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参画不動産会社一覧
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沖縄県那覇市久米2丁目3番15号COI那覇ビル5F
弊社は沖縄中部のマンション・リゾートマンション・高額不動産に特化した不動産販売を強みとし、不動産が高単価になると反響を頂くお客様層も富裕層の方が多い為、販売物件を属性の高いお客様にご紹介します。
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沖縄県中頭郡北谷町美浜1-3-16
今や宜野湾市や北谷町は、リゾートエリアとなっており、全国からの購入希望者が殺到しています。もし、ご売却をお考えなら是非ハウスドゥ！をご活用ください。
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沖縄県沖縄市泡瀬4丁目11番7号 セイコウビル302
不動産売買歴5年以上の知識と経験豊富な宅地建物取引士が担当し、お客様それぞれに合わせた不動産売買戦略を提案致します！売却後のフォローもサポート致しますのでお客様の大切な不動産を安心してお任せください！
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沖縄県中頭郡読谷村字比謝485番ピオニエーレ101号
沖縄県中部を中心に不動産に関するご相談・ご要望に応えるべく日々邁進しています！ 社員全員が宅建士資格を有しており、他にも行政書士や空き家コンサルタントなどの有資格者が正直に親切に感謝の気持ちで分かり易くご対応いたします！
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沖縄県沖縄市上地2丁目12番6号
松樹コザ支店は沖縄市・北中城村・北谷町を専門とし、お客様のニーズに合わせたベストな提案を心がけています。軍用地に関する相談にも対応しており、ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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沖縄県中頭郡中城村字南上原626番地ルミエール南上原Ｃ号棟
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沖縄県浦添市内間2-8-2
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沖縄県中頭郡北谷町伊平２８５番地カーサてぃーだ１０１号室
沖縄県の不動産売買は、株式会社リアルシティ・コーポレーション北谷オフィスにお任せ下さい。不動産を売却して現金化、資産の買換え、相続等、様々なお客様の御相談に対応致しますので、お気軽にご連絡ください！
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沖縄県中頭郡北谷町上勢頭550-3喜友名ビル1階
不動産売却・相談なら飯田グループのホームトレードセンターへ 沖縄県分譲住宅日本一*の飯田グループホールディングス：ホームトレードセンターに安心してお任せしませんか？
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沖縄県那覇市牧志1－1－14 安木屋ビル4階
沖縄移住、リゾートホテル経営、ラグジュアリー不動産投資など、私たち移住と不動産のプロであるＶＩＬＬＡエージェントが提案させていただきます。沖縄のリゾートスタイル不動産は私たちプロ集団にお任せください。
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沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜204
創業昭和46年、嘉手納町、読谷村、北谷町の不動産売却査定は、地域密着46年の信頼と実績の弊社にお任せください。査定無料、秘密厳守いたしますので、お気軽にお問合せ下さい。
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沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2725番地１
豊富な情報量が当社の武器であり、満足いただける査定金額を導き出します。 自社による周辺調査を行った情報提供で適切なデータを抽出し、資料にてご提示いたします。
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沖縄県那覇市壺川1-12-8
タマキホームでは、「県内No1のサービスと商品の質を提供出来る会社」になることを目標としています。当社の強みとして、設計・建築の他マンション管理・賃貸管理・賃貸営業・民泊など幅広いご提案が可能です。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 （3,000万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の沖縄県中頭郡北谷町の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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不動産相場
- マンション
- 一戸建て
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の沖縄県中頭郡北谷町の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
沖縄県中頭郡北谷町の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
沖縄県中頭郡北谷町の公示価格は2015年は7.9万円/㎡でしたが、2023年では15.8万円/㎡になり、10年前と比較して7.9万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
沖縄県中頭郡北谷町の世帯数は1980年は0万世帯でしたが、2020年では1万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
沖縄県中頭郡北谷町の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
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