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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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愛知県碧南市の
参画不動産会社一覧

愛知県碧南市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 積水ハウス不動産中部株式会社
    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号 広小路ガーデンアベニュー

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

  • 株式会社sumarch
    愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号大名古屋ビルヂング19F(1911)

    「早く売りたい!高く売りたい!早く現金化したい!」を実現します!住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内11拠点にて不動産売却・購入をサポートしています。「仲介」以外にも「買取」や「買取保証付き仲介」など幅広いご提案が可能です。毎月500組以上の「買いたい人」が集まるハウスボカンで満足いくお客様の不動産売却をサポートいたします。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • センチュリー21株式会社ハウスプロダクト
    愛知県高浜市沢渡町三丁目7番地13 岩角ビル1F

    西三河・知多半島エリアで建築と不動産仲介で20年以上の実績と経験を基にお客様に心から喜んで頂けるように常に心掛けています。 センチュリー21 ハウスプロダクトに、是非、ご用命お願い致します。

  • ハウスドゥ 高浜中央 株式会社 夢のおてつだい
    愛知県高浜市豊田町3丁目7-12

    不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ!」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • ハウスドゥ アルファス株式会社
    愛知県岡崎市柱町字折戸12番地

    愛知県内の不動産の売却は、地元愛知をこよなく愛するスタッフが揃ったアルファスにお任せ下さい!地域密着型店舗だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束いたします。

  • 株式会社ナイスコーポレーション
    愛知県安城市三河安城本町二丁目4-6

    当店は不動産売買の全国ネットワークSUMiTAS(スミタス)に加盟しております。 住居用不動産販売に限らず、売却査定・買取、空き家利活用など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。SUMiTASの総合力で、戦略的な「成功する売却術」をご提案いたします。

  • ハウスドゥ 西尾 アルファス株式会社
    愛知県西尾市上町泡原17番地2

    愛知県内の不動産の売却は、地元愛知をこよなく愛するスタッフが揃ったアルファスにお任せ下さい!地域密着型店舗だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束いたします。

  • 積水ハウス不動産中部株式会社 岡崎営業所
    愛知県岡崎市竜美西一丁目10番地2

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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愛知県碧南市の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県碧南市の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

愛知県碧南市の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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愛知県碧南市の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の愛知県碧南市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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愛知県碧南市の
不動産データ

愛知県碧南市の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

愛知県碧南市の公示価格は2014年は7.0万円/㎡でしたが、2023年では7.3万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。

愛知県碧南市の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

愛知県碧南市の世帯数は1980年は2万世帯でしたが、2020年では3万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。

愛知県碧南市の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県碧南市の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

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愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

愛知県碧南市の不動産相場情報について知りたい

愛知県碧南市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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