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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
神戸市・明石市エリアの不動産のご相談は神明ホームにお任せください。地域密着型の不動産会社だからこそ、大手不動産会社にはない情報やご提案に自信があります。弊社は年中無休営業・営業マンの24時間体制を掲げ、水曜日や大型連休もお客様対応し、売主様との連絡はもちろん、スケジュール調整による買主様の取りこぼしも一切致しません。 地元企業だからこそできる素早い対応、フットワークの軽さがあります。お気軽にご相談ください!
神戸市北区を担当する古河(ふるかわ)は、神戸市北区にて約18年間に渡り700件以上の成約実績を積み重ねて参りました。 また、北区で生まれ育ち、現在も北区在住で子育てをしながら居住しています。 長年の営業経験による北区の土地・戸建・マンションの地域ごとの成約傾向や、取引予測の的確な提案力はもちろんのこと、お客様のリピートやご紹介、地元有力建築会社や各士業との連携、地元生活を活かした独自の情報交換ルートを強みとし、文字通り「地元密着」を貫いています。神戸市北区・神戸市の不動産売買はお任せください!
私たちカラーズアソシエイトは新築戸建、仲介、リノベーションを行っております。阪急「岡本」駅徒歩2分の場所へ店舗を構え、六甲・御影・岡本・芦屋・夙川・西宮を中心に物件を扱っています。幅広い業務内容で培ってきた経験から最善の結果を目指します。自社での買い取りも行っております。売却への疑問がございましたら是非一度ご相談ください。お客様の求める物件を最後までお手伝いをさせていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。 当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、物件ごとに合った販売プランを作成いたします。 お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
西宮市の不動産のご相談はJKAS西宮店にお任せ下さい。私どもは売主様に損をさせない売主様側専門の不動産会社です。 売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、色々な視点で不動産価値を考え、売主様により有利になる売却査定をご提案します。高く・早く・有利な販売戦略提案で売主様のご希望に寄り添います。 また、士業系不動産会社として高い信頼性に定評があります。お気軽にご相談ください。
不動産のご売却なら西宮市地域密着の「ピタットハウ西宮北口店(有)ベスト」にお任せ下さい!!不動産売却にはたくさんの不安がつきものです。ピタットハウス西宮北口店ではお客様に寄り添い、お客様にとっての最善・最適な売却方法をご提案いたします。全国600店舗のピタットハウスネットワークだからこそ広範囲での物件情報が収集できます!それに加えてそれぞれの店舗が地域密着型の営業スタイルなので、大手にはない売買情報を皆様にご提供できます。ピタットハウス西宮北口店では西宮市を熟知したスタッフがお待ちしております。賃貸・売却の同時募集も可能ですのでお気軽にご相談下さい!
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弊社、株式会社第一エステートは兵庫県姫路市に拠点を置く不動産売買専門の会社です。お客様の不動産の売却・購入はもちろん、直接不動産の買取も行っております。不動産の取引には複雑な専門用語もありますが、常に最善のご提案ができるようお客様に寄り添いながら、わかりやすく丁寧、且つスピーディーに取り組みます。女性スタッフや、英語、韓国語が話せるスタッフも在籍しております。第一エステートに任せてよかったと思っていただける不動産取引を目指して頑張ります。
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。
当社は1949年に創業し、石炭を扱う燃料店からスタート。現在は、LPガス、住まいのリフォーム、ガソリンスタンド、不動産、児童発達支援を柱に、地域の皆様の暮らしをより豊かにするために活動しております。長年の経験でいただいたお客様からの信頼は、弊社の何よりの宝物です。これからも、私たちは、誠実なサービスをご提供することにより、お客様との信頼関係にもとづいた、末永いお取引を作り上げていきたいと思います。
三木市・小野市・加東市・西脇市の不動産物件の買取りは、グッドラインハウジングにお任せください! 1.スピーディーな現金化(3〜5営業日) 当社はどのような案件でも最適な方法で対応致しますのでスピーディーな現金化が可能です。 2.面倒な売却後の瑕疵担保が不要! 売却後の物件に対する瑕疵担保負担は不要です。故障等がある場合でも問題ありません。 3.広告活動をせず、他人に知られずに売却可能! 仲介業者が入らないため、他人に知られることなく、スピーディーに売却することができます。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
兵庫県の公示価格は2015年は12.3万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,936万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
兵庫県の公示価格は2015年は12.3万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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