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福岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却動向

福岡県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,869万円 -
取引件数 - 384件 -
専有面積 - 56m2 -
築年数 - 23年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 5,253万円 -
取引件数 - 590件 -
専有面積 - 248m2 -
築年数 - 25年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,562万円 -
取引件数 - 495件 -
専有面積 - 491m2 -

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却事例

福岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、福岡県の相場を見てみましょう。

福岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
711万円 1,693万円 1,693万円 2,248万円 2,224万円 2,755万円 3,011万円 4,802万円

福岡市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
542万円 1,465万円 1,575万円 1,968万円 2,302万円 2,140万円 2,194万円 2,532万円

北九州市八幡西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
266万円 490万円 816万円 1,069万円 1,250万円 1,763万円 2,657万円 2,383万円

北九州市小倉南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
250万円 - 734万円 1,764万円 1,623万円 2,249万円 1,798万円 1,593万円

福岡市早良区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,198万円 1,473万円 1,549万円 2,570万円 3,640万円 3,128万円 3,594万円 6,767万円

福岡市博多区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,228万円 2,013万円 2,075万円 2,285万円 2,647万円 3,158万円 3,211万円 3,430万円

福岡市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,014万円 1,885万円 2,147万円 2,770万円 3,004万円 3,338万円 4,742万円 10,943万円

北九州市小倉北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
310万円 516万円 795万円 1,255万円 1,461万円 1,706万円 2,310万円 2,959万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 4,750万円 3,770万円 4,805万円 4,022万円

福岡市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,480万円 4,268万円 5,280万円 3,811万円 3,434万円 3,966万円

北九州市八幡西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 420万円 2,689万円

北九州市小倉南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 600万円 2,711万円

福岡市早良区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 6,980万円 4,010万円 4,280万円 3,597万円

福岡市博多区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 5,299万円 - - 4,245万円 4,041万円 4,383万円

福岡市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 5,980万円 4,390万円 4,590万円 3,931万円 4,138万円

北九州市小倉北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,629万円 2,688万円

福岡市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,446万円

福岡市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,500万円 - - - - 2,190万円 2,436万円

北九州市八幡西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 550万円 - 740万円 450万円 1,218万円

北九州市小倉南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 600万円 1,461万円

福岡市早良区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,980万円 2,699万円

福岡市博多区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,600万円 1,900万円 - 2,480万円 - 5,000万円

福岡市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 4,000万円 - - 11,519万円

北九州市小倉北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 820万円 2,053万円

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
711万円 1,693万円 1,693万円 2,248万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,224万円 2,755万円 3,011万円 4,802万円

福岡市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
542万円 1,465万円 1,575万円 1,968万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,302万円 2,140万円 2,194万円 2,532万円

北九州市八幡西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
266万円 490万円 816万円 1,069万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,250万円 1,763万円 2,657万円 2,383万円

北九州市小倉南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
250万円 - 734万円 1,764万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,623万円 2,249万円 1,798万円 1,593万円

福岡市早良区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,198万円 1,473万円 1,549万円 2,570万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,640万円 3,128万円 3,594万円 6,767万円

福岡市博多区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,228万円 2,013万円 2,075万円 2,285万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,647万円 3,158万円 3,211万円 3,430万円

福岡市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,014万円 1,885万円 2,147万円 2,770万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,004万円 3,338万円 4,742万円 10,943万円

北九州市小倉北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
310万円 516万円 795万円 1,255万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,461万円 1,706万円 2,310万円 2,959万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

福岡市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,750万円 3,770万円 4,805万円 4,022万円

福岡市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,480万円 4,268万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,280万円 3,811万円 3,434万円 3,966万円

北九州市八幡西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 420万円 2,689万円

北九州市小倉南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 600万円 2,711万円

福岡市早良区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,980万円 4,010万円 4,280万円 3,597万円

福岡市博多区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 5,299万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,245万円 4,041万円 4,383万円

福岡市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 5,980万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,390万円 4,590万円 3,931万円 4,138万円

北九州市小倉北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,629万円 2,688万円

福岡市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,446万円

福岡市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,500万円 - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,190万円 2,436万円

北九州市八幡西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 550万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 740万円 450万円 1,218万円

北九州市小倉南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 600万円 1,461万円

福岡市早良区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,980万円 2,699万円

福岡市博多区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,600万円 1,900万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,480万円 - 5,000万円

福岡市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,000万円 - - 11,519万円

北九州市小倉北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 820万円 2,053万円

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、福岡県の将来の人口を見てみましょう。

福岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

福岡県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • YRE株式会社
    所在地
    福岡県宗像市稲元7丁目13番7号
    お客様のペースに合わせて精一杯頑張ります！ あまり時間をかけたくないお客様には建売会社や注文住宅会社など10社程度への一括の査定、自社での買取も行っております。
  • 株式会社　日本プラス
    所在地
    福岡県福岡市南区西長住１丁目8番4号
    不動産販売に自信あり‼ 日本プラスの経験豊富なスタッフに任せて下さい。販売方法次第で数百万単位に売却価格が変わります。 独自のノウハウで早期高額売却致します。更に急ぎの方は仲介手数料不要の買取もします。
  • 株式会社アースコーポレーション 小倉店
    所在地
    福岡県北九州市小倉北区香春口２丁目1-20
    弊社アースコーポレーションでは、大切な財産をご売却される貴方様の良きパートナーとして、精一杯お手伝いさせていただくことを目指しております。
  • 株式会社プラセム
    所在地
    福岡県福岡市博多区博多駅前2-13-4リアンプレミアム博多駅前ビル3F
    初めての不動産購入・売却もトータルサポートいたします。小さな疑問や不安もお聞かせください。 LINE・Zoomも対応しておりますので、オンラインでのご相談も可能です。ご連絡お待ちしております。
  • センチュリー２１住まいのイシダ株式会社
    所在地
    福岡県福岡市南区井尻5丁目27-25
    南区・春日中古住宅専門店、地元で積み上げた売却実績、26年のノウハウで丁寧に査定いたします。 即決買取り、リースバックなども活用できます!! センチュリー21住まいのイシダに気軽にお問い合わせください。
  • ホームステージ株式会社
    所在地
    福岡県福岡市中央区大名2丁目8番17号伊藤久ビル５F
    福岡支店では特にマンションの売買を得意としております。お気軽にお問い合わせください。
  • 株式会社ランドネット
    所在地
    東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階
    ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
  • 株式会社東武住販　飯塚店
    所在地
    福岡県飯塚市新飯塚15-10
    筑豊エリアの不動産売却は、㈱東武住販　飯塚店にご相談ください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。不動産の買取も行っております。お客様目線で、誠意を持って対応させて頂きます。
  • 株式会社アリヤス
    所在地
    福岡県北九州市小倉北区黒住町5-16
    ご売却をお考えのお客様に、「満足」と「納得」をお届けできるよう的確なご提案ときめ細やかなサービスをご提供させて頂きます。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え等何でもお気軽にご相談下さい。
  • 株式会社エンイノベーションズ
    所在地
    福岡県福岡市博多区板付4-2-20
    株式会社エンイノベーションズは、売却後の住宅設備保証もご好評をいただいています。 引き渡し後3ヶ月以内の故障は、当社が費用等の負担をし、売主様が後々トラブルに巻き込まれないよう、フォローいたします。
その他の福岡県の
提携不動産会社一覧を見る

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