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沖縄県南部地域を中心に不動産売買のコンサルタントを行っています。相続、財産分与、後見制度など複雑な事例も弁護士・司法書士・税理士・家屋調査士などの専門家と連携して解決に導きます。 本社所在地の八重瀬町東風平は南部地域のほぼ中央に位置するため、南部地域での案件は迅速に対応可能です! 「分かりにくい不動産をわかりやすく」をモットーに懇切丁寧な接客を心がけています。 お客様との一期一会でなくお子様やお孫様の代までお付き合いいただける「沖縄県内で一番紹介される不動産屋さん」「沖縄県内で一番頼りになる不動産屋さん」を目指しています。
当社は不動産業(買取・仲介業)とリフォーム業をメイン事業としております。不動産の売却前に検討しなければならない課題が多くあります。①税金のこと、②権利関係のこと(親族で共有所有等の売却方法等)、③境界等に関すること(隣地との境界を明確にしたい等)ご家族によって抱えるお悩みや相談したいことは様々です。当社は顧問税理士・司法書士・測量士等と密に連携することでご家族の大切な資産である不動産運用のお手伝いをさせていただきます。場合によっては売却せずに賃貸運用等の方がメリットがある場合もあります。
イエステーション宜野湾店 かふう沖縄株式会社です。宜野湾市専門の不動産売買活動をしており地域に特化した不動産会社です。 イエステーションは全国180店舗以上展開してる売買専門のフランチャイズの為、売却、購入のノウハウを豊富に取り揃えております。不動産の取引は高額のためお客様もご不安なことが多いかと思われます。相談は完全無料でございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社松樹は、地元沖縄で不動産売買専門店として県内9店舗にて営業しております。本島全エリアに精通した経験豊富なスタッフが迅速かつ丁寧に対応いたします。住宅ローンの滞納、差押え、相続、離婚等、複雑な問題も、当社の提携パートナー(税理士、弁護士、司法書士、土地家屋調査士)との連携により、最善の解決方法をご提案させて頂きます。不動産に関するご相談は、お近くのあなたの街の松樹各支店へお気軽にご相談下さい。
サンサン沖縄は好条件で売却することをご提案致します。 当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。豊見城市・糸満市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買、また「売却ガイド」というオリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠心誠意ご提案いたします。
不動産取引では一つとして同じ物件はございません。 タカラハウスでは経験豊富なスタッフが、お客様一人一人に合わせたご提案、不動産に関わる様々な問題(建物補修、相続、税金、越境)を解決する等、お客様の大切な不動産の魅力を最大限に引き出すことを考えております。 また、売却のみならず賃貸・駐車場経営のご相談も承っております。 「長年培った信頼と実績!不動産の事ならタカラハウスにお任せください!」
株式会社ハウステラは、沖縄市で生まれ育った営業マンが地元のために貢献していきたいと立ち上げた会社です。 親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、 不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。 ハウステラではお客様に不安や不信感を与えない、笑顔で接することを常に心掛けております。 また若いからこそ常に新しい情報を取り入れることができ、 お客様にたくさんのご提案やアイディアを出し合うことができるのが私たちの強みです。 不動産に関する全てのご相談は、もちろん無料で行っております! 『いつでもあなたの笑顔のために。』
当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。売買専門だからこそ出来る正確かつ迅速な査定、沖縄市・うるま市不動産売買地域№1(H26年度/H27年度中部地区建物取引業者会調べ)だからこそ出来る確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠心誠意ご提案いたします。
沖縄県で不動産の売買仲介を行っております!沖縄県内の土地、戸建て、マンションの売却なら弊社にお任せください!適正価格でスピード感のある丁寧な対応ご対応を心がけています!弊社では、リフォーム、注文住宅の事業も行っておりますので建て替えや買取、住み替え等お家に関する様々なお悩みをプロの目線から解決いたします!沖縄県内の不動産のことならプラスハウスにお任せください!
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沖縄の最上質ラグジュアリー物件をご紹介するVILLA IMG。 最上質の不動産とサービスの提供で、よりクリエイティブで豊か、そして新しいライフスタイルを創造します。 場所にとらわれない生き方が主流になった今。沖縄移住、リゾートホテル経営、ラグジュアリー不動産投資など、あなたの次のステージを、私たち移住と不動産のプロであるVILLAエージェントが提案させていただきます。 沖縄本島から離島まで、すべての沖縄エリアを中心に、美しい海を堪能できるオーシャンビュー、オーシャンフロント物件を多く取り扱っております。沖縄のリゾートスタイル不動産は私たちプロ集団にお任せください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の沖縄県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の沖縄県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
沖縄県の公示価格は2016年は7.6万円/㎡でしたが、2025年では12.2万円/㎡になり、10年前と比較して4.6万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
沖縄県の世帯数は1975年は26万世帯でしたが、2020年では62万世帯になり、45年前と比較して35万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
沖縄県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
沖縄県の不動産売却に強い会社は「沖縄県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「沖縄県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
沖縄県の公示価格は2016年は7.6万円/㎡でしたが、2025年では12.2万円/㎡になり、10年前と比較して4.6万円/㎡増加しています。
沖縄県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。