家を売る

• 公開日:2020.07.02 / 更新日:2025.05.09
• 不動産売却の基礎講座

家を売る完全ガイド！不動産売却の注意点と初めにやるべき準備

この記事では、家を売るための一通りの流れについて解説しています。 この記事を読むと分かること 家を売る方法3パターン 査定から引き渡しまで家を売る手順 家を売るときにかかる費用・税金 家を売る前に知るべき注意点やコ...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.05.07
• 準備編

家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？

家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじめとする買主との交渉事も任...

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• 公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.05.07
• 査定依頼編

不動産買取と仲介の違いって何？

不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよう依頼することになります。それぞれにメリットとデメリットがあ...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.05.02
• 準備編

家や土地が売れやすい時期ってあるの？

子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも、戸建てから戸建てへの住み替えなどで年中家を探している人はいるものです。売りたいと思ったらなるべく早めに行動を起こし...

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• 公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.05.02
• 媒介契約・売却活動編

売れやすい家の条件って何？

売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 大手メーカー建築の家 駐車スペースがある といった...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.05.01
• 査定依頼編

急いで家を売りたいときはどうしたらいい？

急いで家を売る場合は、不動産会社の買取制度を利用するとよいのです！仲介で買い手を探すのに比べ低めの金額で買い取ってもらうことにはなりますが、早く売りたい場合は確実な方法といえるのです。 [cta_type_select_baiky...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16
• 準備編

家を早く売る方法を教えて！

ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が...

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• 公開日:2018.04.12 / 更新日:2025.04.16
• 不動産売却の基礎講座

マンション売却の際にやるべきこと4つ！高く売るためのポイントも解説

初めてマンションを売却することになったとき「何から始めればいいのか」やることがわからないですよね。 マンションを売るなら、誰もがなるべく早く、高く売りたいと思うものです。マンションを高く売却したければ、自分が買主の立場になって、冷静に...

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• 公開日:2018.04.17 / 更新日:2025.04.16
• 費用・お金の講座

不動産売却のときにかかる諸費用は？

不動産売却には諸費用が必要となり、売却額をそのまま受け取れるわけではありません。そのため、不動産売却にかかる諸費用のシミュレーションを事前に行うことが大切です。 売った金額から諸費用、税金を差し引いた金額が手元に残ります。あらかじめど...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16
• 税金・お金編

家を売却した場合、代金はいつもらえるの？

不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5～10%程度を通常もらい、残りは引き渡し時に受け取ることになります。不動産会...

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