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わたくしどもT・U不動産株式会社は2008年の創業以来、不動産仲介業、不動産買取りをメインに事業活動を行っております。すべてのスタッフが不動産仲介経験20年以上あり、安心して大切な不動産をお任せいただけるよう、日々精進しております。
不動産売却にあっては、「そのエリアで買いたいと思っているお客様がどれだけいるか」という観点が重要になってきます。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として、不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
こんにちは。春日井シティ不動産(株)の山本と申します。当社は平成16年に創業し、春日井市の不動産に特化した売買仲介業を営んでいます。家族経営の小さな会社ですが、生まれ育った地元のつながりと業歴24年の経験実績であらゆる不動産取引のお役にたてるのが私の強みです。春日井市内の不動産限定となりますが、高く売りたい、早く売りたい方はもちろん、売るのを迷う、貸すもの検討したいという方にも必ずお役に立てるアドバイスを差し上げます。 お気軽にお問合せください。
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イキミ不動産は昭和43年(西暦1968年)に創業しました。地元の皆さまに支えられ、おかげさまで創業50有余年を迎えました。創業者である先代・伊岐見 昇次、ひで子の人柄と地域密着型の経営により、イキミ不動産は小牧で頼られる存在となりました。 50年以上経った今でも地元の方たちから声をかけていただけるのは、その期待に応えるために、スキルアップを目指し、時代と共に変化し対応してきたからだと思います。ひとえに地元の皆様のおかげだと思っています。地元の街を元気に。育ててくれた街に恩返しを!の精神で 100 年続く会社にしていきます。
元プロ野球選手の古田 敦也氏でおなじみの全国店舗展開中ハウスドゥ!安心のネットワーク・テレビ・ラジオCM放送中。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 地域密着のスピード×全国ネットワークの販売網を活用し購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くよう幅広くアプローチいたします。 4つの強みでお客様の不動産を全力サポート ①広告集客ノウハウ ②迅速・効果的な販売活動 ③安心の全国ネットワーク ④即価格提示 以上の4つの強みにより、あなたの物件をより早く、高く売却する事が可能です。
【相続物件の売却可】【任意売却物件可】【リースバック対応可】【当社買い取り可】【女性スタッフ対応可】【高値買取業者とのネットワーク多数】不動産売却は人生でそう何度もあるものではありません。当社で相談を受ける際も、何から考えれば良いか分からず、手探りで情報を集めている方が多く、「何からはじめれば良いのか」「どの不動産会社に依頼すれば良いか」「いくらで売れるのか」「引き渡しまでの流れ」や「信頼できる不動産会社に出会えるか」等多くのご不安を抱えていらっしゃるかと思います。不安や不満は小さなことでもお伝えください。私たちが一緒に全て解消します。丁寧かつスピード感をもって仕事に取り組みます。
リクラホームでは、名古屋市中川区、名古屋市港区、名古屋市中村区、あま市、海部郡大治町、海部郡蟹江町を中心に不動産のご売却についてサポートします。当社では、①不動産売買仲介プラン ②不動産買取プラン ③リースバックプランをご用意しております。無料査定はもちろん、どのようなご相談でも結構です。あなたに合ったプランをご提案致します。まずはお気軽にご相談ください。
当社は、北名古屋市にある不動産売買のお手伝いをする会社、「株式会社ハルプランニング」です。名古屋市西区・北名古屋市・岩倉市などを中心に、西尾張地区・愛知県北西部を得意エリアとして活動しています。大切な資産(不動産)のご売却なら、エリアに精通したスタッフが、お客様の「高く売りたい」を後方支援し実現できるよう、しっかりとした価格査定・売却方法を、親身で的確かつ迅速にご提案させていただきます。もちろん「秘密厳守」にて対応しますので、お気軽にご相談・お尋ねください。
岡崎市で不動産売買をご検討のお客様、「ワンズ・ホーム岡崎」にお任せ下さい!! 弊社は大手仲介会社・ハウスメーカー出身者で運営している不動産売買専門の会社です。岡崎市内で18年・600件以上の仲介実績を持つ担当者が、大手で学んだ”安心・安全な仲介”と地元不動産屋ならではの”柔軟さ”で皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。”高く売りたい””早く売りたい””広告なしで売りたい””じっくりしっかり売りたい”等々、ご売却に関するご要望は、どんなことでもお気軽にお申し付けください。経験豊富なスタッフがお応えします。不動産売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足して頂けるようお手伝い致します。
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。 地域に精通した専属スタッフが、安心、安全な取引を目指して「最良のご提案」をいたします。
知多半島に根差して90年を超える地元企業の株式会社エネチタです。高値売却には自信があります。 【会社紹介】 知多半島に8店舗を構え、知多エリアを網羅している中で、半田市、武豊町に特化した店舗です。お客様により満足のいくご売却をご提案、実現できるよう様々なお役立ちをさせて頂きます。お住み替え先のご相談も可能ですので是非お申し付けください。 【売却活動における特徴と強み】 地域エリアに限定した販売活動を行っておりますので、購入希望者様の収集力には特に自信があります。より高く、より早くをご希望される売主様はもちろん、自社買取も積極的に行っておりますので、計画的に売却をご希望の方のお役にも立てるかと思います。まずはお気軽にご相談ください。
知多半島に根差して90年を超える地元企業の株式会社エネチタです。高値売却には自信があります。 【会社紹介】 知多半島に8店舗を構え、知多エリアを網羅している中で、東海市に特化した店舗です。お客様により満足のいくご売却をご提案、実現できるよう様々なお役立ちをさせて頂きます。お住み替え先のご相談も可能ですので是非お申し付けください。 【売却活動における特徴と強み】 地域エリアに限定した販売活動を行っておりますので、購入希望者様の収集力には特に自信があります。より高く、より早くをご希望される売主様はもちろん、自社買取も積極的に行っておりますので、計画的に売却をご希望の方のお役にも立てるかと思います。まずはお気軽にご相談ください。
積水ハウス不動産は積水ハウスという大きなバックボーンとそこから受け継がれたノウハウで設立当初から安定した運営基盤を持っています。 中古住宅の流通市場を近代化するため積水ハウスが全国に6つの積和不動産を設立したのが当社の始まりです。 全国に広がるグループ会社と連携して他エリアの不動産情報もスムーズにご紹介できます。 マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。
豊田市美里で創業して40年を迎えました。 在籍スタッフは宅地建物取引士だけでなく相続診断士、司法書士・行政書士の資格を保有しており、専門的な知識をもって取引を総合サポートいたします。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
愛知県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の愛知県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
愛知県の公示価格は2015年は10.3万円/㎡でしたが、2025年では12.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
愛知県の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では324万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「愛知県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「愛知県の最新売却事例」では、愛知県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,739万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
愛知県の公示価格は2015年は10.3万円/㎡でしたが、2025年では12.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。
愛知県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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