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参画不動産会社一覧
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沖縄県宜野湾市嘉数4丁目19番7プレミアムコート宜野湾西2階
自社で分譲を行ってるので、査定に直結する現在の建築費など自社ならではの強みを生かして査定を行います。「宅地建物取引士」を取得した営業がご対応しますのでご安心下さい。中部エリアのご売却はお任せください。
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沖縄県浦添市牧港5丁目5番5-202号
私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え浦添市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 浦添の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
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沖縄県石垣市真栄里309番地13
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沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4
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沖縄県中頭郡北谷町美浜1-3-16
今や宜野湾市や北谷町は、リゾートエリアとなっており、全国からの購入希望者が殺到しています。もし、ご売却をお考えなら是非ハウスドゥ！をご活用ください。
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沖縄県豊見城市字豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！
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沖縄県沖縄市照屋2-22-20 1F
当社はリフォーム業も行っております。不動産は手を加えることで期待額以上で売却できる場合があります。より良い条件で売却出来るようご提案を致します。税金や登記関係、専門士業との連携安心して売却が行えます。
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沖縄県那覇市松川445-2 オーシャンパレス首里A棟 203
弊社では、リフォーム、注文住宅の事業も行っておりますので建て替えや買取、住み替え等お家に関する様々なお悩みをプロの目線から解決いたします！沖縄県内の不動産のことならプラスハウスにお任せください！
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沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平268番地
沖縄県南部地域を中心に不動産売買を専門としております。 日々の売買事例を収集しており、迅速丁寧な不動産査定を実施しています。 一期一会のご縁を大切に一生お付き合いをできるパートナーを目指します。
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沖縄県沖縄市泡瀬4丁目11番7号 セイコウビル302
不動産売買歴5年以上の知識と経験豊富な宅地建物取引士が担当し、お客様それぞれに合わせた不動産売買戦略を提案致します！売却後のフォローもサポート致しますのでお客様の大切な不動産を安心してお任せください！
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沖縄県那覇市古島１丁目26番地１サンサンビル１階
私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え那覇市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 那覇の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
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沖縄県中頭郡北谷町上勢頭550-3喜友名ビル1階
不動産売却・相談なら飯田グループのホームトレードセンターへ 沖縄県分譲住宅日本一*の飯田グループホールディングス：ホームトレードセンターに安心してお任せしませんか？
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沖縄県沖縄市大里2丁目31番18号
当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。売買専門だからこそ出来る正確かつ迅速な査定、沖縄市・うるま市不動産売買地域№1（H26年度/H27年度中部地区建物取引業者会調べ）だからこそ出来る確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠心誠意ご提案いたします。
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沖縄県島尻郡南風原町津嘉山1345-2
南風原町・那覇市・南城市の不動産売却査定については、ハウスドゥ 南風原の地域専属エージェントへお任せください。全国ネットワーク×地域密着のスタイルにより、より高く、よりスピーディなお取引が可能です。
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沖縄県糸満市西崎6丁目19-2
ハウスドゥ 糸満は、糸満市・南城市に密着した店舗です。まずは、不動産売却の仕組みをご理解して頂き、お客様の立場にたち、二人三脚でご売却をサポートいたします。
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沖縄県中頭郡中城村字南上原626番地ルミエール南上原Ｃ号棟
沖縄の不動産売却・相談なら合同会社 七瑚（ナナコ）にお任せ！ 早くて正確な査定依頼をご希望なら弊社を選んでください。明るく元気なスタッフが丁寧にご案内致します！！
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沖縄県那覇市首里末吉町4-5-21-103
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2725番地１
豊富な情報量が当社の武器であり、満足いただける査定金額を導き出します。 自社による周辺調査を行った情報提供で適切なデータを抽出し、資料にてご提示いたします。
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沖縄県那覇市壺川3丁目4番地23
タカラハウスでは経験豊富なスタッフが、お客様に合わせたご提案をさせていただきます。弊社サービス（草刈り、建物丸洗い等）により不動産の魅力を最大限に引き出すことで高評価での売却を実現します。
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沖縄県那覇市字国場1192－１
ハウスドゥ那覇・ハウスドゥ那覇新都心は、那覇市・南風原町に密着した店舗になります。不動産の売却は人生において何度もある事ではないと思います。まずは不動産売却の仕組みをご理解して頂き、二人三脚でご売却をサポートいたします。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 （3,000万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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沖縄県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の沖縄県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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沖縄県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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沖縄県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の沖縄県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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沖縄県の不動産データ
沖縄県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
沖縄県の公示価格は2015年は7.4万円/㎡でしたが、2023年では10.9万円/㎡になり、10年前と比較して3.5万円/㎡増加しています。
沖縄県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
沖縄県の世帯数は1975年は26万世帯でしたが、2020年では62万世帯になり、45年前と比較して35万世帯増加しています。
沖縄県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
沖縄県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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沖縄県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から沖縄県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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