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まずは熊本県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却動向

熊本県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,926万円 -
取引件数 - 45件 -
専有面積 - 67m2 -
築年数 - 21年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,068万円 -
取引件数 - 177件 -
専有面積 - 198m2 -
築年数 - 26年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,459万円 -
取引件数 - 161件 -
専有面積 - 497m2 -

2021年09月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

熊本県の
最新不動産売却事例

熊本県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、熊本県の相場を見てみましょう。

熊本県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

熊本市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,598万円 1,546万円 1,449万円 3,165万円 -

熊本市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,299万円 - 2,180万円 - -

熊本市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
336万円 - 1,090万円 1,958万円 2,494万円 3,238万円 3,097万円 4,790万円

熊本市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,050万円 2,262万円 2,289万円 - -

熊本市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,290万円 - 2,380万円 4,980万円 -

熊本市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,041万円

熊本市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,359万円

熊本市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 3,190万円 3,304万円

熊本市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,618万円

熊本市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,631万円

熊本市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,116万円

熊本市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,114万円

熊本市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,581万円

熊本市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,248万円

熊本市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,584万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

熊本市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,598万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,546万円 1,449万円 3,165万円 -

熊本市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,299万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,180万円 - -

熊本市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
336万円 - 1,090万円 1,958万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,494万円 3,238万円 3,097万円 4,790万円

熊本市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,050万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,262万円 2,289万円 - -

熊本市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,290万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,380万円 4,980万円 -

熊本市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,041万円

熊本市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,359万円

熊本市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,190万円 3,304万円

熊本市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,618万円

熊本市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,631万円

熊本市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,116万円

熊本市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,114万円

熊本市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,581万円

熊本市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,248万円

熊本市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,584万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、熊本県の将来の人口を見てみましょう。

熊本県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
熊本県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

熊本県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 有限会社カメザキ
    所在地
    熊本県八代市塩屋町3-12
    当社は八代市を中心に、土地、中古戸建等の売買仲介を専門に行っております。早稲田大学校友会熊本県支部役員でもある責任者が、大切な不動産に関するご相談に最初から最後まで丁寧にご対応させていただきます。
  • LIXIL不動産ショップ さくらエステート
    所在地
    福岡県大牟田市下白川町2丁目547
    賃貸・中古住宅・マンションのご紹介はもちろん、仲介・買取り・ご自宅のリフォーム・リノベーション工事まで資金計画や住宅ローン・税金・相続相談なども含めて、不動産に関する全ての事が一か所で出来る、それがLIXIL不動産ショプさくらエステート
  • センチュリー21朝山不動産株式会社
    所在地
    熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社コスギ不動産 光の森支店
    所在地
    熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29番4号
    創業1982年。これまで培った経験と豊富な不動産情報をもとに熊本NO,1の提案力と解決力でお客様をサポートします!「住まいの相談」の生涯パートナーであり続けることを目指し、真心込めてご対応致します!
  • 株式会社すいぜんじ公園前不動産
    所在地
    熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
    熊本市内で不動産歴27年の弊社スタッフが「熊本の不動産を少しでも高く売る」方法についてご提案致します。又、即金買取を希望される方には、予算最大3億円をご用意してお待ちしております。
  • 有限会社フローレンス
    所在地
    熊本県熊本市中央区八王寺町44‐18
    地域密着だからこそできる的確なアドバイスと、迅速かつ丁寧な対応で、ご納得頂ける不動産売却を実現します!不動産の事なら何でも、当社フローレンスにお任せ下さい!親身になってお客様のご要望にお答え致します。
  • ライトワーク株式会社
    所在地
    熊本県宇城市松橋町松橋119番地2
    弊社は土地、中古住宅などの不動産売買を専門に行い、宇城市、宇土市地域に密着した活動をしている不動産会社です。不動産の仕事を通して街を照らすお手伝いをしたいと考えております。不動産の事はお任せください。
  • イエステーション熊本東店 株式会社すがコーポレーション
    所在地
    熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
    2019年不動産売買実績272件! 全国142店舗のネットワーク! 地域ごとの専門スタッフの、それぞれの地域に特化した売却活動で、早期売却と、安心・安全な取引を実現します!
  • 株式会社 生活情報ネット
    所在地
    熊本県合志市幾久富1758番地110
    弊社には【高値で売却】する【ノウハウ】があります。 【なぜ高額なのか】 【なぜ価値があるのか】 【なぜ必要なのか】 そのことを買主様にご提案出来なければ高値で売却は出来ません。 不動産売却は弊社にご相談下さい!
  • 株式会社熊本令和不動産
    所在地
    熊本県熊本市東区花立二丁目4番5-202号
    熊本令和不動産は親身に売却をお手伝い。適正な価格にて早期成約を実現致します。

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熊本県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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