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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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鹿児島県の
参画不動産会社一覧

鹿児島県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社いずみ不動産販売
    鹿児島県鹿児島市上之園町14番地3-101号

    不動産の取り扱いには、不動産会社側にもさまざまな知識と情報、そして経験が必要です。また不動産の分野以外にも建築の知識から税務、法律や測量など専門的な知識が必要です。 いずみ不動産販売では賃貸・管理から売買、建築・企画など様々な分野に対して対応できるよう、専門のスタッフと連携する各社を備え、トータルサポートの体制を整えます。ご売却にかぎらず、時にはお客様にとってよりよい方策をご提案してまいりますので、ぜひともいずみ不動産販売へお問い合わせください。

  • 日本興業株式会社
    鹿児島県鹿児島市武3-6-3

    太陽ヘルスセンターの隣りで、主に鹿児島市内の土地・建物の売買仲介や不動産査定・買取等を行っている不動産会社です。収益物件の売買については多数の実績がございます。相続や税に関する事から、不動産に関するお悩みのご相談は、信頼と実績の日本興業までお気軽にお問合せ下さい。売却はもちろん、空き家・アパート・マンションを貸したい等の賃貸のご相談もお待ちしています。

  • 株式会社響不動産
    鹿児島県薩摩川内市高城町1672戸川テナント101号室

    薩摩川内市を中心に売買活動を行っております。2年目ではありますが今まで培った経験を活かし、一人一人のお客様のニーズに合った、お客様の心に響く提案を行っていきます。

  • 南国殖産株式会社
    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号

    当社は、鹿児島を拠点として、九州一円で事業を展開する総合商 社・南国殖産会社の不動産事業部です。 1960年「南国地所株式会社」を設立し、2017年、更なる飛躍を 期して「南国殖産会社」に合併統合しました。 地元に密着した不動産会社を目指し、前身の南国地所株式会社 から現在に至るまで、鹿児島市内で4000件以上の不動産販売実 績があります。 お客様の満足や事情を最大限に考慮した販売価格のご提案から 買取も積極的に行い、様々な角度から販売方法を提案するととも に、鹿児島市内の各エリアに土地・建物・マンションの専門スタッフ を配置し、誠実かつ迅速な対応をお約束します。

  • センチュリー21 株式会社ESTATE UP
    鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1 PREMIUM ARATA 1F

    無料査定・適正価格提案、全国ネットの集客力、宅建士による安心サポート。秘密厳守・柔軟対応で売主様のご要望に寄り添います。まずは無料査定から。責任を持って最後までサポートします!

  • 株式会社INFINITY
    鹿児島県鹿児島市西千石町17番27号6F

    鹿児島市エリア不動産のご相談はぜひ株式会社INFINITYにお声がけください。 地域に密着した親切丁寧なご接客でお客様をご案内します。男性社員が多い世界ですが、女性スタッフが頑張っています!

  • リノベ不動産 株式会社ビジネスパートナー
    鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-17

    リノベ不動産は全国230店舗!ミニミニFC鹿児島店(株)ビジネスパートナーでは、お住み替えに伴う不動産の売却、転居先の賃貸物件・売買物件のあっせんまでトータルでサポート致します。お急ぎの方や誰にも知られずに売却をしたい方は買取のご相談もお受けしております。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 株式会社オーリック不動産 鹿屋店
    鹿児島県鹿屋市札元2丁目3684-5

    鹿児島市、霧島、鹿屋、薩摩川内エリアに店舗を展開し、土地・建物・マンション・収益物件等の売買契約の仲介と管理を主な業務としています。不動産の売買をご検討されている方、空室でお困りのオーナー様、お気軽にお問合せ下さいませ。相続、贈与、資産整理、資産運用等のご相談、売却価格の査定もご提案させて頂きます。

  • 作州不動産株式会社 鹿児島支店
    鹿児島県鹿児島市高麗町2-1

    「作州不動産」は、鹿児島市高麗町の「高麗橋」交差点角に鹿児島支店を構えております。マンション、土地、戸建、収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。お問合せを心よりお待ちいたしております。

  • 株式会社幸栄不動産
    鹿児島県鹿児島市小野四丁目1番3号

    私どもは、鹿児島市を中心に地域密着を強みとしたマンションやアパート、土地、戸建て、店舗、事務所の売買・賃貸の仲介や相続に関するご相談を行っております。どんな時でも、お客様に喜んで頂く為には、満足して頂く為にはどうするべきかを常に考え提案・実行してまいりました。弊社の強みである的確な提案力でお客様が抱えているお悩みごとを早期解決に向けて全力でサポートいたします!

  • 南日本ハウス株式会社
    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号

    私たちは、創業34年。鹿児島市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!

  • 大成不動産株式会社
    鹿児島県志布志市志布志町志布志955-2

    不動産のご相談は大成不動産株式会社にお任せください。 地域に精通した営業マンの手厚いサポートで お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社 三ツ矢ホーム
    鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目10番5号

    創業32年、売買実績3千棟余りの豊富な経験を活かし、お客様の事情、売却期間の希望等、考慮して査定し、きめ細やかな対応を致します。お急ぎの方、事情のあられる方は即金買取り致します。

  • 株式会社 大久保商事(アマホーム)
    鹿児島県奄美市名瀬伊津部町1-5

    当社は昭和53年に不動産賃貸業からスタートした会社です!! 奄美を知り尽くした当社だから出来る査定を致します。適正な価格と不動産価値を高める提案をさせて頂きますので、安心してご相談下さい。

  • 株式会社オーリック不動産 国分霧島店
    鹿児島県霧島市国分野口東1056

    鹿児島市、霧島、鹿屋、薩摩川内エリアに店舗を展開し、土地・建物・マンション・収益物件等の売買契約の仲介と管理を主な業務としています。不動産の売買をご検討されている方、空室でお困りのオーナー様、お気軽にお問合せ下さいませ。相続、贈与、資産整理、資産運用等のご相談、売却価格の査定もご提案させて頂きます。

  • 株式会社アイランドホーム
    鹿児島県姶良市宮島町11番地4

    お客様の安心・信頼、それが私たちの出発点です。 わたしたちアイランドホームは、姶良市をはじめ鹿児島の地域の方々からなくてはならない、必要とされる会社になりたいと考えています。 より豊かな暮らしをご提供させていただくことで、地域の皆様の幸福実現の一助けになるように、日々努力して参ります。

  • リノベ不動産 株式会社ビジネスパートナー
    鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-17

    リノベ不動産は全国230店舗!ミニミニFC鹿児島店(株)ビジネスパートナーでは、お住み替えに伴う不動産の売却、転居先の賃貸物件・売買物件のあっせんまでトータルでサポート致します。お急ぎの方や誰にも知られずに売却をしたい方は買取のご相談もお受けしております。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

  • センチュリー21 前村興産
    鹿児島県鹿児島市吉野町8740-2

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    マンションや不動産の売買は、住まいとくらしのパートナー「大京穴吹不動産」へ! 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します。 マンション・一戸建て・土地はもちろんのこと、ビルや商業施設・アパートなどのすべての不動産売買・賃貸に関わる“総合不動産流通事業”を展開します。 さらには、住宅の枠を超え、お客さまの生活に必要とされ、お客さまの生活を豊かにする新たな「総合生活サービス」を提供し、広く社会に貢献していくことをお約束します。

  • 株式会社 Lust ラスト不動産
    鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目15-18

    私たち鹿児島市と薩摩川内市に店舗を構えております。専門性に長けたベテランスタッフや若い元気なスタッフも複数名おり的確にアドバイスをさせて頂きます。不動産売買、収益物件等のアパート建築も行っており多くの投資家を信頼を頂いております。賃貸の管理業務や空室対策も行っている不動産総合会社です。令和6年取引実績 不動産売買(仲介)52件/アパート建築棟数3棟/不動産賃貸(仲介)347件/不動産管理戸数543戸 薩摩半島の不動産査定、売却、賃貸、収益物件のご相談はラスト不動産にお任せ下さい。

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HOME4U不動産売却体験談

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鹿児島県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の鹿児島県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

鹿児島県の主要都市の相場

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鹿児島県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の鹿児島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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鹿児島県の不動産データ

鹿児島県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

鹿児島県の公示価格は2015年は4.3万円/㎡でしたが、2025年では4.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡増加しています。

鹿児島県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

鹿児島県の世帯数は1975年は55万世帯でしたが、2020年では73万世帯になり、45年前と比較して18万世帯増加しています。

鹿児島県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
鹿児島県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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鹿児島県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から鹿児島県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

鹿児島県の不動産売却に強い会社を知りたい

鹿児島県の不動産売却に強い会社は「鹿児島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

鹿児島県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

鹿児島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,050,000円(3,000万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

鹿児島県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

鹿児島県の公示価格は2015年は4.3万円/㎡でしたが、2025年では4.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡増加しています。

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鹿児島県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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