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静岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

静岡県の
最新不動産売却動向

静岡県の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,981万円 1,718万円 263万円↑
取引件数 98件 148件 50件↓
専有面積 65m2 62m2 3m2↑
築年数 22年 22年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,769万円 3,292万円 523万円↓
取引件数 573件 925件 352件↓
専有面積 165m2 188m2 23m2↓
築年数 24年 22年 2年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,872万円 1,969万円 97万円↓
取引件数 569件 862件 293件↓
専有面積 343m2 373m2 30m2↓

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

静岡県の
最新不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、静岡県の相場を見てみましょう。

静岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

浜松市中区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
272万円 485万円 1,076万円 1,579万円 2,044万円 2,164万円 2,453万円 4,314万円

静岡市清水区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 450万円 467万円 1,229万円 1,783万円 1,596万円 2,188万円 -

静岡市葵区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
400万円 233万円 1,041万円 1,100万円 2,291万円 2,858万円 1,100万円 3,488万円

静岡市駿河区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
350万円 500万円 498万円 1,428万円 2,959万円 2,580万円 - -

浜松市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 280万円 - - 1,666万円 2,355万円 1,865万円 2,790万円

浜松市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 964万円 890万円 - 1,620万円 1,590万円 2,800万円

浜松市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,099万円 - - - -

浜松市浜北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

浜松市中区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,035万円 3,200万円 2,100万円 2,651万円 2,997万円

静岡市清水区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 465万円 1,690万円 1,580万円 - 2,635万円 2,589万円

静岡市葵区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,398万円 3,580万円 3,785万円 3,137万円 3,388万円 3,234万円

静岡市駿河区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,063万円 3,062万円 3,114万円 3,000万円

浜松市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 1,603万円 2,365万円 2,863万円

浜松市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,342万円

浜松市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 2,380万円 2,561万円

浜松市浜北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,714万円

浜松市中区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
120万円 395万円 - 300万円 300万円 1,080万円 841万円 2,546万円

静岡市清水区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
250万円 - 560万円 630万円 683万円 746万円 804万円 1,729万円

静岡市葵区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
400万円 - 942万円 1,187万円 906万円 686万円 1,409万円 3,194万円

静岡市駿河区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 520万円 - 730万円 774万円 1,445万円 1,215万円 2,276万円

浜松市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,509万円

浜松市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
350万円 - - - 294万円 395万円 600万円 1,893万円

浜松市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 635万円 734万円 1,451万円

浜松市浜北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,921万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

浜松市中区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
272万円 485万円 1,076万円 1,579万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,044万円 2,164万円 2,453万円 4,314万円

静岡市清水区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 450万円 467万円 1,229万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,783万円 1,596万円 2,188万円 -

静岡市葵区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
400万円 233万円 1,041万円 1,100万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,291万円 2,858万円 1,100万円 3,488万円

静岡市駿河区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
350万円 500万円 498万円 1,428万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,959万円 2,580万円 - -

浜松市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 280万円 - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,666万円 2,355万円 1,865万円 2,790万円

浜松市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 964万円 890万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,620万円 1,590万円 2,800万円

浜松市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,099万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

浜松市浜北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

浜松市中区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,035万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,200万円 2,100万円 2,651万円 2,997万円

静岡市清水区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 465万円 1,690万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,580万円 - 2,635万円 2,589万円

静岡市葵区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,398万円 3,580万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,785万円 3,137万円 3,388万円 3,234万円

静岡市駿河区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,063万円 3,062万円 3,114万円 3,000万円

浜松市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,603万円 2,365万円 2,863万円

浜松市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,342万円

浜松市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,380万円 2,561万円

浜松市浜北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,714万円

浜松市中区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
120万円 395万円 - 300万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
300万円 1,080万円 841万円 2,546万円

静岡市清水区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
250万円 - 560万円 630万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
683万円 746万円 804万円 1,729万円

静岡市葵区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
400万円 - 942万円 1,187万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
906万円 686万円 1,409万円 3,194万円

静岡市駿河区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 520万円 - 730万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
774万円 1,445万円 1,215万円 2,276万円

浜松市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,509万円

浜松市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
350万円 - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
294万円 395万円 600万円 1,893万円

浜松市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 635万円 734万円 1,451万円

浜松市浜北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,921万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、静岡県の将来の人口を見てみましょう。

静岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

静岡県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社ハウシード
    所在地
    静岡県富士市永田町2-33
    ㈱ハウシードは静岡県富士市・富士宮市を中心に、賃貸物件の斡旋・管理を始め、土地建物の売買、リフォームやファイナンスの相談までも一括で行う不動産の総合サービス会社、アパマンショップ加盟店です。
  • 夢の家　不動産部　株式会社イナダプランニング
    所在地
    静岡県富士宮市宮原188-3
    弊社は、平成7年より富士宮を起点に、地元で仕事をさせて頂いております。更にお客様の求めるもの、お困りごとに徹底してお応えして、満足して頂ける会社であるよう取り組んでいます。お気軽にご来店してください。
  • ハウスドゥ！富士中央店 株式会社ザ・ゴールデン
    所在地
    静岡県富士市孤島町54番地
    富士・富士宮市内の不動産売却をお考えのお客様は、ハウスドゥ！富士中央店へご依頼ください！
  • 遠州鉄道株式会社
    所在地
    静岡県浜松市中区鍛冶町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階
    金融機関・弁護士・税理士・司法書士等、地元に根付いた遠鉄グループならではの幅広いネットワークを活かし、相続対策・税金対策や複雑な手続きもトータルでサポートいたします。
  • PHOTON JAPAN合同会社
    所在地
    東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
  • みさき未来開発株式会社
    所在地
    静岡県藤枝市花倉799-1 2F
    信頼と安心のみさき未来開発㈱に売却はお任せください。お客様第一、秘密厳守、親切対応で一生懸命売却活動のお手伝いをさせて頂きます。
  • 株式会社はるあき
    所在地
    静岡県沼津市岡宮1266-85
    私共はるあきは、創業33年静岡県下、車買取オートベルの親会社です。この長年培った売却ノウハウと、業種、業態を超えた幅広いネットワークを駆使し、お客様の目標達成を目指します。ぜひお気軽にご相談ください。
  • ハウスドゥ！浜松佐鳴台店 大成商事株式会社
    所在地
    静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目2-26
    【ハウスドゥ！全国総合グランプリ2年連続受賞店舗】浜松市中区西区のご売却はお任せ下さい！常に500名以上の買主様と400件以上の物件をお取扱い中です。豊富なご成約事例を基に査定金額をご提案いたします。
  • ハウスドゥ！清水花みずき通り店　都商事株式会社
    所在地
    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    静岡市清水区の不動産の売買は信頼と安心の【ハウスドゥ！清水花みずき通り店】にお任せください。お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお問い合わせください！
  • 株式会社 室内不動産　富士店
    所在地
    静岡県富士市本市場町1018ＡＳビルディング1Ｆ
    多くの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点集中」で売却のお手伝いを致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。もちろん自社での買取も歓迎です。静岡店・富士店の2地域で幅広く「人と不動産との縁結び」を行います。
その他の静岡県の
提携不動産会社一覧を見る

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静岡県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から静岡県の不動産売却情報を見る

マンション売却 一戸建て売却 土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

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