家を売る

【不動産売却】一戸建て住宅を損せずに売るためのコツとは

一戸建て住宅をできるだけ高く売却するためには、家を売るコツを抑えることが大切です。家の状態を把握することや、リフォームするかしないか、境界線の問題は大丈夫か、家の相場を調べることなど、家を売る前にやるべきことはたくさんあります。 戸建...

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家を売る方法完全ガイド!初めてでもわかる売却の手順・注意点・高く売るコツ

「古くなった家を売りたい」「住み替えをしたい」と思ったら、家を売るためのコツを抑えましょう。実は、家の売却に適したおすすめの時期、賢い不動産会社の選び方、やってはいけないことなど、家を売る方法には知らなくては損をするポイントがあります。 ...

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不動産売却の流れ~売ることを決めてから引き渡しまで

家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときから、引き渡しまでの流れを確認しておきましょう。 なお土地を...

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不動産の個人売買は可能か?個人売買の流れと注意点について

不動産 個人売買

不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないことから、費用を安くおさえられるメリットがあります。ですが、不動産会社の仲介を利用したときと同じく、売主が契約不適合責任を負わなければならないですし、売買契約書も個人で作成する必要があり、非...

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接道義務とは?知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点

不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められている道路と敷地に関する規定のことです。 接道義務を満たして...

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不動産を高く!早く!売るための5つのポイントとは?

「希望の金額で売りたいけれど、安くしないと売れないのかなぁ」と、売却に関しては不安になることが多いもの。とはいえ、誰もが不動産はなるべく高く、早く売りたい!と思うのが一般的でしょう。 実際に高く、早く売るためには、どんなところに気をつ...

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【不動産売買の税金】買った時よりマンションが高く売れたら税金がかかる?

税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、イマイチわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう...

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