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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
19

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福岡県糟屋郡粕屋町の
参画不動産会社一覧

福岡県糟屋郡粕屋町の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社キャッスルハウス
    福岡県福岡市南区西長住3丁目32-19-2F

    おかげさまで10周年! 提案力、フットワークの良さを武器に福岡市を中心に多くの売買実績がございます。お客様のお悩み不安もすべて「じぶんごと」として考え、サポートさせて頂きます。何でもご相談ください。

  • 株式会社ランドマーク
    福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル8F

    お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。

  • イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社
    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A

    不動産は、それぞれ異なる資産です。地域によって市場環境が大きく異なります。我々は、担当地域に根ざした不動産会社です。地域專門にすることでその道のプロが対応いたします。

  • ハウスドゥ 香椎駅前 株式会社フォーナイン
    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目5番15号

    住まいのすべてを見て・聞いて・相談できる! お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

  • ヤマダ不動産 福岡志免本店 グラングッド不動産株式会社
    福岡県糟屋郡志免町南里5-2-1家電住まいる館YAMADA福岡志免本店 2階

    売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。ヤマダ電機館内に広告が可能で、より多くの方の目に留まる広告ができます。なるべく高く、確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

  • ハウスドゥ 吉塚駅前 株式会社FRH
    福岡県福岡市博多区吉塚本町2番24-1号ソエズ5一階

    不動産売却の経験と知識の豊富な専任担当者がサポート致します。高値売却・早期売却等、お客様の様々なご希望にお応えする為、仲介、自社買取、競争入札等、最適手法により、お客様の不動産売却を成功へと導きます。

  • 住まいプラス+
    福岡県福岡市博多区博多駅前3-19-14ビーエスビル博多3階

    私たちは、住み替え・離婚・相続・任意売却などの売却理由に合わせて、様々な機関と連携してご相談いただいたお客様の売却までの道のりをスムーズに安心の取引ができるようにサポートいたします。

  • 株式会社平和地建
    福岡県福岡市東区二又瀬20番9号

    「高く・早く」を実現するために、大手不動産会社・地場不動産会社の両方の良いところを採り入れた、ハイブリッド型の不動産会社です。「買いたい」お客様に最短距離で的確にアプローチします。

  • 株式会社ユーミーネットパートナーズ
    福岡県福岡市博多区寿東公園2-20 ウィング平松屋ビル1F

    【急募!不動産売却!】糟屋郡に特化した絶対地域密着型不動産です。圧倒的な集客力と販売力で高値売却を完全サポート致します。<糟屋郡を愛し、糟屋郡に愛される宅地建物取引業者>を目指します!

  • 入江不動産株式会社 博多店
    福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2569番1

    「本当に売却した方がいいの?」ご売却を検討される方が、まず考える事だと思います。入江不動産福岡東店は売買価格のご提案と同時にご売却した場合の「メリット」・「デメリット」をご提案致します。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

  • 株式会社oota不動産
    福岡県糟屋郡志免町志免4丁目2-1-2F

    糟屋郡・大野城市・太宰府市を中心に不動産売却の仲介・買取を専門でおこなっています。 地域密着だからこそわかる、地域の特性を活かし売却のお手伝いをさせていただきます。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • エイチ・マリー株式会社
    福岡県福岡市東区原田二丁目27番6号

    福岡市を中心に買取専門として展開しているはうすナビ 家・不動産取引専門店。あなた様の大切な資産のご相談ぜひお任せ下さい!お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお声かけ下さい

  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

    「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします!不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。

  • 株式会社東武住販 春日原駅東口店
    福岡県春日市春日原東町二丁目4番地

    弊社は、創業39年を迎え,福岡県,熊本県,大分県,佐賀県,山口県,広島県の西日本を中心に20店舗,約400kmにも及ぶエリア内に不動産ネットワークを展開しております。 この度,不動産売買取引件数22,000件(令和4年1月現在)を超え,この多くの取引件数から学んだノウハウを活かし,不動産の購入のご相談、相続のご相談、投資物件のご相談,税金,法律のご相談,不動産売却のご相談,不動産のありとあらゆる事に対応しております。 私どもの最大の強みは何と言っても売却査定において,仲介査定,買取査定が同時に行えますので,不動産を急いで現金化を望まれる御客様や水面下で不動産を売却したい御客様など、いろいろな場面に応じて迅速に対応する事が可能です。 私達東武住販は、福岡県、山口県を中心とした中国地方、九州地方のみの展開ながら、中古戸建買取再販の販売実績「全国第3位(※)」の実績を有します。 ※リフォーム産業新聞社「中古住宅リノベ市場データブック2021-2022」 豊富な経験をもつスタッフが常駐しておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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福岡県糟屋郡粕屋町の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福岡県糟屋郡粕屋町の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

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不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売り出し事例

現在売り出し中の福岡県糟屋郡粕屋町の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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福岡県糟屋郡粕屋町の
不動産データ

福岡県糟屋郡粕屋町の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

福岡県糟屋郡粕屋町の公示価格は2014年は5.7万円/㎡でしたが、2023年では8.3万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。

福岡県糟屋郡粕屋町の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

福岡県糟屋郡粕屋町の世帯数は1980年は1万世帯でしたが、2020年では2万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。

福岡県糟屋郡粕屋町の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県糟屋郡粕屋町の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

福岡県糟屋郡粕屋町の不動産売却に強い会社を知りたい

福岡県の不動産売却に強い会社は「福岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

福岡県糟屋郡粕屋町の不動産相場情報について知りたい

福岡県糟屋郡粕屋町の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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