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熊本県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却動向

熊本県の不動産は直近半年で 「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「戸建て」 「土地」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,659万円 1,638万円 21万円↑
取引件数 29件 51件 22件↓
専有面積 63m2 65m2 2m2
築年数 21年 24年 3年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,000万円 4,523万円 523万円
取引件数 205件 137件 68件
専有面積 255m2 229m2 26m2
築年数 27年 25年 2年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,176万円 1,551万円 1,625万円↑
取引件数 194件 137件 57件↑
専有面積 465m2 483m2 18m2

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却事例

熊本県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、熊本県の相場を見てみましょう。

熊本県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

熊本市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 450万円 - 1,514万円 2,132万円 1,800万円 -

熊本市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
386万円 740万円 1,106万円 1,936万円 2,231万円 2,508万円 3,057万円 2,953万円

熊本市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 820万円 2,533万円 1,560万円 - 1,880万円

熊本市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
249万円 - - 1,534万円 1,581万円 1,489万円 2,539万円 -

熊本市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
250万円 - 770万円 1,198万円 785万円 3,310万円 2,487万円 2,398万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

熊本市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,649万円 - - - 2,831万円

熊本市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,795万円 2,395万円 2,580万円 - 3,421万円

熊本市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,903万円

熊本市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,138万円

熊本市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,490万円

熊本市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,451万円

熊本市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 600万円 - - 910万円 1,000万円 2,532万円

熊本市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 250万円 - - - - - 1,413万円

熊本市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 1,260万円 2,455万円

熊本市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 400万円 - - - - 1,285万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

熊本市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 450万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,514万円 2,132万円 1,800万円 -

熊本市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
386万円 740万円 1,106万円 1,936万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,231万円 2,508万円 3,057万円 2,953万円

熊本市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 820万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,533万円 1,560万円 - 1,880万円

熊本市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
249万円 - - 1,534万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,581万円 1,489万円 2,539万円 -

熊本市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
250万円 - 770万円 1,198万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
785万円 3,310万円 2,487万円 2,398万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

熊本市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,649万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,831万円

熊本市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,795万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,395万円 2,580万円 - 3,421万円

熊本市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,903万円

熊本市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,138万円

熊本市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,490万円

熊本市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,451万円

熊本市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 600万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 910万円 1,000万円 2,532万円

熊本市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 250万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,413万円

熊本市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,260万円 2,455万円

熊本市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 400万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,285万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、熊本県の将来の人口を見てみましょう。

熊本県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
熊本県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

熊本県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社スマイリーフ不動産
    所在地
    熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
    不動産のご売却は一大事です。住宅ローンの滞り、転勤や相続の対応など。しかしながらご売却することが正解とも限りませんのでまずはお悩みをお聞かせください。熊本で18年以上の売買仲介業務の経験がある代表の西里が担当させて頂きます。   
  • 株式会社リュックスグループ
    所在地
    熊本県熊本市東区上南部2-2-2 ゆめタウンサンピアン2F「夢ハウジング」
    熊本の不動産会社では唯一の大型ショッピングモール内ゆめタウンサンピアンに約50坪の区画に本社があります。夢ハウジングは弊社の不動産事業部になります。
  • センチュリー21朝山不動産株式会社
    所在地
    熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社コスギ不動産リアルティ
    所在地
    熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-57
    お客様の大切な資産をお預かりさせて頂き、お客様と共に販売活動をさせて頂きたいと存じます。不動産の売却に際してはご不明な点が多いと思いますので、何でもご質問を頂ければと思います。
  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    所在地
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5
    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。
  • 株式会社明和不動産
    所在地
    熊本県熊本市中央区辛島町4-35ラ・シック辛島1F
    明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を目指します。以下の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供しています。①耐震診断・建物状況調査②住宅設備保険③シロアリ安心保証④不動産の税金相談
  • 株式会社熊本令和不動産
    所在地
    熊本県熊本市東区花立二丁目4番5-202号
    熊本令和不動産は親身に売却をお手伝い。適正な価格にて早期成約を実現致します。
  • 有限会社大輝不動産
    所在地
    熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5
    大輝不動産はお客様のニーズに合わせた不動産取引でお客様への安心・安全な不動産売却をサポートしています。 地元としての地の利を活かし、より高くよりスムーズな売却活動を行います。
  • グッドハート株式会社
    所在地
    熊本県熊本市南区田井島2丁目3-8
    リフォーム事業部、新築事業部をもつグッドハートだからこそ、お預かりした物件をリフォームしての販売や、新築で土地探し中のお客様にいち早くお繋ぎすることも可能です!高価買取も実現。
  • 天領不動産株式会社
    所在地
    福岡県大牟田市黄金町1丁目411-3
    大牟田市の不動産会社です。地元ならではの豊富な情報と誠心誠意の対応で徹底サポート致します。不動産に関するご質問(売買、相続、家、土地等)がございましたら、お気軽にご相談下さい。

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  1. 理由01

    “日本初”の不動産一括査定サイト
    だから実績豊富

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  2. 理由02

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  3. 理由03

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    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

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熊本県にある市区町村から不動産売却情報を見る

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