あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
福岡県福岡市南区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
南区・春日で売却をご検討なら住まいのイシダにお任せください。地元に特化した豊富な実績やセンチュリー21のネットワークを使った販売戦略と安心の保証サービスで大切な資産のご売却をサポートいたします。
スタッフ総計2,000件超の仲介実績に裏打ちされた豊富な「引き出し」が弊社の強みです(買取&リースバック対応可)。不動産売買仲介専門店ならではの提案力で「よりよいお取引き」を叶えます。
お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします!不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。
不動産販売に自信あり‼ 日本プラスの経験豊富なスタッフに任せて下さい。販売方法次第で数百万単位に売却価格が変わります。 独自のノウハウで早期高額売却致します。更に急ぎの方は仲介手数料不要の買取もします。
みらいえでは地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。
おかげさまで10周年! 提案力、フットワークの良さを武器に福岡市を中心に多くの売買実績がございます。お客様のお悩み不安もすべて「じぶんごと」として考え、サポートさせて頂きます。何でもご相談ください。
2021年度におけるお客様満足度97.7%の評価を頂きました!不動産に関わる知識が豊富なスタッフがしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きますので、「明和地所の仲介 福岡店」までお気軽にご相談ください。
建築会社ならではの視点から【多角的な分析と査定】により【解り易く、納得の査定内容!】との御好評を賜っております。大切な御所有不動産を、どの会社よりも大切にさせて頂く我社に是非、御任せ下さいませ!!!
売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。ヤマダ電機館内に広告が可能で、より多くの方の目に留まる広告ができます。なるべく高く、確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
弊社は全国ネットワーク『売却の窓口』加盟店です。 国土交通省に採択された付加価値仲介モデルのノウハウと地域性の熟知で売主様、買主様双方に喜んで頂ける取引を目指しております。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。
イエステーションは、全国112店舗の不動産売買専門のフランチャイズチェーンです。各地域に密着した営業活動を行っており、お客様の「買いタイ」「売りタイ」をイエステーション福岡南店が叶えます。
当店は、福岡市南区・春日市を専門に取り扱いしています。営業スタッフ全員が、宅地建物士の国家資格保有しています。
センチュリー21九州中央不動産は、地元・福岡に根付いた活動を実施しています。 ご売却やお住み替えをお考えの方、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。 お気軽にお問合せください!
初めての不動産購入・売却もトータルサポートいたします。小さな疑問や不安もお聞かせください。 LINE・Zoomも対応しておりますので、オンラインでのご相談も可能です。ご連絡お待ちしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!
福岡市の不動産の売買何でも迅速に販売いたします。お客様の住まいのパートナーとして専門スタッフがお客様の立場に立ってより付加価値を付けて売却できるようにご提案をさせて頂きます。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまお気軽にご連絡ください。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
5,463万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,860,000円 (5,463万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福岡県福岡市南区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
福岡県福岡市南区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
福岡市南区 | 2,600万円 | 70㎡ | 平成6年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 550万円 | 20㎡ | 平成6年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 600万円 | 15㎡ | 平成8年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 410万円 | 20㎡ | 昭和60年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 1,700万円 | 50㎡ | 昭和60年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 2,900万円 | 70㎡ | 平成29年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 480万円 | 20㎡ | 平成6年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 4,200万円 | 85㎡ | 平成24年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 1,700万円 | 25㎡ | 平成30年 | 2023年10-12月 |
福岡市南区 | 1,500万円 | 70㎡ | 平成11年 | 2023年10-12月 |
2023年06月19日更新
現在売り出し中の福岡県福岡市南区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
福岡県福岡市南区の公示価格は2014年は11.4万円/㎡でしたが、2023年では18.4万円/㎡になり、10年前と比較して7.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
福岡県福岡市南区の世帯数は1980年は7万世帯でしたが、2020年では13万世帯になり、40年前と比較して6万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県福岡市南区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
福岡県の不動産売却に強い会社は「福岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「福岡県福岡市南区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「福岡県福岡市南区の最新売却事例」では、福岡県福岡市南区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
福岡県福岡市南区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。