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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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宮崎県の
参画不動産会社一覧

宮崎県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社 アーバン高塚
    宮崎県宮崎市大塚町宮田2872番地1

    「生まれ育った宮崎に貢献したい」この思いを胸に、不動産会社として何ができるかを考え、不動産を主軸に多方面から地域の活性に繋がる事業展開を行っています。 アーバン高塚では、売買・賃貸・運用等ニーズに合わせた不動産のサポートはもちろんのこと、近年増加傾向にある、事業・投資用物件の運用アドバイスも行っています。 宮崎の不動産に関するご相談は私たちにお問合せください。不動産業を通じて、より一層地域の皆様に貢献できるようスタッフ一同誠心誠意、努めさせていただきます。

  • ハウスドゥ 宮崎平和台 株式会社オールグッド
    宮崎県宮崎市下北方町垣下1-7MIRAIテナントA

    宮崎市周辺の不動産情報ならお任せください。不動産を売りたい、買いたいというお客様に、豊富で新鮮な情報を迅速に提供します。ローン返済計画・家計見直し相談も万全です。お客様のお問い合わせを心よりお待ちしています。

  • 株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    マンションや不動産の売買は、住まいとくらしのパートナー「大京穴吹不動産」へ! 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します。 マンション・一戸建て・土地はもちろんのこと、ビルや商業施設・アパートなどのすべての不動産売買・賃貸に関わる“総合不動産流通事業”を展開します。 さらには、住宅の枠を超え、お客さまの生活に必要とされ、お客さまの生活を豊かにする新たな「総合生活サービス」を提供し、広く社会に貢献していくことをお約束します。

  • センチュリー21株式会社エージェントステップ
    宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社大興不動産
    宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2

    お蔭様で創業50年を迎えることが出来ました。総合不動産取扱い、地域密着だからこそできる的確なアドバイスと、迅速かつ丁寧な対応で、ご納得頂ける不動産売却を実現します。宮崎市エリアの不動産のご相談は大興不動産にお気軽にご相談下さい。

  • 土地建物売却センター宮崎
    宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目1番4号

    土地建物売却センター宮崎は、『考え得る一番高値で売る事』に注力しており、販売力の強さでお客様に貢献いたします。 お客様の希望価格をどうぞぶつけて下さい!

  • センチュリー21 ほっとらいふ不動産株式会社
    宮崎県都城市郡元町3260番地1

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ジーピー株式会社
    宮崎県宮崎市錦本町1番6号EXESS-Arc 1F

    弊社では「不動産を通じてお客様に喜びをご提案します!!」をモットーとしお客様に満足して喜んで頂ける事を最優先に考えた企画・サービスや商品作りに取り組んでおります。 売買事業部は、宮崎市を中心とし、「不動産売却」に特化した営業活動を展開中です。『適切な売却価格のご提示』『適切な販売方法のご提案』『適切なパートナー』を皆様への「3つのお約束」としプロとしての万全なサポートで不動産取引における不安を安心と安全なものへと変えるお手伝いをさせて頂いております。 どんなビジネスでも言えるかもしれませんが、大切なのはお客様との人間関係。弊社は皆様に愛され、信頼される企業を目指して邁進しております。

  • イエステーション日向店 株式会社アクロス不動産
    宮崎県日向市北町2丁目29番地

    ほとんどのお客様にとって、不動産売買は一生に一度か二度の大事業。そして不動産取引はインターネットが日常となった現在でも最後は人と人がつなぎ合わせるものです。 社名のアクロス(ACROSS)とは「~の向こう側へ」という意味です。アクロス不動産は、お客様を“イメージの向こう側へ”ご案内いたします。不動産のご売却やお住み替えなど、お気軽にご相談下さい。

  • 有限会社ピラミッド
    宮崎県宮崎市清水2丁目4番1号

    宮崎市内の戸建て、土地、マンションの売買仲介からリフォーム、片付け、お引越しまでワンストップでサポートします。お客様のお悩みや面倒だと思うことを寄り添い解決していくそれが私たちピラミッドです。

  • 万代不動産株式会社 宮崎支店
    宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4

    宮崎市エリアの不動産のご相談は万代不動産にお任せください。 地域に精通した営業マンが丁寧にお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 弊社は仲介・宅地分譲・建売住宅の販売を行い、自社での土地買取も行っております。 相続関連のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

  • 株式会社匠のGEN
    宮崎県宮崎市大字有田118-3

    生涯に何度もない不動産の売却を「わかり易さと丁寧さ」で対応し、独自の【売却サポートプラン】で売主様に寄り添った売却活動をいたします。また、相続・金銭問題といった難しい案件もお任せください。

  • 合同会社プロニティ
    宮崎県宮崎市佐土原町下田島12219番地133 サンビレッジ宮本101号

    宮崎市近郊で中古住宅や土地をお探しなら当社にお任せください。豊富な住宅情報と、誠実でスピーディな対応がモットーの不動産会社です。特に佐土原町、高鍋町、新富町の中古住宅には自信があります。法律事務所・サービサー・銀行本部などの依頼により日常的に不動産査定をしています。 任意売却やリフォーム、住宅ローン、相続・空家管理のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にどうぞ。 当社のサービスが皆さまのお役に立てることを願っております。

  • 大和 株式会社
    宮崎県宮崎市小松968

    宮崎県内で建設・建築・木造の解体産廃・不動産業を営んでおります大和ホールディングス株式会社です。弊社は 「①大和株式会社(建設・太陽光発電)」 「②有限会社大和建設(新築・リフォーム)」 「③有限会社まつもと(木造の解体・中間処理)」の3社からなる総合建設業です。https://yamato-hds.com ①宮崎市内エリアの不動産のご相談は「大和株式会社」にお任せください。 ②住宅の新築や大規模リフォーム、小さな工事は「大和建設」にご相談ください。 ③住まなくなった家や倉庫等の解体等は「まつもと」にご相談下さい。 何か知りたいことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

  • リノベ不動産 株式会社HARE
    宮崎県宮崎市祇園三丁目176-1 1階

    リノベ不動産は、通常の不動産仲介だけではなく、今までにない「仲介+リノベーション」をワンストップで実現。北海道から沖縄まで、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを最大限に生かし、全国各地の最新事例やノウハウを共有しています。百人百色、お客様の大切な財産の今後を一緒に考え、お応えできるのが私たちの強みです。お客様にとって最適なカタチを実現することを目指しています。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 株式会社拓新リアルティ
    宮崎県都城市前田町7街区22号

    弊社は都城市・三股町を中心に、土地・一戸建て・マンションの売買仲介を専門に取り扱っております。地域密着型の営業スタイルで、豊富な物件情報と確かな経験をもとに、お客様に最適なご提案をいたします。創業以来11年、多くのご成約実績があり、地元の皆様から信頼をいただいております。不動産のご売却はもちろん、購入や活用のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • イエステーション都城店 株式会社きになる
    宮崎県都城市甲斐元町3311番地1

    元気で明るい『きになる』です。最高のおもてなしをめざし、日々お客様のために【何】ができるのか、考えております。人生の最大イベントの一つである、不動産取引を安心して行えるように、そして、わかりやすい!をモットーにスタッフ全員で頑張ります!!

  • TAICAN株式会社
    福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-25ニューガイアオフィス天神 3F

    「これからどうなるの?」が一切ない売却を。 私たちは、スピーディーな正確査定に加え、売却までの流れを”はじめに全部見える化”してお渡しします。 今どこにいるか、何をするかがクリアだから、不安ゼロ。納得しながら一緒に進めます。 宮崎市内で不動産業に長年従事しているスタッフも在籍しておりますので、安心してご依頼ください。

  • 株式会社Life Support TABARU
    宮崎県日向市江良町3丁目103番地

    株式会社Life Support TABARUの集客方法と売却活動の強み【弊社スタッフ全員が宅地建物取引士でございます】 弊社では、多様な媒体を駆使して売却活動を展開しています。集客方法は、当社サイト、at home等、大手不動産ポータルサイトへの物件情報掲載、Instagram・Threads等のSNSでの老若男女、幅広い買い手様に向けて行います。 また、チラシのポスティングや看板の設置も併用し、より物件の魅力が伝わるよう、丁寧なコメントの掲載も心がけています。 幅広い買い手様に向けた広告が弊社の強みである為、他社様で売却に繋がらなかったお客様や案件のご紹介も多くいただいています。

  • 株式会社宮崎南不動産
    宮崎県宮崎市大淀三丁目5-6

    昭和51年創業。地域密着経営。宮崎市の不動産のことなら宮崎南不動産にお任せください。 お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために安心・安全な取引に努めております。

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HOME4U不動産売却体験談

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宮崎県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の宮崎県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

宮崎県の主要都市の相場

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宮崎県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の宮崎県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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  • 一戸建て
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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宮崎県の不動産データ

宮崎県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

宮崎県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では3.3万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡増加しています。

宮崎県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

宮崎県の世帯数は1975年は32万世帯でしたが、2020年では47万世帯になり、45年前と比較して15万世帯増加しています。

宮崎県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
宮崎県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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宮崎県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から宮崎県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

宮崎県の不動産売却に強い会社を知りたい

宮崎県の不動産売却に強い会社は「宮崎県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

宮崎県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

宮崎県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,050,000円(3,000万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

宮崎県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

宮崎県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では3.3万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡増加しています。

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