仲介

• 公開日:2020.07.02 / 更新日:2025.05.09
• 不動産売却の基礎講座

家を売る完全ガイド！不動産売却の注意点と初めにやるべき準備

この記事では、家を売るための一通りの流れについて解説しています。 この記事を読むと分かること 家を売る方法3パターン 査定から引き渡しまで家を売る手順 家を売るときにかかる費用・税金 家を売る前に知るべき注意点やコ...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.05.07
• 準備編

家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？

家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじめとする買主との交渉事も任...

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• 公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.05.07
• 査定依頼編

不動産買取と仲介の違いって何？

不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよう依頼することになります。それぞれにメリットとデメリットがあ...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.16
• 準備編

家を早く売る方法を教えて！

ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価格は安くなってしまいます。もし、資金繰りなどで特に急ぐ必要が...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.04.15
• 準備編

不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について

不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないため、費用を安くおさえられるメリットがあります。 しかし、不動産会社の仲介を利用したとき同様、売主が契約不適合責任を負わなければならず、売買契約書の作成など、非常に複雑で手間がかかるのがデ...

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• 公開日:2018.04.18 / 更新日:2024.12.27
• 税金・お金編

不動産売買の仲介手数料とは？早見表でいくら必要か確認！

不動産売買の仲介手数料とは、不動産売却の取引が成立したときに仲介を担当した不動産会社へ成功報酬として支払う費用のことです。 宅地建物取引業法により、仲介手数料は上限額が決められています。 この記事では、不動産売買時にかかる仲介手数料の上...

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• 公開日:2018.04.20 / 更新日:2024.02.22
• 媒介契約・売却活動編

仲介と媒介ってどう違うの？

ウリタイガー先生の回答 不動産取引では、売主と買主の間を不動産会社が仲立ちすることを「仲介」、または「媒介」といいます。「仲介」も「媒介」もほぼ同じ意味ですが、売却の契約にあたっては「媒介」を使用します。不動産会社と媒介契約を交わすの...

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• 公開日:2018.04.23 / 更新日:2023.10.19
• 媒介契約・売却活動編

すでに仲介を依頼中の物件、他の不動産会社にも頼んでいい？

物件の仲介を依頼している不動産会社と「一般媒介契約」を結んでいる場合は、複数の会社に頼むことが可能なので、お目当ての不動産会社があるのなら依頼してみましょう [cta_a08] 詳しい解説 すでに物件の仲介を依頼中の不...

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