼する会社選びとローン地獄脱却の様子をご紹介します。それでは第...

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【第4話】任意売却の手順を理解しておこう

前島家の売却体験記 第4話

第3話で、もう少しで競売にかけられそうになった前島さん。友人に任意売却という方法があることを教えてもらい、さっそくHOME4U(ホームフォーユー)の一括査定サービスに依頼してくれました。そんな前島さんは、コンタクトを取った不動産会社から任意...

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HOME4U不動産売却塾より
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