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まずは愛知県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

愛知県の
最新不動産売却動向

愛知県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,852万円 -
取引件数 - 417件 -
専有面積 - 64m2 -
築年数 - 23年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,998万円 -
取引件数 - 1067件 -
専有面積 - 163m2 -
築年数 - 12年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,624万円 -
取引件数 - 935件 -
専有面積 - 369m2 -

2021年09月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

愛知県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

愛知県の
最新不動産売却事例

愛知県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、愛知県の相場を見てみましょう。

愛知県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

名古屋市中川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,165万円 - 1,344万円 2,122万円 1,695万円 2,314万円 2,499万円 -

名古屋市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 422万円 596万円 1,244万円 2,043万円 2,174万円 2,223万円 3,083万円

名古屋市守山区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,107万円 1,813万円 2,095万円 2,058万円 4,324万円 -

名古屋市港区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
470万円 - 1,260万円 1,410万円 1,799万円 2,025万円 1,470万円 2,380万円

名古屋市千種区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,511万円 1,700万円 1,166万円 2,278万円 2,755万円 3,156万円 3,499万円 5,019万円

名古屋市中村区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
956万円 2,220万円 1,865万円 2,301万円 3,393万円 2,487万円 2,590万円 -

名古屋市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
493万円 830万円 990万円 1,970万円 1,598万円 3,249万円 2,851万円 2,756万円

名古屋市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
580万円 - 580万円 1,305万円 1,910万円 2,637万円 - 3,280万円

名古屋市中川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,680万円 3,780万円 3,668万円 3,289万円 3,152万円

名古屋市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,851万円 3,736万円 3,730万円 4,242万円

名古屋市守山区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,520万円 3,361万円 2,652万円 3,607万円

名古屋市港区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,480万円 - 3,180万円 - 2,937万円 3,670万円 3,039万円

名古屋市千種区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,580万円 3,950万円 3,581万円 4,000万円 4,480万円 4,569万円 4,464万円 4,860万円

名古屋市中村区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,680万円 3,591万円 3,564万円 3,531万円 4,140万円 3,837万円 3,711万円

名古屋市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,303万円 2,680万円 3,163万円 3,645万円 3,585万円

名古屋市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 3,380万円 - 3,494万円 2,748万円 3,493万円 3,648万円

名古屋市中川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,610万円 1,758万円 1,180万円 2,048万円

名古屋市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 940万円 - - - 1,747万円 3,019万円

名古屋市守山区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 1,990万円 - 2,497万円

名古屋市港区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,680万円 1,180万円 - - 2,609万円

名古屋市千種区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,390万円 - - - 2,990万円 5,243万円

名古屋市中村区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,380万円 26,000万円 - 1,803万円 2,880万円

名古屋市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,800万円 - 1,780万円 6,327万円

名古屋市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,000万円 - 2,751万円 2,580万円 - 1,502万円 1,604万円 2,326万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

名古屋市中川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,165万円 - 1,344万円 2,122万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,695万円 2,314万円 2,499万円 -

名古屋市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 422万円 596万円 1,244万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,043万円 2,174万円 2,223万円 3,083万円

名古屋市守山区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,107万円 1,813万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,095万円 2,058万円 4,324万円 -

名古屋市港区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
470万円 - 1,260万円 1,410万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,799万円 2,025万円 1,470万円 2,380万円

名古屋市千種区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,511万円 1,700万円 1,166万円 2,278万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,755万円 3,156万円 3,499万円 5,019万円

名古屋市中村区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
956万円 2,220万円 1,865万円 2,301万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,393万円 2,487万円 2,590万円 -

名古屋市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
493万円 830万円 990万円 1,970万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,598万円 3,249万円 2,851万円 2,756万円

名古屋市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
580万円 - 580万円 1,305万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,910万円 2,637万円 - 3,280万円

名古屋市中川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,680万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,780万円 3,668万円 3,289万円 3,152万円

名古屋市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,851万円 3,736万円 3,730万円 4,242万円

名古屋市守山区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,520万円 3,361万円 2,652万円 3,607万円

名古屋市港区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,480万円 - 3,180万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,937万円 3,670万円 3,039万円

名古屋市千種区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,580万円 3,950万円 3,581万円 4,000万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,480万円 4,569万円 4,464万円 4,860万円

名古屋市中村区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,680万円 3,591万円 3,564万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,531万円 4,140万円 3,837万円 3,711万円

名古屋市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,303万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,680万円 3,163万円 3,645万円 3,585万円

名古屋市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 3,380万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,494万円 2,748万円 3,493万円 3,648万円

名古屋市中川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,610万円 1,758万円 1,180万円 2,048万円

名古屋市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 940万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,747万円 3,019万円

名古屋市守山区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,990万円 - 2,497万円

名古屋市港区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,680万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,180万円 - - 2,609万円

名古屋市千種区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,390万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,990万円 5,243万円

名古屋市中村区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,380万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
26,000万円 - 1,803万円 2,880万円

名古屋市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,800万円 - 1,780万円 6,327万円

名古屋市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,000万円 - 2,751万円 2,580万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,502万円 1,604万円 2,326万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、愛知県の将来の人口を見てみましょう。

愛知県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

愛知県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社ランドスケープ
    所在地
    愛知県春日井市小野町2-127
    春日井市・北名古屋市・豊山町の不動産のことならランドスケープにお任せください。お客様とのご縁を１つ１つ大事にしながら大切な不動産売却をお約束致します。
  • ハウスドゥ！豊田大林店 株式会社夢のおてつだい
    所在地
    愛知県豊田市大林町14丁目2-7
    豊田市の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • 株式会社サンキューライフ
    所在地
    愛知県春日井市鳥居松町五丁目114番地4
    中部中・柏原中・東部中・知多中学校区の不動産の売買は信頼・安心のハウスドゥ！春日井鳥居松店にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させて頂きます。お気軽にご相談ください！
  • センチュリー２１　株式会社東伸ホーム
    所在地
    愛知県尾張旭市三郷町中井田35番地１
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 近鉄不動産株式会社　八事営業所
    所在地
    愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂１０２番４７ヴァレア八事１階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • マックスバリュで住まい相談川原店　株式会社エムワイホーム
    所在地
    愛知県名古屋市昭和区川原通6-2-1マックスバリュ川原店1階
    ①無料相談 ②無料査定 ③無料提案 ④売却を急がれる方 1.当社が買い取り 2.即現金化 3.買い取り後居住可能。 4.残債が残る場合、金融機関の折衝を代行
  • 株式会社ウィル
    所在地
    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30番2号
    瑞穂区・熱田区・南区・緑区の不動産の売買は株式会社ウィルにお任せください。プロの視点で最良の方法を探し、お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • ハウスドゥ 高浜中央　株式会社 夢のおてつだい
    所在地
    愛知県高浜市豊田町3丁目７－１２
    不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ！」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • 和秀不動産株式会社
    所在地
    岐阜県可児市緑2丁目68番
    私たち和秀不動産のスタッフは、不動産の売買、賃貸をはじめとする不動産業に加え、「相続」問題にも取り組んでいます。「相続不動産」のお悩み事、その他どんな些細なお悩み事でも、ぜひお気軽にご相談ください！
  • 三交不動産株式会社　名駅営業所
    所在地
    愛知県名古屋市中村区駅三丁目21 番 7 号 名古屋三交ビル7階
    愛知・三重に広がる全11店舗にて「売りたい」と「買いたい」をスピーディに結び付けていきます。売却保障制度、不動産の買取りも積極的に行っておりますので、お客様に最適なご売却をご提案させていただきます。
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