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福岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却動向

福岡県の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,756万円 1,708万円 48万円↑
取引件数 399件 291件 108件↑
専有面積 53m2 57m2 4m2↓
築年数 24年 24年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,022万円 4,282万円 260万円↓
取引件数 521件 564件 43件↓
専有面積 204m2 207m2 3m2↓
築年数 25年 25年 0年→

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,449万円 2,696万円 247万円↓
取引件数 395件 424件 29件↓
専有面積 487m2 514m2 27m2↓

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却事例

福岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、福岡県の相場を見てみましょう。

福岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
586万円 1,020万円 1,668万円 1,842万円 2,367万円 2,357万円 2,583万円 3,596万円

福岡市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
449万円 1,456万円 1,369万円 2,038万円 2,403万円 2,103万円 2,688万円 5,866万円

北九州市八幡西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
351万円 430万円 783万円 1,033万円 1,509万円 2,021万円 2,544万円 1,964万円

福岡市早良区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,696万円 848万円 1,451万円 2,629万円 3,753万円 3,518万円 3,917万円 5,900万円

北九州市小倉南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
289万円 322万円 - 1,625万円 1,604万円 1,755万円 2,800万円 2,032万円

福岡市博多区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,192万円 1,770万円 1,944万円 2,230万円 2,713万円 2,827万円 - 3,355万円

福岡市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
882万円 1,626万円 2,243万円 2,322万円 3,694万円 4,037万円 3,613万円 9,630万円

北九州市小倉北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
331万円 426万円 745万円 1,165万円 1,450万円 1,879万円 2,782万円 2,901万円

福岡市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,923万円 3,883万円 3,947万円 3,806万円 3,934万円

福岡市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,898万円 - 4,625万円 4,398万円 4,049万円

北九州市八幡西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
400万円 - - - - - 490万円 2,725万円

福岡市早良区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 5,700万円 4,380万円 4,020万円 4,047万円

北九州市小倉南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 380万円 - 930万円 2,728万円

福岡市博多区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 5,299万円 - 3,880万円 3,664万円 4,188万円 4,252万円

福岡市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 3,580万円 - 4,772万円 4,839万円 3,999万円 4,489万円

北九州市小倉北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,190万円 - - 460万円 2,761万円

福岡市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,650万円 4,422万円

福岡市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,325万円

北九州市八幡西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 550万円 - 740万円 450万円 1,210万円

福岡市早良区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,435万円 3,231万円

北九州市小倉南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 680万円 1,485万円

福岡市博多区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,930万円 4,500万円 4,580万円

福岡市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 3,580万円 - - - - 6,465万円

北九州市小倉北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 560万円 2,212万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
586万円 1,020万円 1,668万円 1,842万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,367万円 2,357万円 2,583万円 3,596万円

福岡市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
449万円 1,456万円 1,369万円 2,038万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,403万円 2,103万円 2,688万円 5,866万円

北九州市八幡西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
351万円 430万円 783万円 1,033万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,509万円 2,021万円 2,544万円 1,964万円

福岡市早良区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,696万円 848万円 1,451万円 2,629万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,753万円 3,518万円 3,917万円 5,900万円

北九州市小倉南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
289万円 322万円 - 1,625万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,604万円 1,755万円 2,800万円 2,032万円

福岡市博多区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,192万円 1,770万円 1,944万円 2,230万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,713万円 2,827万円 - 3,355万円

福岡市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
882万円 1,626万円 2,243万円 2,322万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,694万円 4,037万円 3,613万円 9,630万円

北九州市小倉北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
331万円 426万円 745万円 1,165万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,450万円 1,879万円 2,782万円 2,901万円

福岡市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,923万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,883万円 3,947万円 3,806万円 3,934万円

福岡市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,898万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,625万円 4,398万円 4,049万円

北九州市八幡西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
400万円 - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 490万円 2,725万円

福岡市早良区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,700万円 4,380万円 4,020万円 4,047万円

北九州市小倉南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
380万円 - 930万円 2,728万円

福岡市博多区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 5,299万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,880万円 3,664万円 4,188万円 4,252万円

福岡市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 3,580万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,772万円 4,839万円 3,999万円 4,489万円

北九州市小倉北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,190万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 460万円 2,761万円

福岡市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,650万円 4,422万円

福岡市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,325万円

北九州市八幡西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 550万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 740万円 450万円 1,210万円

福岡市早良区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,435万円 3,231万円

北九州市小倉南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 680万円 1,485万円

福岡市博多区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,930万円 4,500万円 4,580万円

福岡市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 3,580万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 6,465万円

北九州市小倉北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 560万円 2,212万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、福岡県の将来の人口を見てみましょう。

福岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    所在地
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6－5
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  • ハウスドゥ！春日白水公園前店　株式会社みらい
    所在地
    福岡県春日市大土居1丁目123番
    春日市の不動産の売買は全国645店舗展開中の「ハウスドゥ！」にお任せ下さい。地域に精通した当社だからこそ出来る提案がございます。お客様目線に立って誠意を持って対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい！
  • 株式会社UNO建設
    所在地
    福岡県北九州市若松区高須東4丁目2-8
    北九州地域の不動産の売買は信頼・安心の㈱ＵＮＯ建設にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • ヤマダ不動産　福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
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    福岡県福岡市東区香椎駅前2-11-15
    売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。ヤマダ電機館内に広告が可能で、より多くの方の目に留まる広告ができます。なるべく高く、確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
  • LIXIL不動産ショップ　悠悠ホーム株式会社
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    福岡県大野城市筒井４－４－１７
    建築会社ならではの視点から【多角的な分析と査定】により【解り易く、納得の査定内容！】との御好評を賜っております。大切な御所有不動産を、どの会社よりも大切にさせて頂く我社に是非、御任せ下さいませ！！！
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    不動産のご売却はお客様にとって、とても不安な事だと思います。 お客様の大切な資産を安心して任せて頂けるような会社をめざしています。 センチュリー21愛和不動産にお気軽にお問合せ下さい。
  • 有限会社井手口興産
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    福岡県北九州市戸畑区千防二丁目18-7
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  • 株式会社 Ｒ９
    所在地
    福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50
    福岡市中央区の不動産の売買は是非弊社にお任せください。土地、一戸建て、マンション、アパート、店舗、etc・・・不動産なら何でも迅速に販売いたします。お客様のご連絡、お待ちしています。お気軽にご連絡ください。
  • センチュリー２１株式会社いづみ不動産
    所在地
    福岡県福岡市東区名島3丁目4－16
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • ハウスドゥ！行橋高校前店　株式会社ユメテラス
    所在地
    福岡県行橋市西泉3丁目１番１２
    ハウスドゥ行橋高校前店としてオープンしました（株）ユメテラスです。豊富な情報と敏速な対応をモットーに、熟練なスタッフが対応致します。不動産の買い取り、売却してもリース契約で住み続けられる、リースバックなど様々な取り組みを実施しております。
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