公開日:2018.05.11 / 更新日:2024.04.17 不動産売却の基礎講座 【初めての家の売却】基本の流れ7ステップ|相場の下調べから確定申告まで解説 「初めての家の売却で、何から始めたらいいのかわからない。」 ほとんどの方が、家を売る際に最初に思うことではないでしょうか。 家の売却経験は一生に一度あるかないかです。 「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.04.15 不動産売却の基礎講座 不動産を高く!早く!売るための5つのポイントとは? 「希望の金額で売りたいけれど、安くしないと売れないのかなぁ」と、不動産売却は不安になることが多いもの。とはいえ、誰もが不動産はなるべく高く、早く売りたい!と思うのが一般的でしょう。 実際に高く、早く売るためには、どんなところに気をつけ... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2024.04.05 不動産売却の基礎講座 不動産売却の流れ7ステップを図解~売ると決めてから引き渡しまで 家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときから、引き渡しまでの流れを確認しておきましょう。 この記事を... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.03.29 不動産売却の基礎講座 一戸建て売却の進め方!事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3~6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進められるよう、上図の流れに沿ってすべきことや必要な知識について... 続きを読む >
公開日:2020.07.02 / 更新日:2024.03.28 不動産売却の基礎講座 家を売る完全ガイド!注意点と初めにやるべき準備|高く売るコツも解説 家の売却を検討し始めたものの、何から始め、どのように進めていけばいいのかわからない方は少なくないでしょう。効率良く準備を進め、少しでも高くスムーズに売却するには、どうしたらいいのでしょうか。 この記事では、家を売る方法や手順、手続きに必要... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.02.14 査定依頼編 急いで家を売りたいときはどうしたらいい? 甲斐トリス先生の回答 急いで家を売る場合は、不動産会社の買取制度を利用するとよいのです!仲介で買い手を探すのに比べ低めの金額で買い取ってもらうことにはなりますが、早く売りたい場合は確実な方法といえるのです! [cta_a05] ... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.02.14 税金・お金編 家を売却した場合、代金はいつもらえるの? 不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5~10%程度を通常もらい、残りは引き渡し時に受け取ることになります。不動産会... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.02.14 準備編 家を早く売る方法を教えて! ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります!この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.12.18 専攻授業 - 住み替え 接道義務とは?知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点 不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められている道路と敷地に関する規定のことです。 接道義務を満たして... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.11.27 不動産売却の基礎講座 家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント 家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に物件を実際に見て確かめてもらうために行うのが「内覧」です。 ... 続きを読む >