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愛知県稲沢市赤池西出町66
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
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愛知県名古屋市東区東桜1丁目10番34号
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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愛知県東海市富木島町伏見4丁目17番地5
◆新型コロナウイルス対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い、うがいを徹底しております◆ 専門スタッフがお客様にとってより良い方法をさまざまな角度から判断してご提案させていただきます。
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愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル１階
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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愛知県安城市三河安城本町二丁目４－６
当店は不動産売買の全国ネットワークSUMiTAS（スミタス）に加盟しております。 住居用不動産販売に限らず、売却査定・買取、空き家利活用など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。SUMiTASの総合力で、戦略的な「成功する売却術」をご提案いたします。
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愛知県高浜市豊田町3丁目７－１２
不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ！」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
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愛知県津島市柳原町３－１－１
不動産の売却と査定は『買いたい人』がたくさん集まるハウスドゥ津島店へお任せください。早く！高くご売却いたします。
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愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26番10号
弊社のグループ会社で解体業・リフォーム業をやっていますので、お客様のニーズに合わせて様々な角度からご提案ができます。是非どんなご相談事でも結構なので、お申し付けください！全力でご対応させて頂きます！
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愛知県清須市西枇杷島町城並2-10-7
清須エリアの不動産のご相談は「TAKEHOUSE（テイクハウス）」へどうぞ！ 弊社の強みは建設部門との連携による「資産価値を高める」提案ができることです。 お客様の「叶えたい」を「カタチ」にします。 清須市に特化した地元の不動産会社を是非ご選択してください。
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愛知県安城市緑町一丁目38番地14
弊社では、お客様に寄り添い、より良い選択をしていただけるよう共に歩んでまいります。 スタッフ一同全力でサポートさせていただきますので、ぜひ弊社までご用命くださいませ。
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愛知県半田市青山2丁目3番地11G・Aあおやま1階B号室
当社は、地域密着だからこそ出来る、「正確で納得感のある査定」をお約束します。過去の相場観よりも、「今」の市場価値を見抜き、お客様のご要望に合った、ベストな売却方法を、誠意をもってご提案させて頂きます。
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愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
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愛知県春日井市鳥居松町五丁目114番地4
不動産の売買は信頼・安心のハウスドゥ！春日井鳥居松店にお任せください。売却に精通した専門スタッフが対応致します。お客様の目線で誠意を持って対応させて頂きます。お気軽にご相談ください！
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愛知県岡崎市羽根町字東荒子59-1
JR岡崎駅から徒歩1分の場所で地域密着型の営業を展開しております。 お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。 センチュリー21なみと不動産は「本当のサービス」を追求します。
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愛知県名古屋市北区大曽根3-7-34
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愛知県半田市住吉町4丁目27-19
地域密着の当社と、「ケイアイスター不動産」の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。
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愛知県名古屋市名東区上社1丁目1304番地北倉第三ビルディング 4B号室
東山線上社駅徒歩1分に事務所を構え、名東区、長久手市をメインに活動しています。不動産営業歴２５以上の経験を生かし、お客様のお役に立てるよう親切丁寧にご相談させていただきます。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
6,739万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 2,280,000円 （6,739万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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愛知県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
愛知県の売却動向
2025年05月27日更新
愛知県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
愛知県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
愛知県の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2025年05月27日更新
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愛知県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の愛知県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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愛知県の不動産データ
愛知県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
愛知県の公示価格は2015年は10.3万円/㎡でしたが、2023年では11.9万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
愛知県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
愛知県の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では324万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。
愛知県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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愛知県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から愛知県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「愛知県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「愛知県の最新売却事例」では、愛知県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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