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不動産売却査定・相場情報

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福岡県福岡市中央区の
参画不動産会社数
42

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売却相場

  • 土地
福岡県の相場より
1%高いエリア
1,900万円~3,500万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
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  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

福岡県福岡市中央区の
参画不動産会社一覧

福岡県福岡市中央区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社EMIHOME
    福岡県福岡市中央区赤坂1-2-6赤様パインマンション2階

    地元である赤坂にある地域密着の不動産会社EMIHOME。 弊社ではお客様から『ありがとう』のお言葉を本気で集めています。 賃貸・売買・買取の実績も豊富なため、多方面からトータルサポート可能です。

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済(全国どこでも契約可) 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数

  • 株式会社Reforte
    東京都港区芝5丁目15-2tatsukimitaビル7階

    1 豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力 2 他社には真似の出来ない売却方法により、大切な不動産をより高く、早く売却致します。 3 知識豊富なエージェント、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!

  • 株式会社威風
    大分県大分市舞鶴町1-3-30STビル1F

    一軒家、マンションの売買に関して、当社に売れないものはない!という意気込みで日々仕事に取り組んでおります。売買に関して基本から丁寧にご説明させて頂ければと思いますのでお気軽にお問合せください。

  • LIXIL不動産ショップ 悠悠ホーム株式会社
    福岡県大野城市筒井4-5-1

    建築会社ならではの視点から【多角的な分析と査定】により【解り易く、納得の査定内容!】との御好評を賜っております。大切な御所有不動産を、どの会社よりも大切にさせて頂く我社に是非、御任せ下さいませ!!!

  • 株式会社ランドネット
    東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社ライジングコーポレーション
    福岡県福岡市中央区春吉3-21-18-804

    福岡市の不動産の売買何でも迅速に販売いたします。お客様の住まいのパートナーとして専門スタッフがお客様の立場に立ってより付加価値を付けて売却できるようにご提案をさせて頂きます。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまお気軽にご連絡ください。

  • 株式会社 カチタス
    群馬県桐生市美原町4番2号

    株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売する事業モデルで、買取件数は全国No.1(累計8万棟取り扱い)。中古住宅を知り尽くしたカチタスに売却をお任せください。

  • 株式会社ラウム・プロデュース
    福岡県福岡市中央区警固二丁目13番7警固ランドマークタワー1-7階

    不動産査定は、ラウム・プロデュースにお任せください!専門のスタッフが不動産買取のメリット・デメリットを詳しく説明致します。仲介でのマンション売却のご提案も行っております!買取・売却を同時査定できます!

  • 株式会社平和地建
    福岡県福岡市東区二又瀬20番9号

    「高く・早く」を実現するために、大手不動産会社・地場不動産会社の両方の良いところを採り入れた、ハイブリッド型の不動産会社です。「買いたい」お客様に最短距離で的確にアプローチします。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
    福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 長谷工天神ビル1階

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • 株式会社山秀不動産
    福岡県福岡市早良区南庄2-3-23

    国内最大規模の不動産データベースを保有「東京カンテイ」の査定書を活用して、適正な価格をご提案いたします。土日祝日・営業時間外のご相談にも柔軟に対応いたします。

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    東京都豊島区巣鴨1丁目1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階

    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!

  • 株式会社リアルティストア
    福岡県福岡市南区塩原一丁目20番37号徳永ビル1階

    専門知識を持つ地域密着スタッフがお客様に寄り添いながら最適な売却プランをご提案致します。 住み替えによる売却、相続による売却、家庭の事情による売却、任意売却のご相談はリアルティストアにお任せ下さい!!

  • 株式会社 R9
    福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50

    福岡市中央区の不動産の売買は是非弊社にお任せください。土地、一戸建て、マンション、アパート、店舗、etc・・・不動産なら何でも迅速に販売いたします。お客様のご連絡、お待ちしています。お気軽にご連絡ください。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽東町3丁目3-9

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

  • 株式会社ランドマーク
    福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル8F

    お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。

  • 株式会社メイヴス
    福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号

    不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

  • ライフクエスト株式会社
    東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階

    物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。

  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

    三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.1の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡県福岡市中央区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福岡県福岡市中央区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

福岡県福岡市中央区の
売却動向

2025年05月27日更新

福岡県福岡市中央区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

福岡県福岡市中央区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡県福岡市中央区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
福岡市中央区 2,400万円 70㎡ 1981年 2025年10-12月
福岡市中央区 3,700万円 65㎡ 1996年 2025年10-12月
福岡市中央区 2,900万円 50㎡ 1986年 2025年10-12月
福岡市中央区 4,000万円 70㎡ 1996年 2025年10-12月
福岡市中央区 2,500万円 25㎡ 2012年 2025年10-12月
福岡市中央区 1,300万円 25㎡ 2005年 2025年10-12月
福岡市中央区 520万円 20㎡ 1987年 2025年10-12月
福岡市中央区 1,200万円 25㎡ 2001年 2025年10-12月
福岡市中央区 8,700万円 85㎡ 2017年 2025年10-12月
福岡市中央区 6,300万円 95㎡ 2005年 2025年10-12月

2025年05月27日更新

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福岡県福岡市中央区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の福岡県福岡市中央区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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福岡県福岡市中央区の
不動産データ

福岡県福岡市中央区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

福岡県福岡市中央区の公示価格は2016年は24.7万円/㎡でしたが、2025年では55.0万円/㎡になり、10年前と比較して30.3万円/㎡増加しています。

福岡県福岡市中央区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

福岡県福岡市中央区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では13万世帯になり、40年前と比較して7万世帯増加しています。

福岡県福岡市中央区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県福岡市中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から福岡県福岡市中央区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

福岡県福岡市中央区の不動産売却に強い会社を知りたい

福岡県の不動産売却に強い会社は「福岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

福岡県福岡市中央区の不動産相場情報について知りたい

福岡県福岡市中央区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

福岡県福岡市中央区の最新不動産売却事例について知りたい

福岡県福岡市中央区の最新売却事例」では、福岡県福岡市中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

21,758万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 7,240,000円(21,758万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

福岡県福岡市中央区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

福岡県福岡市中央区の公示価格は2016年は24.7万円/㎡でしたが、2025年では55.0万円/㎡になり、10年前と比較して30.3万円/㎡増加しています。

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福岡県福岡市中央区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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