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アヤハ不動産株式会社は昭和47年の創業以来、お客様の立場に立った「目先の営利にとらわれないご提案」をさせていただく安心・信頼できるパートナーとして、地域に密着した活動を続けて参りました。当社では売買仲介だけでなく、土地・一戸建て・中古マンションの即金買取や、賃貸と売却の同時募集も可能です。最寄りの店舗にお気軽にお問い合わせ下さい。
京都市下京区エリアの不動産のご売却をご検討のお客様は是非、ノービス・コンサルタンツ・インターナショナル株式会社にお任せください。弊社は、司法書士をはじめとする士業と連携して業務を行っており、相続不動産があるお客様は相続登記手続きからご売却までワンストップでお手伝いさせていただきます。 なお、相続したものの空家になっている不動産をお持ちのお客様であれば、ご売却や有効活用等のご提案をさせていただきます。また、不動産でのお困りごとがありましたら士業と連携して問題解決へのお手伝いをさせていただきます。弊社は、お客様のニーズに応じて最善のご提案ができるよう心掛けております。お気軽にご相談ください。
京都市西京区松尾に店舗を構え、地域密着で営業をしています。地域のことを知り尽くしている当社ならではの査定・ご提案が可能です。買取りも対応可能ですので、お急ぎの方もお任せください。その他、買い替えやリフォーム、建て替えなど、どんなことでもお気軽にご相談下さい。お客様にとって、最良の方法をご提案できるように精一杯頑張ります!
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弊社は不動産売買仲介、デザインリフォーム、運営管理と幅広く事業を展開しております。 弊社では、3か国語以上の言語に対応可能なスタッフや20年以上の業界経験と豊富な知識を持つ優秀なスタッフなど多種多様に揃えており、あなたの不動産取引をスマートにサポートいたします! 物件のご売却をご検討中の皆様、ご不明な点や、ご不安に感じていることはございませんか? 弊社は特に投資用物件の取り扱いを主としており、現在空き家となっている不動産等のご売却はもちろん、空き家税等の対策に向けたご活用方法などもご相談いただけます。お気軽にお問合せくださいませ!
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
会社名のグラッド、という言葉は、不動産の取引を通じて、喜んでいただきたい、との願いから命名いたしました。今、当社は、特に売却を強化しており、売主様目線で、いかに早く高く売るか!に日々改善を重ねております。また、エリアは、枚方市、八幡市に特化した地元密着の会社です。私自身は、大手仲介会社に23年、独立して14年目と通算の業歴が37年目ですので、ネットワークを生かして、売主様の悩みに迅速に対応することができます。売主様にとっての頼れる代理人を目指しております。更に、弊社専任媒介特典として、建物インスペクションやCGホームステージングなどのサービスもしております。ぜひ当社の売却力をお試しください!
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ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社は宇治市・城陽市・京田辺市・八幡市を中心に京都府南部の不動産売買を非常に得意としております。売却に関しては分からない事もたくさんあると思いますが、どの様な手続きの流れになるかや、査定金額を丁寧に弊社スタッフがご説明させて頂きます。不動産売却に限らず、経験をフルに活用した、いくらで貸せるなど賃貸のご提案もしております。多角的、長期的視点でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。 お客様のご連絡を心よりお待ちしております。
弊社は、経営理念である「地域に笑顔を創り共に心豊かに暮らす」をモットーに、20年以上にわたり不動産業を通じ地域や地域にお住まいの方のお役に立てる活動を行ってまいりました。 不動産売買仲介はもちろん賃貸仲介や建物管理、リフォームなどのワンストップでのサービスがご提供が出来ます。 例えば、住み替え先のリフォームや引越しされるまでの荷物のお預かり、一時的な賃貸物件のご紹介など幅広くお手伝いさせていただくことが可能です。 このような不動産売却に付随するお悩み事を解決出来るサービスは他社には無く、お客様にも喜ばれております。 お客様に寄り添い、お客様の「喜び」をつくる為に真摯に業務に取り組みます。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
京都府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の京都府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府の公示価格は2015年は13.5万円/㎡でしたが、2025年では15.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
京都府の世帯数は1975年は74万世帯でしたが、2020年では119万世帯になり、45年前と比較して45万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「京都府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「京都府の最新売却事例」では、京都府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,709万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
京都府の公示価格は2015年は13.5万円/㎡でしたが、2025年では15.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.4万円/㎡増加しています。
京都府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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