公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.05.09 不動産売却の基礎講座 一戸建て売却の進め方!事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3~6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進められるよう、上図の流れに沿ってすべきことや必要な知識について... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.05.07 査定依頼編 土地価格ってどう調べればいいの? ウリタイガー先生の回答 土地価格を調べたいときは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りたい場合は、その地域のニーズや売却時期を踏まえて土地価格を算出... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2024.04.30 不動産売却の基礎講座 不動産売却における査定依頼のポイントを紹介します 不動産を売却する際、「いくらで売れるか?」が一番の関心事ですよね。個人で調べるのはむずかしいので、取引の専門家である不動産会社に物件の査定をお願いし、説明を聞いてみましょう。2種類ある査定方法の特徴から、不動産会社選びのポイントなどをご... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.04.25 不動産売却の基礎講座 高く売るために!土地売却の際にやっておくべき4つのこと 初めての土地売却。何を準備しておけばよいか分からないですよね。 土地売却は空地の場合、マンションや一戸建てと違って、そこで暮らすというイメージがなかなか描きにくいもの。まずは現状の土地の状態を客観的に見ておきましょう。高く、早く売る... 続きを読む >
公開日:2018.06.06 / 更新日:2024.04.15 不動産売却の授業 マンションの査定額を上げるポイント|査定前・査定後にやるべきこと マンションを売却する際、最初に行うことは査定です。査定とは「あなたのマンションはいくらで売れそうですよ」という売却予想価格を示すことです。 この記事では、はじめてマンションの査定を依頼する方に向けて、以下の3つのポイントについて解説し... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2024.04.05 不動産売却の基礎講座 不動産売却の流れ7ステップを図解~売ると決めてから引き渡しまで 家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときから、引き渡しまでの流れを確認しておきましょう。 この記事を... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.02.22 査定依頼編 不動産価格の算出方法〜査定方法とは? ウリタイガー先生の回答 不動産には同じものが存在しないため、取引ごとに金額が決まるんです!中古物件の査定方法では、これまでに取引された物件と比較する「取引事例比較法」により、算出されることが多いようですよ。一戸建てなら敷地の形や面積、... 続きを読む >
公開日:2018.04.20 / 更新日:2023.10.03 査定依頼編 遠くの実家を売却、物件に近い業者でないとダメ? ウリタイガー先生の回答 離れている実家を売却する場合、物件の近くにあるかどうかにこだわる必要はありませんよ!不動産会社によっては全国規模で展開しているところもあり、遠く離れた物件でもきちんと対応してくれるところはあります。大事なのは、... 続きを読む >
公開日:2018.04.12 / 更新日:2023.09.28 不動産売却の基礎講座 マンション売却の際にやるべきこと4つ!高く売るためのポイントも解説 初めてマンションを売却することになったとき「何から始めればいいのか」やることがわからないですよね。 マンションを売るなら、誰もがなるべく早く、高く売りたいと思うものです。マンションを高く売却したければ、自分が買主の立場になって、冷静に... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2023.09.27 実録!わが家のマンション売却体験記(千田家) 【第5話】ついにマンションの売却を決断! 住んでいるマンションを賃貸に出すか、売却するかで悩んでいた千田さんでしたが、今回、ついに自分たちにあった結論を出すことになります。決め手になったのは、両方のメリット・デメリット。それをもとに、独自の選択法にあてはめて考えてみたようです。... 続きを読む >