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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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佐賀県の
参画不動産会社一覧

佐賀県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • イエステーション佐賀店 株式会社ソロン
    佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号

    "不動産売却プラザ「佐賀県不動産売却のおすすめ業者ランキング1位」(2022年11月現在) 私達イエステーションは、北海道から沖縄まで全国に180店舗を超える会社でありますが、私達はその中でも佐賀県の不動産の仲介・買取を専門に取扱う会社です。世の中の様々なニーズに対応出来るように、宅地建物取引士、相続アドバイザー、不動産仲介士、投資不動産取引士、任意売却取扱主任者、競売不動産取扱主任者、住宅ローンアドバイザー等の免許・資格を持ったスタッフが在籍しておりますのでどのようなお悩みにも対応出来ます。"

  • 有限会社吉田不動産
    佐賀県三養基郡基山町宮浦185-1

    吉田不動産は基山駅前を拠点として、「基山」「鳥栖」に密着した、不動産の売買仲介、買取を行っております。 基山町・鳥栖市の取引において、「豊富な実績」「市場の把握」「地域の理解」「すぐに駆け付けられる距離」といった点を強みに、お客様が安心してお取引きいただけるよう、最適なご提案をさせていただきます。 「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指して、皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • 株式会社ミヤタプランニングオフィス ミヤタタッケン
    佐賀県佐賀市松原4丁目2‐20 ロマネスク松原101

    佐賀市を中心に東は鳥栖市から西は武雄市まで、不動産の売買・仲介・買取をおもに行っている不動産会社です。地域に密着し、豊富な実績と信用をもとに様々な専門知識にもとづいて、お客様の資産の売却のお手伝いをいたします。的確な査定を行い、安全安心できる不動産取引を実現します。その他、税金等を含め、依頼者のリスクを排除し、利益の最大化を図りご提案いたします。また、私共では単なる売却に留まらず、任意売買や親族間売買、その他相続対策のための不動産提案、土地建物有効活用など、不動産に付随する様々なお悩みや問題のご相談も承っています。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

  • 株式会社ユーコネクト
    佐賀県佐賀市神野東三丁目12番31号米倉ビル105号

    不動産業界で12年もの経験を積んできた経験をもとに、住まいや土地のご活用に対するご提案はもちろん、相続、投資などの不動産に関する様々なお悩みやご要望をサポートしてまいりました。不動産に対してのご縁を大切にし、お客様との出会いや人と人との繋がりも大切に育むよう心掛けております。無料査定・無料相談によるご提案はもちろん、一貫した体制で、ご契約から引き渡しまでしっかりお手伝いいたしますので、初めての方もご安心ください。 通常時、定休日は設けておりませんので、ご都合の良い曜日や時間をお申し付けいただけます。地元周辺地域に強い、佐賀市出身のスタッフが経験を活かし、手厚くサポートいたします。

  • 株式会社おうち屋 久留米店
    福岡県久留米市東合川4丁目1番1号

    おうち屋は久留米市・小郡市・鳥栖市・基山町の不動産専門店です。経営理念を「お客様第一主義」とし、お客様と同じ立場・同じ目線で売却・購入のお手伝いをさせて頂くよう心がけております。また、長年の実績と経験から特に相続を得意とし、単に相続に関連した土地・戸建の売買を行うだけではなく、相続に対する様々な問題、ご相談に対応させていただき、お客様にわかりやすく、ご納得いただけるまで何度でもご説明・ご提案させて頂きます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

  • くるめ地所株式会社 西鉄久留米店
    福岡県久留米市通東町7‐1‐1F

    久留米市と近郊の不動産査定は全て当社にお任せください! 当社ではしっかりとした価格の根拠をお客様に提示します。不動産査定にありがちな売却依頼を頂く為に「高めの価格」を提示することはありません。正確に「相場の価格」をお伝えすることがお客様の最大限の利益に繋がると考えているからです。その上でお客様の不動産価値を高める為の提案をします。ぜひ一度ご相談ください。

  • 株式会社住まいのかたち
    佐賀県唐津市栄町2569-9

    株式会社住まいのかたちは唐津市・伊万里市・糸島市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 元気なスタッフがあなたの理想のお部屋探しをお手伝いいたします。

  • ハウスマーケット鳥栖店
    佐賀県鳥栖市元町1351-6

    福岡南部・鳥栖エリアの不動産情報に圧倒的に強い「ハウスマーケット」。その秘密は独自の情報システムの構築により、豊富な情報が常に収集できることにあります。 駅前の都心型住宅から郊外のゆとりある一戸建てや土地、ジャンルを問わず異なる様々なご要望に対応。お客様には専属のエージェントが付き、不動産売却に関する幅広いアドバイスを行います。「ハウスマーケット大野城店」と「ハウスマーケット筑紫野店」「ハウスマーケット鳥栖店」の3店舗体制で、幅広いエリアの売却相談をカバーしております。お気軽にご相談下さいませ。

  • 株式会社ゆめさき不動産
    佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-30イムズ夢咲101

    数ある不動産会社よりお問合せ頂きありがとうございます。当社は佐賀市ゆめタウン前にある不動産会社です。不動産実務経験14年あり、佐賀市内でのマンション・戸建ての販売が得意な会社です。 お客様の利益を最優先しますので、売却時のより良い方法をご提案いたします。訪問査定無料でお話を聞くだけでも結構です。 ご満足のご提案をお約束致します。信頼、満足度地域NO1店舗を目指しております。

  • 近鉄不動産株式会社 西新営業所
    福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号

    【西新営業所】は、福岡市(早良区・城南区・西区)・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

  • なかむら不動産株式会社
    福岡県久留米市上津2丁目1番36ー3号

    なかむら不動産は久留米市周辺エリアを中心に取り扱う家族経営の不動産会社です。大手のようなスケールはありませんが、お一人お一人としっかり向き合い誠実に対応する事を大切にしています。当社では次のような一般の不動産会社では取扱いが難しい物件を得意としています。  ◆調整区域◆農地◆郊外エリアの不動産◆狭小道路に接する物件◆相続人が多数いる物件◆隣地との境界トラブルがある物件◆土砂災害ハザード◆火災物件◆浸水履歴のある物件◆心理的瑕疵物件など  他社様で断られてしまった案件も、ぜひ一度ご相談ください。お客様のお困りごとに寄り添い誠実に対応いたします。

  • 株式会社あおぞら不動産
    佐賀県佐賀市多布施4丁目20-15

    主に佐賀県内の不動産の売買,仲介,買取をさせて頂いております。業界10年以上の専門知識と実務経験を活かし、お客様がご安心してご安全にお取引きできるよう全力でご提案,アドバイスさせて頂きます。是非一度、あおぞら不動産まで!!!

  • 株式会社栄信エステート 唐津支店
    佐賀県唐津市和多田本村7番11号 オーガニックハウス2階3号室

    唐津エリアの不動産のご相談は、栄信エステートへお任せください。地域に精通した営業マンの手厚いサポートで、お客様をしっかりサポート致します。福岡市と唐津市に事務所があり、情報量も豊富です。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社BLUE ESTATE
    佐賀県唐津市原1471番地1

    この地域になくてはならない存在になりたい そのために「お客様目線」をモットーに、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。 相続、リフォーム、不動産に関わる税金、新築、賃貸経営、資産運用など多くのご相談を専門のスタッフがお伺いし、解決へ導きます。

  • ハウスドゥ佐賀兵庫北 株式会社栗原木材店
    佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18-2-102

    弊社は、日本全国にて698店舗を展開するハウスドゥチェーン店として令和2年4月にオープン致しました。佐賀県全域の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地、事業用不動産等、不動産取引全般をお取り扱いしております。 ベテラン社員の経験と若い社員の情熱にて、皆様の一助となれますよう積極的に営業致しております。ご用命をお待ち致しております。

  • 株式会社 みらいえ
    福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

    みらいえでは地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。

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HOME4U不動産売却体験談

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佐賀県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の佐賀県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

佐賀県の主要都市の相場

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佐賀県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の佐賀県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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佐賀県の不動産データ

佐賀県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

佐賀県の公示価格は2015年は2.9万円/㎡でしたが、2025年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.6万円/㎡増加しています。

佐賀県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

佐賀県の世帯数は1975年は21万世帯でしたが、2020年では31万世帯になり、45年前と比較して10万世帯増加しています。

佐賀県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
佐賀県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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佐賀県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から佐賀県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

佐賀県の不動産売却に強い会社を知りたい

佐賀県の不動産売却に強い会社は「佐賀県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

佐賀県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

佐賀県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,050,000円(3,000万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

佐賀県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

佐賀県の公示価格は2015年は2.9万円/㎡でしたが、2025年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.6万円/㎡増加しています。

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