公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.03.29 不動産売却の基礎講座 一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3～6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進められるよう、上図の流れに沿ってすべきことや必要な知識について... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2023.10.31 売買契約・引き渡し編 瑕疵担保責任と、瑕疵保証ってどういう意味？ ウリタイガー先生の回答 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）とは、通常では気づかない欠陥や不具合が売却後に見つかった場合、売主が買主に対して負う責任のことです！補修が必要な場合は、売主が費用を支払うことになります。また、瑕疵保証（かしほ... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2023.10.13 準備編 不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について 不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないことから、費用を安くおさえられるメリットがあります。ですが、不動産会社の仲介を利用したときと同じく、売主が契約不適合責任を負わなければならないですし、売買契約書も個人で作成する必要があり、非... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2022.12.13 準備編 築年数が古い一戸建ての売却方法は？ ウリタイガー先生の回答 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の状態により変わりますので、専門家で... 続きを読む >
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