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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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愛知県の
参画不動産会社一覧

愛知県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • センチュリー21 株式会社成和不動産
    愛知県稲沢市赤池西出町66

    センチュリー21は世界最大級の不動産流通ネットワークをもち 日本全国で年間約25,000件の売買取引を行っております。 センチュリー21成和不動産は不動産のプロフェッショナルとして、全力でお客様のご要望にお応えします。

  • センチュリー21 株式会社コネクトホーム
    愛知県名古屋市北区如意2丁目148

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ハウスドゥ!蒲郡店 株式会社夢のおてつだい
    愛知県蒲郡市旭町11-12

    蒲郡市の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ!」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社TERASS
    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階

    ・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。

  • ハウスドゥ 東浦・阿久比 株式会社エネチタ
    愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24番1

    早期に高値で売却するために! 知多半島の成約数シェア率地域最大級・大切なお客様の不動産について、地域に特化した専門スタッフがお客様の不動産売却を全力でサポートします。

  • センチュリー21 株式会社SEED
    愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-6

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
    愛知県岡崎市若松町字折戸3番地ドミー若松店内

    岡崎市、幸田町周辺の不動産のご相談はKEIAI若松不動産センターにお任せください。お客様に寄り添い、ご満足頂けるようお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社ハルプランニング
    愛知県北名古屋市熊之庄西出81番地1

    名古屋市西区・北名古屋市・岩倉市などを主なエリアとして活動しています。大切な資産(不動産)ですから、より良い条件での売却方法を精一杯ご提案いたします。まずはお気軽に当社へご相談ください。

  • 株式会社夢のおてつだい
    愛知県豊田市大林町14丁目2-7

    豊田市の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • 積水ハウス不動産中部株式会社 コンサルティング第二営業所
    愛知県名古屋市中区栄3丁目18番1号ナディアパークビジネスセンタービル19階

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社ミカタ不動産
    愛知県あま市甚目寺松山148番地4ロイヤルマンション甚目寺102号

    ミカタ不動産は売主様の味方です。 常に相手の立場に立ち、自分事のように向き合うことをモットーに想いや状況をお聞きし、寄り添ったご対応をお約束いたします。お客様の希望を叶えるお手伝いをさせて下さい。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

  • 絆不動産株式会社
    愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目1-12マツモト第一ビル101C

    弊社は春日井市の高蔵寺駅すぐに事務所を構えており、春日井、小牧やそのお隣の多治見が得意なエリアの会社です!このエリアのご相談はきずな不動産にお任せください!

  • ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
    愛知県名古屋市天白区原2丁目3411

    愛知県内の不動産の売却は、地元愛知をこよなく愛するスタッフが揃ったアルファスにお任せ下さい!地域密着型店舗だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束いたします。

  • KEIAI安城へきかい不動産センター  有限会社 三喜丸
    愛知県安城市緑町一丁目38番地14

    弊社では、お客様に寄り添い、より良い選択をしていただけるよう共に歩んでまいります。 スタッフ一同全力でサポートさせていただきますので、ぜひ弊社までご用命くださいませ。

  • 明和地所株式会社 名古屋店
    愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階

    お客様のお気持ちを汲み取り名がら、1件1件丁寧かつ迅速に対応させて頂きます。不動産に関することは経験豊富なスタッフがご満足頂ける取引を目指して対応させて頂きます。

  • 株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ 一宮北
    愛知県一宮市西島町4丁目3の15

    一宮市地域の不動産情報の事ならお任せ下さい。家を売りたい、買いたいというお客様に、豊富で新鮮な情報を迅速に提供します。ローン返済計画・家計見直し相談も万全です。お客様のお越しを心よりお待ちしています.

  • ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート
    愛知県愛西市内佐屋町河原7番地

    無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

  • ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
    愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田

    愛知県内の不動産の売却は、地元愛知をこよなく愛するスタッフが揃ったアルファスにお任せ下さい!地域密着型店舗だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束いたします。

  • センチュリー21ダイエーホームズ株式会社
    愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

7,262万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 2,460,000
(7,262万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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愛知県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

愛知県の売却動向

2023年06月19日更新

愛知県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

愛知県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

愛知県の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2023年06月19日更新

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愛知県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の愛知県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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愛知県の不動産データ

愛知県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

愛知県の公示価格は2014年は10.2万円/㎡でしたが、2023年では11.9万円/㎡になり、10年前と比較して1.7万円/㎡増加しています。

愛知県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

愛知県の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では324万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。

愛知県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

 
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愛知県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から愛知県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

愛知県の不動産売却に強い会社を知りたい

愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

愛知県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

愛知県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

愛知県の最新不動産売却事例について知りたい

愛知県の最新売却事例」では、愛知県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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