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福岡県福岡市東区筥松新町4-12店舗２号
イエステーション箱崎店店 株式会社コムハウスです。当社は東区に店舗を構え、中古マンション・土地・戸建の売買仲介専門の不動産会社です。実績豊富な地域専門スタッフが誠心誠意をもって売主様のお役に立ちます。
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東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
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福岡県糟屋郡粕屋町長者原西2丁目8-6
センチュリー21よしなが企画は、糟屋郡を拠点とする【不動産売却専門】の不動産会社です。空き家問題と真剣に向き合い様々な活動を行っております。様々なニーズに合わせ、皆さまの夢を現実にかえるサポートをいたします。
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福岡県福岡市博多区大博町2-7宝州博多第Ⅱビル5F
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。
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福岡県福岡市中央区大名2丁目11番19号第一赤坂門ビル2階
弊社は福岡都市圏において、不動産の仲介だけでなく、弊社自身が不動産を売る、又は買う取引を年間30件程度行っております。そこから得た「取引当事者としての経験・知識・販売ネットワーク」を活用することで、皆様方のご事情、ご計画等に対し、最善なご提案を致します。 ご売却をご検討中の方にご留意いただきたいことが「査定価格が高い＝高く売れる」ではないということです。高く売れること自体はとても良いことですが、実際にその通りに売却できなかったことで、ご計画等に支障が出てしまった方が多くいらっしゃいます。 弊社を含む複数の不動産会社様のご提案をもとに、皆様方の不動産売却が成功することを心の底より願っております。
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福岡県福岡市博多区博多駅南5-21-2
全国約500店舗ある「LIXIL不動産ショップ」のネットワークと、地域密着ならではのキメ細かな情報を元に、お客様に最適なご提案をさせていただきます。お急ぎの方には買取のご相談も承っております。まずは一度ご相談ください。
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福岡県福岡市東区多の津4-9-1沖ビル103
リフォームしてからの売却や更地にするための古家の解体工事をお引き受けできる点も弊社の強みです。 住み替え先として賃貸住宅のご案内も可能ですので、必要の際はお気軽にお申し付けください。
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福岡県福岡市中央区大名2丁目11番19号第一赤坂門ビル2階
弊社は福岡都市圏において、不動産の仲介業務だけでなく、弊社自身が不動産を売る、又は買う取引を年間30件程度行っております。そこから得た「取引当事者としての経験・知識・販売ネットワーク」を活用することで、皆様方のご事情、ご計画等に対して、最善なご提案を致します。是非、一度ご相談ください。 弊社を含む複数の不動産会社様のご提案をもとに、皆様方の不動産売却が成功することを心の底より願っております。
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福岡県福岡市東区二又瀬20番9号
「高く・早く」を実現するために、大手不動産会社・地場不動産会社の両方の良いところを採り入れた、ハイブリッド型の不動産会社です。「買いたい」お客様に最短距離で的確にアプローチします。
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福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23番4号 アーバンクルーザー博多駅前4階
福岡市博多区、東区をメインに売買に特化した会社です。 不必要な電話営業は一切行っておりません。 査定額のご提案等は電話ではなくメールでのご対応とさせていただきます。 どうぞご安心してお気軽にお問合せ下さい。
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福岡県福岡市東区名島3丁目4－16
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル8F
お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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福岡県福岡市中央区春吉3-21-18-804
福岡市の不動産の売買何でも迅速に販売いたします。お客様の住まいのパートナーとして専門スタッフがお客様の立場に立ってより付加価値を付けて売却できるようにご提案をさせて頂きます。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまお気軽にご連絡ください。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目15番9号
近年空き家問題が大きくクローズアップされています。遺産相続などで急に土地の管理を任された。という方も多いでしょう。創業25年の確かな実績で不動産の買取ご満足いただけるまで、お付き合いさせて頂きます。
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福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 長谷工天神ビル1階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
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HOME4U不動産売却体験談
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福岡県福岡市東区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福岡県福岡市東区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
福岡県福岡市東区の
売却動向
2025年05月27日更新
福岡県福岡市東区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡市東区 | 2,700万円 | 80㎡ | 1983年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 1,600万円 | 25㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 2,500万円 | 80㎡ | 2006年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 1,500万円 | 25㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 2,800万円 | 80㎡ | 2006年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 210万円 | 15㎡ | 1988年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 1,400万円 | 20㎡ | 2008年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 3,400万円 | 60㎡ | 1996年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 3,800万円 | 80㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 福岡市東区 | 2,200万円 | 75㎡ | 1984年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の福岡県福岡市東区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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福岡県福岡市東区の
不動産データ
福岡県福岡市東区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
福岡県福岡市東区の公示価格は2015年は7.4万円/㎡でしたが、2025年では14.3万円/㎡になり、10年前と比較して6.9万円/㎡増加しています。
福岡県福岡市東区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
福岡県福岡市東区の世帯数は1980年は7万世帯でしたが、2020年では16万世帯になり、40年前と比較して8万世帯増加しています。
福岡県福岡市東区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県福岡市東区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から福岡県福岡市東区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
福岡県の不動産売却に強い会社は「福岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「福岡県福岡市東区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「福岡県福岡市東区の最新売却事例」では、福岡県福岡市東区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,253万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,120,000円（6,253万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
福岡県福岡市東区の公示価格は2015年は7.4万円/㎡でしたが、2025年では14.3万円/㎡になり、10年前と比較して6.9万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
福岡県福岡市東区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12