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地元ならではの人と人とのつながりで「親子2代でお世話になります」と頼まれたり、「兄が建てたから」と親族からの依頼など、クチコミでくる仕事が多いのが弊社の特徴です。
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私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え館山市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 館山の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
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皆様の不動産売却に対して、当社の宅地建物取引士、一級建築士や既存住宅状況調査技術者、マンション管理業務主任者が適切なアドバイスをいたします。税務につきましても無料相談をお受けいたしておりますのでお気軽にご相談ください。
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
弊社は東京都、千葉県を中心に不動産売買の仲介業及び買取業を中心に営んでおります。お客様の大切な不動産のより良い売却方法をご提案できるように心がけ日々精進しております。お気軽にご相談ください。
私たち【すまいるHOME】はつくば市梅園に事務所を構え、茨城県南~千葉県北まで広く対応しております。経験豊富なスタッフが適正価格を見極め早く売れるよう正直にアドバイスさせて頂きます。
関東一円の不動産(土地・戸建・マンション)買い取ります。いわゆる難有物件(事故、再建築不可、古屋、狭小など)も積極的に買い取っています。家財家具の処分、相続手続などお困りの事はなんでもご相談ください。
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不動産売却・査定はハウスドゥおゆみ野(株・ミーサ)にお任せください。 経験豊富なスタッフがスピーディーかつ正確な査定、早期売却・高値売却のための広告宣伝など売主様の利益を守る為、全力で取り組みます。
千葉南房総は山と海の自然に恵まれ田舎暮らしや海が見える別荘を目的として移住される方が増えています。家庭菜園を楽しみながら田舎暮らし、海を見ながら暮らしたい、そんな方のお手伝いをしている不動産会社です
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木更津市・袖ケ浦市・君津市を中心に地域密着型として活動しております。不動産売買や賃貸・建売事業など多岐に渡り活動している為、様々なご提案が可能です。 誠心誠意をモットーにご対応させて頂きます。
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新浦安駅徒歩1分「モナ新浦安」1階に立地。 創業47年、年中無休&21時まで営業で、相談しやすく、買いたいお客様が多く来店されるお店です。 各種割引サービスもございますので、お問い合わせください。
緑が丘支店では【八千代市】【船橋市】【習志野市】【印西市】を中心に営業展開をしております。スピーディーな査定や買取を行い、お取引がありましたお客様には喜んで頂いております。まずはお気軽にご相談下さい
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原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
4,617万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,580,000円 (4,617万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
千葉県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2023年06月19日更新
現在売り出し中の千葉県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
千葉県の公示価格は2014年は9.6万円/㎡でしたが、2023年では10.8万円/㎡になり、10年前と比較して1.2万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
千葉県の世帯数は1975年は115万世帯でしたが、2020年では277万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
千葉県の不動産売却に強い会社は「千葉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「千葉県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「千葉県の最新売却事例」では、千葉県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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