公開日:2018.04.17 / 更新日:2024.04.24 専攻授業 - 相続 相続した不動産を売却する手続き｜流れや相続税対策の注意点 相続した不動産を売却するには、どのような手続きが必要なのでしょうか？ この記事では以下の内容について解説していきます。 不動産を相続して売却する方法と注意点 不動産にかかる相続税の申告方法や税制の優遇措置 不動産相続と売... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2024.04.22 相続・贈与編 【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？ 亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。 その上で、相続登記をして名義を変更します。名義を変更できたら、売却することができるように... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.11.16 専攻授業 - 相続 家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介 高齢になると、家族にどのようにして財産を遺そうかと考える方も多いでしょう。現金は分配しやすいのですが、土地や建物の場合はどうでしょうか？ 子どもがひとりしかいない場合はいいのですが、子どもが複数人いる場合は、土地や建物を平等に分配するの... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.10.23 専攻授業 - 相続 遺産分割、協議の流れと4つの方法とは？ 家族が亡くなると相続が発生します。その場合は、相続が発生した日の翌日から10カ月以内に相続税の申告をしなければなりません。 そのため、遺産を分配し、それぞれが受け取る分を確定する必要があります。その際、行うのが「遺産分割協議」で、分... 続きを読む >
公開日:2018.04.19 / 更新日:2023.10.20 相続・贈与編 相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ そう蔵先生の回答 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続する土地を売却して売却金を折半すれば、贈... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2022.11.22 相続・贈与編 遺産分割後に遺言書が見つかった、どうしたらいい？ そう蔵先生の回答 遺産分割後に遺言書が見つかった場合、書かれている内容は法定相続分よりも優先されるべきものですゾウ～。とはいえ、書かれている内容を相続人全員に確認してもらい異議を唱える人がいなければ、自分たちで行った協議内容のままでも... 続きを読む >
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