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愛知県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

愛知県の
最新不動産売却動向

愛知県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,964万円 -
取引件数 - 388件 -
専有面積 - 61m2 -
築年数 - 23年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,431万円 -
取引件数 - 677件 -
専有面積 - 180m2 -
築年数 - 16年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,269万円 -
取引件数 - 656件 -
専有面積 - 347m2 -

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

愛知県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

愛知県の
最新不動産売却事例

愛知県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、愛知県の相場を見てみましょう。

愛知県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

名古屋市中川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,780万円 - 498万円 1,609万円 2,068万円 2,382万円 - -

名古屋市名東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
400万円 600万円 1,140万円 1,398万円 2,590万円 2,312万円 2,596万円 -

名古屋市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 880万円 845万円 2,017万円 2,083万円 2,291万円 2,459万円 2,835万円

名古屋市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 865万円 1,330万円 2,044万円 2,611万円 2,590万円 3,649万円

名古屋市港区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
400万円 - 1,087万円 1,369万円 1,793万円 1,919万円 2,748万円 2,280万円

名古屋市天白区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,160万円 380万円 715万円 1,554万円 1,902万円 2,505万円 2,805万円 3,040万円

名古屋市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,590万円 - 1,013万円 2,049万円 2,865万円 2,603万円 2,356万円 4,740万円

名古屋市守山区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
399万円 - 1,136万円 1,627万円 2,254万円 2,182万円 2,280万円 2,735万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

名古屋市中川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,980万円 3,880万円 3,597万円 4,155万円 3,834万円 3,538万円 3,654万円

名古屋市名東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,430万円 3,805万円 4,180万円 4,037万円 4,356万円 4,501万円 4,516万円

名古屋市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,543万円 3,922万円 3,974万円 4,382万円

名古屋市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,690万円 3,290万円 3,286万円 3,664万円 3,280万円 3,591万円 3,709万円

名古屋市港区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,749万円 2,301万円 - 3,480万円 2,642万円 2,943万円 3,238万円

名古屋市天白区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,080万円 - - 3,263万円 4,208万円 4,345万円 3,885万円 4,368万円

名古屋市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,720万円 3,958万円 4,328万円 3,576万円 3,214万円 3,418万円 4,031万円

名古屋市守山区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 3,668万円 3,737万円 3,956万円

名古屋市中川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,465万円 - 2,150万円 - 2,499万円

名古屋市名東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 3,162万円 3,181万円 4,190万円

名古屋市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,680万円 - 3,438万円

名古屋市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
800万円 - - - 1,390万円 1,780万円 2,400万円 3,621万円

名古屋市港区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,913万円

名古屋市天白区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,480万円 5,831万円

名古屋市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,150万円 1,636万円 - 3,133万円

名古屋市守山区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,627万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

名古屋市中川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,780万円 - 498万円 1,609万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,068万円 2,382万円 - -

名古屋市名東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
400万円 600万円 1,140万円 1,398万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,590万円 2,312万円 2,596万円 -

名古屋市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 880万円 845万円 2,017万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,083万円 2,291万円 2,459万円 2,835万円

名古屋市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 865万円 1,330万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,044万円 2,611万円 2,590万円 3,649万円

名古屋市港区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
400万円 - 1,087万円 1,369万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,793万円 1,919万円 2,748万円 2,280万円

名古屋市天白区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,160万円 380万円 715万円 1,554万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,902万円 2,505万円 2,805万円 3,040万円

名古屋市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,590万円 - 1,013万円 2,049万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,865万円 2,603万円 2,356万円 4,740万円

名古屋市守山区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
399万円 - 1,136万円 1,627万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,254万円 2,182万円 2,280万円 2,735万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

名古屋市中川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,980万円 3,880万円 3,597万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,155万円 3,834万円 3,538万円 3,654万円

名古屋市名東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,430万円 3,805万円 4,180万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,037万円 4,356万円 4,501万円 4,516万円

名古屋市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,543万円 3,922万円 3,974万円 4,382万円

名古屋市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,690万円 3,290万円 3,286万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,664万円 3,280万円 3,591万円 3,709万円

名古屋市港区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,749万円 2,301万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,480万円 2,642万円 2,943万円 3,238万円

名古屋市天白区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
4,080万円 - - 3,263万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,208万円 4,345万円 3,885万円 4,368万円

名古屋市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,720万円 3,958万円 4,328万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,576万円 3,214万円 3,418万円 4,031万円

名古屋市守山区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,668万円 3,737万円 3,956万円

名古屋市中川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,465万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,150万円 - 2,499万円

名古屋市名東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,162万円 3,181万円 4,190万円

名古屋市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,680万円 - 3,438万円

名古屋市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
800万円 - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,390万円 1,780万円 2,400万円 3,621万円

名古屋市港区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,913万円

名古屋市天白区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,480万円 5,831万円

名古屋市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,150万円 1,636万円 - 3,133万円

名古屋市守山区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,627万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、愛知県の将来の人口を見てみましょう。

愛知県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

愛知県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社イープロジェクト
    所在地
    岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目613番地1
    岐阜県各務原市にある株式会社大雄のグループ会社です。人が生きていく上で絶対必要な衣食住のうち『住』に関するご相談ならワンストップで提供できます。顧客満足度地域№1を目指し、しっかりとサポート致します。
  • 株式会社ホワイトハウス
    所在地
    愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目45-4
    弊社名古屋支店はお客様から「ありがとう」と笑顔で言っていただく為に、一生に一度あるかないかの不動産取引のお手伝いを是非させて下さい！ 不動産売却が初めての方でも親切丁寧にご対応致します。
  • センチュリー２１株式会社ヴィレッジクリエイト
    所在地
    愛知県愛知郡東郷町春木台5丁目6番地1
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • みらいふどうさん　株式会社アートライフコンサルティング
    所在地
    愛知県刈谷市東境町京和１　イオンタウン刈谷内
    当店では各々の物件に合った販売戦略を本気で考えます。 通常のネット展開だけではなく、イオンの中にお店があるならではの販売活動を得意としております。
  • 株式会社ウィル　大曽根営業所
    所在地
    愛知県名古屋市北区大曽根3-7-34
    北区・守山区の不動産の売買は株式会社ウィルにお任せください。プロの視点で最良の方法を探し、お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • 株式会社エネチタ知多　ハウスドゥ知多
    所在地
    愛知県知多市清水が丘一丁目1712番
    全国展開のハウスドゥの集客力と、知多半島に根をはり８８周年を迎えるエネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます！
  • センチュリー21　丸五木材株式会社
    所在地
    愛知県名古屋市中区正木2丁目4番19号
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • センチュリー２１株式会社エクシード
    所在地
    愛知県豊橋市下地町字宮前11-1
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • みずほ不動産販売株式会社　名古屋営業部
    所在地
    愛知県名古屋市中区栄3丁目3-21セントライズ栄4F
    みずほフィナンシャルグループ各社との連携により、相続や資産の組み換えなどに関するご相談にも、グループが持つ豊富な情報と専門知識、蓄積されたノウハウで全国に拡がる店舗ネットワークでお応えしています。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階
    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
その他の愛知県の
提携不動産会社一覧を見る

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マンション売却 一戸建て売却 土地売却

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