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福岡県福岡市博多区比恵町1番4号
みずほ不動産は1963年の創業以来、地域に根ざした企業として、博多区を中心に不動産業を営んできました。 地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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福岡県福岡市早良区南庄2-3-23
国内最大規模の不動産データベースを保有「東京カンテイ」の査定書を活用して、適正な価格をご提案いたします。土日祝日・営業時間外のご相談にも柔軟に対応いたします。
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル2F
ファーネストマンション『ファミリー』グループの不動産会社です。 グループ力を活かし、お客様のご状況に合わせてご自宅の売却や賃貸、中古マンション・中古戸建購入のお手伝いをさせていただきます。
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愛知県岡崎市羽東町3丁目3－9
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。
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福岡県福岡市博多区博多駅南5-21-2
全国約500店舗ある「LIXIL不動産ショップ」のネットワークと、地域密着ならではのキメ細かな情報を元に、お客様に最適なご提案をさせていただきます。お急ぎの方には買取のご相談も承っております。まずは一度ご相談ください。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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福岡県福岡市博多区大博町2-7宝州博多第Ⅱビル5F
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。
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福岡県大野城市筒井４丁目５－１IXA事務所
弊社の強みは、ワンストップにて皆様のサポートができる事です。不動産のご売却・ご購入・買取・賃貸・管理・リフォームまで全てを自社で責任をもってサポートいたします！サポートサービスもご準備しております.
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東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
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東京都台東区秋葉原3-4
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福岡県福岡市東区二又瀬20番9号
「高く・早く」を実現するために、大手不動産会社・地場不動産会社の両方の良いところを採り入れた、ハイブリッド型の不動産会社です。「買いたい」お客様に最短距離で的確にアプローチします。
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福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 長谷工天神ビル1階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル8F
お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。
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福岡県福岡市博多区御供所町2-60LOCRAS GION 6階
弊社は、東京、大阪、京都、福岡の不動産を、高値でのご成約を実現してきました。 金額だけでなく、お客様の条件や希望に沿った提案を心がけております。 ご縁を頂戴出来ますこと心よりお待ちしております。
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福岡県福岡市博多区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
福岡県福岡市博多区の
売却動向
2025年05月27日更新
福岡県福岡市博多区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡市博多区 | 1,700万円 | 30㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 1,300万円 | 20㎡ | 2006年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 1,200万円 | 20㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 1,700万円 | 30㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 1,300万円 | 25㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 1,800万円 | 60㎡ | 1985年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 700万円 | 20㎡ | 1995年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 2,900万円 | 45㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 1,500万円 | 65㎡ | 1989年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市博多区 | 2,300万円 | 70㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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福岡県福岡市博多区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の福岡県福岡市博多区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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福岡県福岡市博多区の
不動産データ
福岡県福岡市博多区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
福岡県福岡市博多区の公示価格は2015年は10.3万円/㎡でしたが、2025年では25.3万円/㎡になり、10年前と比較して15.0万円/㎡増加しています。
福岡県福岡市博多区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
福岡県福岡市博多区の世帯数は1980年は6万世帯でしたが、2020年では16万世帯になり、40年前と比較して9万世帯増加しています。
福岡県福岡市博多区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県福岡市博多区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から福岡県福岡市博多区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
福岡県の不動産売却に強い会社は「福岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「福岡県福岡市博多区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「福岡県福岡市博多区の最新売却事例」では、福岡県福岡市博多区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
17,123万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 5,710,000円（17,123万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
福岡県福岡市博多区の公示価格は2015年は10.3万円/㎡でしたが、2025年では25.3万円/㎡になり、10年前と比較して15.0万円/㎡増加しています。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12