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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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岐阜県の
参画不動産会社一覧

岐阜県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • ヤマダ不動産 株式会社リライフ
    岐阜県大垣市八島町114-1

    【YAMADA電機グル―プ】YAMADAの集客力と誠実・信頼の対応で大切なご資産を売却させて頂きます。岐阜本店、大垣店、一宮店のエリアで広い範囲でご相談可能です。不動産の売却・買取は是非ご依頼下さい。

  • ハウスドゥ岐阜竜田町 株式会社フィットスリー不動産
    岐阜県岐阜市竜田町1丁目22番1号リアライズ竜田町1階

    フィットスリー不動産は、フィットという言葉に強い思いを込めております。お客様の夢や希望・要望にフィットさせる。大切な財産をお任せ頂くことに責任を持ち、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。

  • ハウスドゥ各務原店 株式会社ライフプラン
    岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目116番地

    全国250店舗を擁する不動産売買の全国チェーン「ハウスドゥ」の各務原店です。当店は各務原市を専門に不動産売買業務を営んでおります。地域密着で地元に詳しいスタッフが親身にご対応させて頂きます。

  • ハウスドゥ 岐阜瑞穂 株式会社極東
    岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目78

    イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。

  • デイライフ株式会社
    岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215

    不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ!」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社 蒼天
    岐阜県山県市西深瀬1117-2

    岐阜県の不動産売却は蒼天不動産にお任せください!! 特に山県市エリアは高く査定できると思います ! 安心・安全な売買を心がけております。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社ひだ高山総合事務所 クローバー不動産
    岐阜県高山市中山町603番地

    『クローバー不動産』は、飛騨地域で唯一の、不動産鑑定士の資格を持つ不動産家さんです。豊富な知識と実績で、きっと、あなたのお役にたちます。高山市の不動産のことなら、当社におまかせ下さい!

  • KEIAI岐阜西中島不動産センター 株式会社明豊創建 
    岐阜県岐阜市西中島3-11-20

    KEIAIグループのネットワークを活かして岐阜市をはじめ、各務原市、瑞穂市、大垣市、本巣市、 その他近郊エリアの不動産売買を取り扱っております。 査定価格はもちろん、相続、売買に関わる税金、何でもご相談ください。

  • 積水ハウス不動産中部株式会社
    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号 広小路ガーデンアベニュー

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • センチュリー21株式会社真永不動産
    岐阜県大垣市三塚町1022番地1

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • LIXIL不動産ショップ マルイ不動産株式会社 中津川支店
    岐阜県中津川市千旦林42-1

    弊社は物件の売却だけに留まらず、買取り・賃貸・リフォーム・解体などが一括して対応ができる不動産の総合商社です。できる限りお客様に寄り添い、お客様にとって一番の選択ができるようお手伝いさせていただきます。

  • LIXIL不動産ショップ マルイ不動産株式会社
    岐阜県多治見市栄町1-54-1

    弊社は物件の売却だけに留まらず、買取り・賃貸・リフォーム・解体などが一括して対応ができる不動産の総合商社です。できる限りお客様に寄り添い、お客様にとって一番の選択ができるようお手伝いさせていただきます。

  • デイライフ株式会社
    岐阜県各務原市鵜沼西町3丁目309イオンタウン各務原鵜沼A棟1階

    愛知県に1店舗・岐阜県に3店舗を展開して営業しております。 各地域の皆様へ密着し地域で必要とされるお店を目指していきます。 不動産に関わるご相談の方は是非、一度当社までいただければ幸いです。

  • 株式会社ラージ不動産
    岐阜県瑞穂市馬場上光町三丁目5番地1

    瑞穂市中心部に店舗を構え『岐阜市・大垣市・瑞穂市・岐南町・北方町』における「中古マンション」売却のご相談を承っております。中古マンション売買の専属担当者を配置しており、迅速な対応をお約束いたします。

  • ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社極東
    岐阜県羽島郡笠松町緑町151

    当社は岐阜県羽島郡を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」お家探しに関することならハウスドゥ!岐阜笠松店にぜひお任せください!

  • 和秀不動産株式会社
    岐阜県可児市緑2丁目68番

    私たち和秀不動産のスタッフは、不動産の売買、賃貸をはじめとする不動産業に加え、「相続」問題にも取り組んでいます。「相続不動産」のお悩み事、その他どんな些細なお悩み事でも、ぜひお気軽にご相談ください!

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 積水ハウス不動産中部株式会社 岐阜営業所
    岐阜県岐阜市金町六丁目6番ニッセイ岐阜ビル3階

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社パナホーム愛岐
    岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133

    不動産のご相談はパナホーム愛岐にお任せください!全国に拡がるパナソニックホームズグループの私達は、各務原市を中心に、岐阜県全エリアを市場とし、創業以来40年以上に渡り不動産事業を展開しています。

  • ハウスドゥ!各務原市役所前店 デイライフ株式会社
    岐阜県各務原市那加住吉町3-15

    各務原市専門店、不動産売買は信頼・安心のハウスドゥにお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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岐阜県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岐阜県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

岐阜県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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岐阜県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の岐阜県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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岐阜県の不動産データ

岐阜県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

岐阜県の公示価格は2014年は4.7万円/㎡でしたが、2023年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。

岐阜県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

岐阜県の世帯数は1975年は48万世帯でしたが、2020年では78万世帯になり、45年前と比較して30万世帯増加しています。

岐阜県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
岐阜県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

岐阜県の不動産売却に強い会社を知りたい

岐阜県の不動産売却に強い会社は「岐阜県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

岐阜県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

岐阜県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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