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福岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却動向

福岡県の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,876万円 1,820万円 56万円↑
取引件数 425件 607件 182件↓
専有面積 57m2 56m2 1m2
築年数 23年 23年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,533万円 4,974万円 441万円
取引件数 652件 1156件 504件
専有面積 186m2 206m2 20m2
築年数 23年 22年 1年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,820万円 4,120万円 1,300万円↓
取引件数 493件 812件 319件↓
専有面積 509m2 468m2 41m2

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

福岡県の
最新不動産売却事例

福岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、福岡県の相場を見てみましょう。

福岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
562万円 1,557万円 1,968万円 2,026万円 2,399万円 2,527万円 3,219万円 3,386万円

北九州市八幡西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
254万円 583万円 869万円 1,032万円 1,484万円 1,647万円 2,233万円 1,085万円

福岡市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
550万円 1,967万円 1,354万円 2,036万円 2,449万円 2,694万円 2,639万円 5,924万円

北九州市小倉南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
265万円 373万円 1,498万円 1,337万円 2,044万円 1,755万円 2,598万円 2,013万円

福岡市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
989万円 1,701万円 2,196万円 2,532万円 2,941万円 3,250万円 4,346万円 4,910万円

北九州市小倉北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
314万円 403万円 1,212万円 1,342万円 1,237万円 2,142万円 2,022万円 2,695万円

福岡市早良区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,330万円 1,890万円 2,010万円 2,078万円 4,078万円 3,491万円 3,432万円 8,476万円

福岡市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
499万円 - 1,323万円 1,904万円 2,466万円 2,350万円 1,490万円 2,153万円

福岡市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,480万円 - - 4,495万円 4,198万円 3,324万円 3,612万円

北九州市八幡西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,780万円 3,698万円 3,698万円 - - 490万円 2,632万円

福岡市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 3,299万円 3,845万円

北九州市小倉南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 530万円 - 730万円 2,524万円

福岡市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 5,980万円 4,990万円 5,299万円 - 4,749万円

北九州市小倉北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 516万円 1,190万円 380万円 2,998万円 2,563万円

福岡市早良区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,598万円 5,480万円 4,489万円 1,880万円 4,138万円

福岡市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,980万円 3,290万円 - 1,950万円 3,863万円

福岡市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,351万円

北九州市八幡西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 550万円 - 740万円 450万円 1,270万円

福岡市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 480万円 - - - - 2,336万円

北九州市小倉南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
100万円 - - - - - 530万円 1,450万円

福岡市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,000万円 - - - - - 8,465万円

北九州市小倉北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 390万円 600万円 - - 559万円 2,026万円

福岡市早良区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 2,555万円 3,448万円

福岡市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 2,817万円 3,105万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
562万円 1,557万円 1,968万円 2,026万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,399万円 2,527万円 3,219万円 3,386万円

北九州市八幡西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
254万円 583万円 869万円 1,032万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,484万円 1,647万円 2,233万円 1,085万円

福岡市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
550万円 1,967万円 1,354万円 2,036万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,449万円 2,694万円 2,639万円 5,924万円

北九州市小倉南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
265万円 373万円 1,498万円 1,337万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,044万円 1,755万円 2,598万円 2,013万円

福岡市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
989万円 1,701万円 2,196万円 2,532万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,941万円 3,250万円 4,346万円 4,910万円

北九州市小倉北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
314万円 403万円 1,212万円 1,342万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,237万円 2,142万円 2,022万円 2,695万円

福岡市早良区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,330万円 1,890万円 2,010万円 2,078万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,078万円 3,491万円 3,432万円 8,476万円

福岡市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
499万円 - 1,323万円 1,904万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,466万円 2,350万円 1,490万円 2,153万円

福岡市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 3,480万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,495万円 4,198万円 3,324万円 3,612万円

北九州市八幡西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,780万円 3,698万円 3,698万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 490万円 2,632万円

福岡市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,299万円 3,845万円

北九州市小倉南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
530万円 - 730万円 2,524万円

福岡市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 5,980万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,990万円 5,299万円 - 4,749万円

北九州市小倉北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 516万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,190万円 380万円 2,998万円 2,563万円

福岡市早良区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 3,598万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,480万円 4,489万円 1,880万円 4,138万円

福岡市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 3,980万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,290万円 - 1,950万円 3,863万円

福岡市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,351万円

北九州市八幡西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 550万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 740万円 450万円 1,270万円

福岡市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 480万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,336万円

北九州市小倉南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
100万円 - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 530万円 1,450万円

福岡市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 3,000万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 8,465万円

北九州市小倉北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 390万円 600万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 559万円 2,026万円

福岡市早良区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,555万円 3,448万円

福岡市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,817万円 3,105万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、福岡県の将来の人口を見てみましょう。

福岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

福岡県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • ホームサテイ株式会社
    所在地
    福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号
    【小倉南区10号線方面(東部地区)の売主様専門店】です。小倉南区の売買事例を充実し、対話のうえお客様自身で売却時期や売出金額を決められます。※申し訳ございません、モノレール方面の査定はご遠慮下さいませ
  • 株式会社ハウスフリーダム 城南店
    所在地
    福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-13廣田ビル1階
    【売却不動産大募集】 どこよりも早く・どこよりも高く・安心して売却できるポイントをお教えいたします! もちろん相談無料でご対応させていただきますのでお気軽にご来店ください。
  • 株式会社ハウスフリーダム 高宮店
    所在地
    福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15クラウンマンション高宮1F
    【売却不動産大募集】 どこよりも早く・どこよりも高く・安心して売却できるポイントをお教えいたします! もちろん相談無料でご対応させていただきますのでお気軽にご来店ください。
  • 有限会社井手口興産
    所在地
    福岡県北九州市戸畑区千防二丁目18-7
    地域密着で33年間、これまでに積み重ねた事例とデータを基に売却査定をします!戸畑・小倉北区・八幡東区の売却はお任せ下さい!
  • 株式会社ランドマーク
    所在地
    福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル8F
    お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。
  • 株式会社UNO建設
    所在地
    福岡県北九州市若松区高須東4丁目2-8
    北九州地域の不動産の売買は信頼・安心の㈱UNO建設にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
  • はるひ乃不動産株式会社
    所在地
    福岡県大野城市筒井3丁目16-1パシフィックビル1階
    はるひ乃不動産は、春日市・大野城市を中心に活動している地域密着型の不動産会社です。地元だからこそ地域の情報に詳しく、些細な市場の変化も見逃しません。エリア内の売買には自信があります!
  • 株式会社エミアス 香椎支店
    所在地
    福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
    エミアスは、地域密着の不動産会社です。創業31年の実績。 県内外5店舗で営業中! きめ細かいサービスと実績に基づいた経験を生かし、相談して良かったと喜ばれるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
  • 作州不動産株式会社 福岡本店
    所在地
    福岡県福岡市博多区大博町2-7宝州博多第Ⅱビル5F
    圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。
  • 西鉄不動産株式会社平尾駅前店
    所在地
    福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-8
    当店は、福岡市中央区・南区を専門に取り扱いしています。営業スタッフ全員が、宅地建物士の国家資格保有しています。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

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