公開日:2018.04.18 / 更新日:2024.04.22 相続・贈与編 【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？ 亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。 その上で、相続登記をして名義を変更します。名義を変更できたら、売却することができるように... 続きを読む >
公開日:2018.04.11 / 更新日:2024.04.18 不動産売却ニュース 2015年度税制改正で特定空家の固定資産税特例を除外 近年、増え続ける空き家問題の対策として、政府は「空家等対策の推進に関する特別措置法」を制定し、2015年（平成27年）5月26日から完全施行しています。 [cta_a08] [sv_akiyama] 1. 増え続ける空き家... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.11.16 専攻授業 - 相続 家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介 高齢になると、家族にどのようにして財産を遺そうかと考える方も多いでしょう。現金は分配しやすいのですが、土地や建物の場合はどうでしょうか？ 子どもがひとりしかいない場合はいいのですが、子どもが複数人いる場合は、土地や建物を平等に分配するの... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.10.30 専攻授業 - 相続 相続した不動産を売却する手続き｜流れや相続税対策の注意点 相続した不動産を売却するには、どのような手続きが必要なのでしょうか？この記事では以下の内容について解説していきます。 不動産を相続して売却する方法と注意点 不動産にかかる相続税の申告方法や税制の優遇措置 不動産相続と売却にかか... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2022.12.13 相続・贈与編 相続した家が老朽化、売却したほうがいい？ そう蔵先生の回答 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却したほうがよいですゾウ！ 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体から「特定空き家」に認定されると、固定資産税がこれまでの６倍... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2018.05.15 準備編 資産整理のための不動産売却で気をつけることは？ ウリタイガー先生の回答 資産整理のための不動産売却には大きく３つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 目的に応じてそれぞれ時期や方法など... 続きを読む >
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