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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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鹿児島県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

鹿児島県の最新不動産売却動向
最新不動産売却事例
主要都市の相場情報

将来の人口予測
提携不動産会社

鹿児島県の
最新不動産売却動向

鹿児島県の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	-	1,966万円	-
取引件数	-	24件	-
専有面積	-	60m²	-
築年数	-	19年	-

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	-	2,359万円	-
取引件数	-	105件	-
専有面積	-	214m²	-
築年数	-	30年	-

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	-	1,400万円	-
取引件数	-	125件	-
専有面積	-	468m²	-

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

鹿児島県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

鹿児島県の
最新不動産売却事例

鹿児島県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

今が売り時なので、
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最後に、鹿児島県の将来の人口を見てみましょう。

鹿児島県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
鹿児島県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

鹿児島県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

作州不動産株式会社　鹿児島支店

所在地

鹿児島県鹿児島市高麗町2-1

作州不動産は、鹿児島市高麗町に鹿児島支店を構えており、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応致しますので、是非弊社にお任せ下さい。
南日本ハウス株式会社

所在地

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号

鹿児島市内の不動産の売買は信頼・安心の南日本ハウス株式会社にお任せください。市内3店舗で年間仲介件数450件以上（2018年）。過去事例も豊富にあり全国フランチャイズhousedoにも全店加盟しております。
フレンドホーム　株式会社ナガトモ

所在地

鹿児島県霧島市国分中央1丁目16番1号

不動産査定については、地域密着の弊社にお任せください。参考資料として、最適な査定書を無料にて作成いたします。不動産売却について、きっと参考になるものだと信じております。
株式会社　大久保商事（アマホーム）

所在地

鹿児島県奄美市名瀬伊津部町1-5

私たちは「誠実、丁寧、親切な不動産屋」としてお客様が安心してご相談が出来るように日々心掛けております。相続関係の資格を有するスタッフも在籍しておりますので、様々なご相談に対応致します。
中山産業株式会社

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目28番6号

創業42年の地元密着型の会社です！顧問に弁護士・税理士・不動産コンサルタントがおりますので、簡単な質問は無料でお応えできます。得意な地域：中山及び下荒田周辺から坂之上まで！マンションは不得意です。
南国殖産株式会社

所在地

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号

不動産販売四千件の実績と鹿児島市内の各エリアに土地・建物・マンションの専門スタッフを配置し、迅速な販売活動をしています。お客様の満足や事情を最大限に考慮した販売価格のご提案から買取も積極的に行います。
株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

所在地

鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16

鹿児島市、霧島、鹿屋、薩摩川内エリアに店舗を展開し、土地・建物・マンション・収益物件等の売買契約の仲介と管理を主な業務としています。不動産に関するご相談はお任せ下さい。
センチュリー２１　前村興産

所在地

鹿児島県鹿児島市吉野町８７４０－２

業者間は当然のこと、様々なネットワークを生かして活動しております。売却をご検討されているお客様へスムーズなご提案ができるようにお手伝いします。また、お客様の大切な個人情報などの守秘義務を遵守いたします。
スクエアシステム株式会社

所在地

鹿児島県鹿児島市加治屋町15-5第２Ideharaビル2F

地域に根差した不動産会社として、鹿児島市に所在する不動産の処分・活用をお考えの売主様のご事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。不動産の売却は、地域に根差した地域専門の当社にぜひお任せ下さい。
リノベ不動産株式会社ビジネスパートナー

所在地

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-17

リノベ不動産は全国230店舗！ミニミニFC鹿児島店(株)ビジネスパートナーでは、お住み替えに伴う不動産の売却、転居先の賃貸物件・売買物件のあっせんまでトータルでサポート致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

その他の鹿児島県の
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