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福岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却動向

福岡県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,673万円 -
取引件数 - 188件 -
専有面積 - 60m2 -
築年数 - 27年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,295万円 -
取引件数 - 449件 -
専有面積 - 208m2 -
築年数 - 27年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,336万円 -
取引件数 - 343件 -
専有面積 - 447m2 -

2023年04月06日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却事例

福岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、福岡県の相場を見てみましょう。

福岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
863万円 - 1,615万円 2,291万円 2,602万円 3,033万円 2,485万円 4,897万円

福岡市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
683万円 1,399万円 1,649万円 2,417万円 2,460万円 2,683万円 3,530万円 3,207万円

北九州市八幡西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
306万円 1,313万円 799万円 985万円 1,285万円 1,577万円 2,125万円 2,611万円

北九州市小倉南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
260万円 - 1,365万円 1,301万円 1,661万円 2,232万円 1,982万円 1,602万円

福岡市博多区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,340万円 2,058万円 1,711万円 2,296万円 2,648万円 3,022万円 3,542万円 4,067万円

福岡市早良区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,780万円 1,150万円 1,298万円 2,471万円 3,838万円 3,199万円 4,127万円 7,523万円

北九州市小倉北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
321万円 370万円 672万円 1,242万円 1,551万円 2,370万円 2,964万円 3,217万円

福岡市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,044万円 1,802万円 2,259万円 2,779万円 3,068万円 3,148万円 3,831万円 11,785万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,928万円 3,798万円 - 4,436万円 4,063万円

福岡市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,050万円 3,498万円 4,098万円 3,820万円 3,831万円

北九州市八幡西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,080万円 400万円 500万円 450万円 2,672万円

北九州市小倉南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 489万円 600万円 2,803万円

福岡市博多区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 5,399万円 4,478万円 4,498万円 3,385万円 - 3,931万円

福岡市早良区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 4,120万円 3,727万円 3,935万円 3,841万円

北九州市小倉北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 980万円 - 1,493万円 2,746万円

福岡市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 5,980万円 4,598万円 - 4,598万円 4,776万円

福岡市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 680万円 - - - 2,633万円

福岡市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,880万円 - - - - 2,103万円 4,424万円

北九州市八幡西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 550万円 - 620万円 200万円 1,432万円

北九州市小倉南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 480万円 600万円 1,349万円

福岡市博多区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,280万円 - - - - 4,260万円

福岡市早良区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 3,976万円

北九州市小倉北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 647万円 2,133万円

福岡市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,754万円 - - 6,149万円

2023年06月06日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
863万円 - 1,615万円 2,291万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,602万円 3,033万円 2,485万円 4,897万円

福岡市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
683万円 1,399万円 1,649万円 2,417万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,460万円 2,683万円 3,530万円 3,207万円

北九州市八幡西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
306万円 1,313万円 799万円 985万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,285万円 1,577万円 2,125万円 2,611万円

北九州市小倉南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
260万円 - 1,365万円 1,301万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,661万円 2,232万円 1,982万円 1,602万円

福岡市博多区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,340万円 2,058万円 1,711万円 2,296万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,648万円 3,022万円 3,542万円 4,067万円

福岡市早良区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,780万円 1,150万円 1,298万円 2,471万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,838万円 3,199万円 4,127万円 7,523万円

北九州市小倉北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
321万円 370万円 672万円 1,242万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,551万円 2,370万円 2,964万円 3,217万円

福岡市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,044万円 1,802万円 2,259万円 2,779万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,068万円 3,148万円 3,831万円 11,785万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,928万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,798万円 - 4,436万円 4,063万円

福岡市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,050万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,498万円 4,098万円 3,820万円 3,831万円

北九州市八幡西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,080万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
400万円 500万円 450万円 2,672万円

北九州市小倉南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 489万円 600万円 2,803万円

福岡市博多区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 5,399万円 4,478万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,498万円 3,385万円 - 3,931万円

福岡市早良区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,120万円 3,727万円 3,935万円 3,841万円

北九州市小倉北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
980万円 - 1,493万円 2,746万円

福岡市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 5,980万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,598万円 - 4,598万円 4,776万円

福岡市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 680万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,633万円

福岡市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,880万円 - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,103万円 4,424万円

北九州市八幡西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 550万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 620万円 200万円 1,432万円

北九州市小倉南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 480万円 600万円 1,349万円

福岡市博多区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,280万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,260万円

福岡市早良区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,976万円

北九州市小倉北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 647万円 2,133万円

福岡市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,754万円 - - 6,149万円

2023年06月06日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、福岡県の将来の人口を見てみましょう。

福岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

福岡県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 不動産の窓口株式会社
    所在地
    福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1f
    ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！
  • 株式会社熊丸組
    所在地
    福岡県三潴郡大木町大字奥牟田８２７－６
    筑後地区大木町を中心に、不動産を売るならハウスドゥ！家・不動産買取専門店　筑後大木店にお気軽にお問合せください。秘密厳守・迅速対応で土地・建物を少しでも高く、早くご売却できるようにサポートいたします。
  • 株式会社エフスタイル
    所在地
    福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル2F
    ファーネストマンション『ファミリー』グループの不動産会社です。 グループ力を活かし、お客様のご状況に合わせてご自宅の売却や賃貸、中古マンション・中古戸建購入のお手伝いをさせていただきます。
  • イエステーション八幡西店　株式会社エステートプラン
    所在地
    福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1-17-4
    私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え八幡西区にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 八幡西区の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
  • ヤマダ不動産 福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
    所在地
    福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
    売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。ヤマダ電機館内に広告が可能で、より多くの方の目に留まる広告ができます。なるべく高く、確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
  • 株式会社不動産中央情報センター
    所在地
    福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目3-13
    契約数よりも提案内容を重視する姿勢 ノルマのために契約を急がせるのではなく、お客様の要望をしっかりお聴きし適切な提案と満足いく契約をしていただくことを優先しています。
  • 株式会社福見興産 福岡支店
    所在地
    福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3-8博多パールビル4F
    弊社は販売実績に自信のあるエリアに特化した営業を行っております！その他、売却時の税に関するご相談も事前に行っておりますのでお気軽にご相談下さいませ。
  • 住まいプラス＋
    所在地
    福岡県福岡市博多区博多駅前3-19-14ビーエスビル博多3階
    私たちは、住み替え・離婚・相続・任意売却などの売却理由に合わせて、様々な機関と連携してご相談いただいたお客様の売却までの道のりをスムーズに安心の取引ができるようにサポートいたします。
  • イエステーション博多店　株式会社コムハウス
    所在地
    福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目５－３３
    イエステーション博多店 株式会社コムハウスです。当社は博多区に店舗を構え、中古マンション・土地・戸建の売買仲介専門の不動産会社です。実績豊富な地域専門スタッフが誠心誠意をもって売主様のお役に立ちます。
  • 株式会社フォローエステート　ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 南区的場店
    所在地
    福岡県福岡市南区的場2丁目36番20号
    「ご売却の後も今のご自宅にお住まい頂ける」ご売却システムが強みの弊社です。もちろん通常のご売却のお手伝いも誠心誠意努めて行わせて頂きます。宜しくお願い申し上げます。
その他の福岡県の
提携不動産会社一覧を見る

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福岡県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から福岡県の不動産売却情報を見る

マンション売却 一戸建て売却 土地売却

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