公開日:2018.04.23 / 更新日:2023.10.18 準備編 家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは? ウリタイガー先生の回答 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじ... 続きを読む >
公開日:2018.05.11 / 更新日:2023.10.04 不動産売却の基礎講座 【初めての家の売却】基本の流れ7ステップ|相場の下調べから確定申告まで解説 「初めての家の売却で、何から始めたらいいのかわからない。」 ほとんどの方が、家を売る際に最初に思うことではないでしょうか。 家の売却経験は一生に一度あるかないかです。 「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.07.04 費用・お金の講座 不動産売却のときにかかる諸費用は? 不動産売却には諸費用が必要となり、売却額をそのまま受け取れるわけではありません。そのため、不動産売却にかかる諸費用のシミュレーションを事前に行うことが大切です。 売った金額から諸費用、税金を差し引いた金額が手元に残ります。あらかじめど... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.06.01 費用・お金の講座 住宅の購入時にかかる諸費用 住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3~5%、中古で5~10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 たとえば物件が3,500万円で、10%とすると350万円となり大きな... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2022.11.24 税金・お金編 仲介手数料っていくら必要なの? マネ子先生の回答 仲介手数料は、不動産会社を通じて売買したときに成功報酬として支払う費用のことです。成功報酬のため売買契約が成立した場合に発生し、宅地建物取引業法により手数料の上限額が決められています。会社によっては、仲介手数料を割引... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2018.05.07 査定依頼編 不動産買取と仲介の違いって何? 甲斐トリス先生の回答 不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があるのです。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよう依頼することになります。それぞれ... 続きを読む >