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PROST株式会社は、京都市伏見区・八幡市・久御山町を中心に地域密着で不動産の売買・買取を行っております。経験豊富な担当者が市場動向を的確に分析し、「早く・高く・安心して」売却できるご提案をいたします。仲介による高値売却はもちろん、即時買取にも柔軟に対応。お客様一人ひとりの事情やご希望に寄り添い、最適な解決策をスピーディーに実現します。大手にはできないフットワークと決裁スピードで、地域の皆さまの大切な資産をサポートいたします。
伏見区で不動産売買のご相談は当社にお任せください。 どんな物件でも、まずはお気軽にお問合せください。
株式会社おるすまは、京都府南部と奈良県全域を中心に活動しています。京都府木津川市と奈良県橿原市に営業所を構え、地域密着で不動産売却サービスを提供しています。当社のモットーは「安心・安全な不動産取引」を実現すること。一歩間違えると大きなトラブルになりかねない不動産取引を、経験豊富な不動産売却専門スタッフが確かな法務知識を活用し、安心・安全な不動産売却サービスをご提供します。そして「年中無休・24時間体制」でフットワーク軽く、お客様対応させていただきます。インターネット広告、そして紙媒体でのポスティングなど販売力にも大きな強みがあります。ぜひ株式会社おるすまに不動産売却をお任せください。
弊社は枚方市・八幡市の地域限定で営業をしております。枚方市・八幡市に根付いて約20年。これまで1,200件以上の取引をさせて頂いております。工務店ならではの視点から不動産を評価し、少しでも売主様の利益に繋がるように営業いたします。また新たに、ご購入を検討をされる買主様にも工務店ならではの改装の品質・価値等で不動産の価値を最大限に引き出し、購入をサポートさせて頂いております。現在、ささやかではございますが、枚方市・八幡市にて不動産のご売却を弊社にご依頼頂いた方につきましては、残置物撤去の割引サービスや引っ越し代金サポートサービス等を行っております。是非、ご売却をご検討の際はお声掛けくだいませ。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
HARASHO(原田商店)は「田舎に住む」「自然と暮らす」という、あなたの夢(田舎生活/田舎暮らし)を 実現するための、古民家から別荘(セカンドハウス)探しのお手伝いをいたします。 古民家、町家再生事業は地域住民の皆様と地域発展、活性のため売買、賃貸、改修工事、 野菜つくりの指導、木工作業のお手伝いなど他地域の方との交流に力を注いでおります。 新築住宅分譲は、日本古来からの在来工法の日本建築から輸入住宅、ログハウスなど、 材木、建材商として(昭和28年創業)ノウハウを生かし幅広いお客様に年齢、地域を超えて提供させていただいております。 地域に必要となる地元デベロッパーになるよう努力しております。
京都を中心とした町家・古民家の売却に強みを持つ不動産会社です。 デジタル町家バンクを運営する企業として、歴史ある建物の評価ポイントを熟知した担当者が、市場価値・文化価値の双方から最適な売却方法をご提案。 査定・活用相談・承継までワンストップでサポートいたします。
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
宇治・城陽を中心に地域に密着した実績豊富な会社です。 経験豊富なベテラン、誠実で元気な若手、男女とも幅広いスタッフが対応させていただきます。 不動産のことなら何でもお気軽に相談ください。 お客様の大切な不動産を相場価格より高く売却いたします! 不動産の売買だけでなく一級建築士や施工管理技士、コーディネーターが在籍しており、住宅に関する幅広い知識・経験があります。自社メディア、ポータルサイト、チラシ掲載、SNSなど幅広いチャネルで広告できるのも強みです。
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとって お手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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当社は長年不動産業界に精通してきた創業者が、令和6年7⽉に「京都の中心地」に事務所を構え、満を持して開業した会社です。 京都市内の中でも特に、当社が事務所を置く「田の字エリア」について強い知識と引き出しがございますので、 京都の中心地で不動産取引をご検討中の方はぜひ一度「昴不動産相談所」にご相談ください︕ これまで経験をしてきた不動産売買や仲介のノウハウを活かし、安⼼安全の不動産取引を早期実現出来るよう尽⼒していきます︕ 「不動産」はお客様が⽬的をもって使うためのもの。 ”⼟地”を使って”建物”を建てる。 そして、 ”建物”を使う。 お客様にとって”使える不動産”を提供することが弊社の最大のミッションです。 売却依頼をして下さるお客様の不動産価値を最⼤限に⾼め、不動産購入を検討中のお客様と不動産を繫ぐ懸け橋となる。 当社はご依頼に全力で貢献していきます︕
南区吉祥院にある不動産会社。地域密着で活動しており、南区、右京区、伏見区を中心に、一戸建・土地・中古マンション・収益物件等の購入・売却のお手伝いをしています。遺品整理や特殊清掃のご相談、事故物件や再建築不可物件などのご相談にも柔軟に対応対処しており買取も行っております。 不動産売却において不安はつきものですが、なるべく不安を感じさせないよう従業員一同心掛けています。又、お客様が不安に感じたならばすぐに対応できるように努めています。ちゃんとした不動産会社、きちんとした不動産会社、「困った」を「助かった」に替える不動産会社を目指しております!どこの会社に頼むか悩んでおられるなら是非当社へご連絡を!
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
京都府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の京都府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府の公示価格は2015年は13.5万円/㎡でしたが、2025年では15.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
京都府の世帯数は1975年は74万世帯でしたが、2020年では119万世帯になり、45年前と比較して45万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「京都府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「京都府の最新売却事例」では、京都府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,709万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
京都府の公示価格は2015年は13.5万円/㎡でしたが、2025年では15.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.4万円/㎡増加しています。
京都府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。