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熊本県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

熊本県の最新不動産売却動向
最新不動産売却事例
主要都市の相場情報

将来の人口予測
提携不動産会社

熊本県の
最新不動産売却動向

熊本県の不動産は直近半年で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,812万円	1,589万円	223万円↑
取引件数	34件	21件	13件↑
専有面積	61m²	65m²	4m²↓
築年数	23年	29年	6年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	8,405万円	3,638万円	4,767万円↑
取引件数	208件	72件	136件↑
専有面積	308m²	201m²	107m²↑
築年数	24年	29年	5年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,924万円	2,090万円	166万円↓
取引件数	175件	77件	98件↑
専有面積	563m²	542m²	21m²↑

2023年09月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却事例

熊本県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、熊本県の相場を見てみましょう。

熊本県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション
一戸建て
土地

間取りで比較する
面積で比較する

熊本市東区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
237万円	-	2,150万円	1,324万円	1,808万円	1,568万円	1,847万円	3,447万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
560万円	2,150万円	2,068万円	1,735万円	1,663万円	-

熊本市中央区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
257万円	937万円	1,446万円	1,735万円	2,261万円	2,623万円	2,933万円	3,352万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
339万円	792万円	1,892万円	2,252万円	2,667万円	3,650万円

熊本市南区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	2,499万円	2,390万円	-

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	-	-	2,300万円	2,493万円	-

熊本市北区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	2,930万円	1,213万円	1,250万円	2,430万円	2,175万円	-

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	-	3,200万円	1,616万円	2,065万円	-

熊本市西区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
295万円	-	-	3,422万円	2,184万円	2,875万円	1,979万円	8,032万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
295万円	4,980万円	5,528万円	3,186万円	2,392万円	2,180万円

間取りで比較する
面積で比較する

熊本市東区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	-	3,170万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	-	2,030万円	2,931万円	3,201万円	3,554万円

熊本市中央区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	1,999万円	2,149万円	3,288万円	3,629万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	-	-	2,768万円	3,476万円	7,297万円

熊本市南区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	1,399万円	-	-	-	2,739万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	-	2,365万円	2,868万円	2,727万円	2,725万円

熊本市北区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	-	2,710万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	-	1,770万円	2,410万円	2,835万円	2,445万円

熊本市西区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	-	2,429万円

1R～1DK	1LDK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
-	2,560万円	2,183万円	1,868万円	2,687万円	1,922万円

熊本市東区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	1,080万円	2,380万円

熊本市中央区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	5,760万円	2,996万円

熊本市南区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	-	1,516万円

熊本市北区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	-	-	-	1,437万円

熊本市西区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
200万円	-	365万円	-	-	-	-	1,391万円

2023年09月24日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション
一戸建て
土地

間取りで比較する
面積で比較する

熊本市東区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
237万円	-	2,150万円	1,324万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,808万円	1,568万円	1,847万円	3,447万円

熊本市中央区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
257万円	937万円	1,446万円	1,735万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,261万円	2,623万円	2,933万円	3,352万円

熊本市南区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	2,499万円	2,390万円	-

熊本市北区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	2,930万円	1,213万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,250万円	2,430万円	2,175万円	-

熊本市西区のマンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
295万円	-	-	3,422万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,184万円	2,875万円	1,979万円	8,032万円

間取りで比較する
面積で比較する

熊本市東区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	3,170万円

熊本市中央区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,999万円	2,149万円	3,288万円	3,629万円

熊本市南区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	1,399万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	2,739万円

熊本市北区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	2,710万円

熊本市西区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	2,429万円

熊本市東区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	1,080万円	2,380万円

熊本市中央区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	5,760万円	2,996万円

熊本市南区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	1,516万円

熊本市北区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	1,437万円

熊本市西区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
200万円	-	365万円	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	1,391万円

2023年09月24日更新

今が売り時なので、
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最後に、熊本県の将来の人口を見てみましょう。

熊本県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
熊本県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

熊本県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

天領不動産株式会社

所在地

福岡県大牟田市黄金町1丁目411-3

大牟田市の不動産会社です。地元ならではの豊富な情報と誠心誠意の対応で徹底サポート致します。不動産に関するご質問（売買、相続、家、土地等）がございましたら、お気軽にご相談下さい。
タケモトデンキ株式会社

所在地

熊本県熊本市北区楡木2丁目11-95

フットワークの軽さには自信があります。大手さんにお断りをされたお客さまや、大手さんで売れなくてというご相談も多くいただきます。お客様のお困りごとを解決することが喜びです。
グッドハート株式会社

所在地

熊本県熊本市南区田井島2丁目3-8

リフォーム事業部、新築事業部をもつグッドハートだからこそ、お預かりした物件をリフォームしての販売や、新築で土地探し中のお客様にいち早くお繋ぎすることも可能です！高価買取も実現。
センチュリー２１　株式会社トラスト・エステート

所在地

熊本県熊本市東区尾ノ上１丁目２５番２５号パークサイド尾ノ上

お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
イエステーション熊本東店　株式会社すがコーポレーション

所在地

熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号

地元の不動産の事なら、地元に立地し、地元での経験、実績が豊富な当社にお任せ下さい。地域ごとの専門スタッフが、地域に特化した活動をしており、売却実績も豊富です。どのような事でもお気軽にご相談下さい。
株式会社たたら不動産

所在地

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1

「熊本市内の住宅用不動産売買仲介専門会社です！」不動産のご売却ご購入の業務のみを専門としているスタッフに”安心して全てお任せください！”経験・知識・スピード、プロとしての自信がございます！！
株式会社コスギ不動産リアルティ

所在地

熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-57

お客様の大切な資産をお預かりさせて頂き、お客様と共に販売活動をさせて頂きたいと存じます。不動産の売却に際してはご不明な点が多いと思いますので、何でもご質問を頂ければと思います。
有限会社大輝不動産

所在地

熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5

大輝不動産はお客様のニーズに合わせた不動産取引でお客様への安心・安全な不動産売却をサポートしています。地元としての地の利を活かし、より高くよりスムーズな売却活動を行います。
株式会社熊本令和不動産

所在地

熊本県熊本市東区花立二丁目4番5-202号

熊本令和不動産は親身に売却をお手伝い。適正な価格にて早期成約を実現致します。
熊本坪井不動産センター　株式会社スマイループ不動産

所在地

熊本県熊本市中央区坪井4丁目8-13

中央区、北区を中心とした不動産売却に特化した会社です。地域に根差し、丁寧かつスピード感ある対応を心掛けています。お住替え、資産処分、債務の整理・相続・資金調達・共有財産の処分等もお気軽にご相談下さい。

その他の熊本県の
提携不動産会社一覧を見る

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Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

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Step3

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熊本県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から熊本県の不動産売却情報を見る

マンション売却一戸建て売却土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

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