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まずは熊本県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却動向

熊本県の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1926万円 1506万円 420万円↑
取引件数 45件 56件 11件↓
専有面積 67m2 65m2 2m2
築年数 21年 23年 2年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3068万円 3589万円 521万円
取引件数 177件 287件 110件
専有面積 198m2 207m2 9m2
築年数 26年 20年 6年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1459万円 1656万円 197万円↓
取引件数 161件 299件 138件↓
専有面積 497m2 431m2 66m2

2021年06月17日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却事例

熊本県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、熊本県の相場を見てみましょう。

熊本県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

熊本市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
300万円 - - - 1,569万円 1,733万円 3,450万円 2,298万円

熊本市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
389万円 774万円 1,187万円 1,543万円 2,497万円 2,627万円 3,153万円 4,220万円

熊本市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
180万円 - - - 1,650万円 2,780万円 3,350万円 -

熊本市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,399万円 - 2,550万円 - 2,500万円

熊本市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 990万円 1,620万円 3,150万円 1,830万円 3,280万円 -

熊本市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,030万円

熊本市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,677万円

熊本市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,637万円

熊本市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,475万円

熊本市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,150万円 - - - - - - 2,517万円

熊本市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 1,200万円 2,070万円

熊本市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 700万円 3,079万円

熊本市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 400万円 1,131万円

熊本市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 940万円

熊本市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,780万円

2021年06月17日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

熊本市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
300万円 - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,569万円 1,733万円 3,450万円 2,298万円

熊本市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
389万円 774万円 1,187万円 1,543万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,497万円 2,627万円 3,153万円 4,220万円

熊本市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
180万円 - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,650万円 2,780万円 3,350万円 -

熊本市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,399万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,550万円 - 2,500万円

熊本市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 990万円 1,620万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,150万円 1,830万円 3,280万円 -

熊本市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,030万円

熊本市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,677万円

熊本市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,637万円

熊本市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,475万円

熊本市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,150万円 - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,517万円

熊本市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,200万円 2,070万円

熊本市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 700万円 3,079万円

熊本市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 400万円 1,131万円

熊本市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 940万円

熊本市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,780万円

2021年06月17日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、熊本県の将来の人口を見てみましょう。

熊本県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
熊本県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

熊本県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社東亜不動産
    所在地
    熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目12番22号
    当社は売買に特化した社員が揃っております。 安心・安全・スピーディに!お客様の痒い所まで手が届く社員です!安心してお任せください。誠心誠意、真心を込めてご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。
  • 株式会社 生活情報ネット
    所在地
    熊本県合志市幾久富1758番地110
    弊社には【高値で売却】する【ノウハウ】があります。 【なぜ高額なのか】 【なぜ価値があるのか】 【なぜ必要なのか】 そのことを買主様にご提案出来なければ高値で売却は出来ません。 不動産売却は弊社にご相談下さい!
  • 株式会社SSIランド
    所在地
    熊本県熊本市中央区上京塚町2-20はらの7県庁東ビル201
    お客様のご要望に親切・丁寧を心がけて対応させて頂きます。ぜひ一度ご相談頂ければ幸いです。
  • 株式会社コスギ不動産 東部支店
    所在地
    熊本県熊本市東区保田窪3丁目2番7号
    熊本で35年。地域の特性や、環境のことなど、長い経験において蓄積した情報を駆使し、時勢に合った、的確なご提案をいたします。不動産ビジネスに精通したスタッフが、不動産売却をお手伝いさせて頂きます。
  • 株式会社 サンテックコーポレーション
    所在地
    熊本県荒尾市荒尾823-1
    荒尾市、玉名市を中心に不動産の売買仲介、高価買取、資産運用活用などを行っております。 ベテランの営業マンが対応し最善のアドバイスをさせていただきます。
  • LIXIL不動産ショップ さくらエステート
    所在地
    福岡県大牟田市下白川町2丁目547
    賃貸・中古住宅・マンションのご紹介はもちろん、仲介・買取り・ご自宅のリフォーム・リノベーション工事まで資金計画や住宅ローン・税金・相続相談なども含めて、不動産に関する全ての事が一か所で出来る、それがLIXIL不動産ショプさくらエステート
  • センチュリー21朝山不動産株式会社
    所在地
    熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • ファミリーステージ株式会社 トチスマ・ショップ熊本中央店
    所在地
    熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
    当社は不動産の売買を専門で行っている不動産会社です。当社では、お客様の「売りたい理由」を重要視しています。「お金」なのか、「心労」なのか、理由によって進め方は全く異なってきます。お気軽にご相談下さい。
  • 株式会社結不動産
    所在地
    熊本県熊本市中央区水前寺6丁目6番44号-3F
    弊社はお客様との時間を大切にしています。 今、様々な想いを持って査定依頼を検討されていらっしゃると思います。 お客様の思いを共有し「任せて良かった」と思って頂けるように取り組んで参ります。 買取も対応可。
  • 株式会社コスギ不動産
    所在地
    熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-57
    お客様の大切な資産をお預かりさせて頂き、お客様と共に販売活動をさせて頂きたいと存じます。不動産の売却に際してはご不明な点が多いと思いますので、何でもご質問を頂ければと思います。

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