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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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静岡県の
参画不動産会社一覧

静岡県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • イエステーション焼津店 FON不動産販売株式会社
    静岡県焼津市柳新屋890番地の3

    焼津市専門のイエステーション焼津店です。 焼津市の中古住宅・中古マンションを中心に、安心して任せられる地域密着型の不動産会社です。焼津市の各地域に精通した担当者が、「売りたい」お客様の希望を叶えます。 「買取り保証」付き仲介も好評です。

  • イエステーション浜松中央店 株式会社美建コーポレーション
    静岡県浜松市中央区上島6丁目1‐31

    美建コーポレーションは、浜松を中心とした地域に根付き、お客様との末永いお付き合いを願いながら発展してきました。地理や情報に精通し、内容の濃いサービスを提供できる自信があります!一度のお付き合いだけでなく、お子様そしてお孫様の代まで長いお付き合いができるよう「お客様とのご縁を大切に」してきました。初めての不動産売却・慣れない不動産のやりとりでお困り事はありませんか?当社では不動産お取引の前に、売却の流れや注意点を丁寧にご説明致します。お客様と一緒に喜べるようなそんな不動産会社であれたらと思っております。是非、一度ご相談ください!

  • 松屋不動産販売株式会社 家デパ浜松店
    静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20

    松屋不動産販売株式会社は松屋地所グループ(昭和60年創業)の売買仲介を専門とする会社です。 愛知県豊橋市を中心に愛知県全域と静岡県西部に5店舗を展開しております。 購入顧客(個人及び法人等)を数多く保有しており、『戸建・土地・マンション・収益物件』と幅広く取り扱いしております。またグループ会社での早期買取もしておりますので、お客様に合ったご提案が可能です。

  • ベリー不動産 株式会社フゲン
    静岡県三島市松本104-35

    静岡県東部エリアの不動産のご相談は、三島に本社を構えるフゲンこと、ベリー不動産にお任せください。 弊社の母体は、総合建設業を営むフゲンのため、建物の解体工事やエクステリア、リフォームなども、ワンストップでお任せいただけます。

  • 株式会社ホームプラザ大東
    静岡県藤枝市大東町905-1

    弊社では、複合機能、建築設計事務所(宅地建物士・建築設計士・増改築相談員)を持つ強みをいかし、ホームインスペクション(中古住宅の建物調査)を基に 正確な情報を提供し、劣化対策や リフォーム工事を提案して中古住宅を適正価格で売買する ワンストップサポートを目指します。そして、永年の経験とネットワークを活かして、期限のある売却物件にも、より有利になるアドバイスをいたします。

  • 株式会社東海ハウジング
    静岡県静岡市葵区栄町5-1 レイアップ栄町ビル8F

    当社は静岡市を中心に活動している、今年で34年目を迎えた老舗の不動産会社です。地域に密着した豊富な実績と経験をもとに、お客様の状況に寄り添ったご提案を大切にしています。土地・戸建・マンション等の様々な案件はもちろん、相続や住み替えなどのご相談にも真摯に対応いたします。また仲介による売却だけでなく、当社による不動産買取も行っているため「早く売りたい」「周囲に知られず売却したい」といったご相談にも柔軟に対応可能です。即日対応も行っております。静岡で長年培ってきた情報力とネットワークを活かし、安心してお任せいただける不動産会社としてサポートいたします。初めての不動産取引の方もお気軽にご相談ください。

  • 芹澤開発株式会社
    静岡県御殿場市茱萸沢90-10 恵コーポ1F

    せりざわ開発は、御殿場市を起点に売買仲介、買取、販売を行っています。中古住宅・中古マンションの購入後のリフォーム、リノベーションのご提案もさせて頂いております。

  • 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー まいすまい 静岡店
    静岡県静岡市葵区新伝馬2丁目3-8

    静岡市葵区の不動産売買なら葵区に特化している「まいすまい」にお任せください! 豊富な情報量と幅広いネットワークで安心して売却・購入ができるよう精一杯サポートさせていただきます!

  • 株式会社クレイドル
    静岡県浜松市中央区野口町147

    当社は浜松市近郊を中心に、売買、賃貸管理、買取、コンサルティングを行うクレイドル総合不動産・行政書士事務所です。不動産を売却する際は、価格だけでなく、相続・名義変更・境界・農地などの法的な問題が売却の妨げになることがあります。当事務所は、不動産会社と行政書士事務所を併設しているため、売却のご相談から法務手続きまでワンストップで対応。専門知識を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な売却方法をご提案します。「少しでも高く売りたい」「手続きもまとめて任せたい」という方は、まずはお気軽にご相談ください。 HP:https://cradle-f.com/

  • 株式会社ゼットン
    静岡県沼津市原1418-40

    静岡県東部の不動産を豊富に取り扱っています、ハウスドゥ 沼津原(株式会社ゼットン)です。 弊社では、不動産に関して熟知したスタッフが不動産売却・不動産査定のご相談を承ります。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様に必要な情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力でご対応させていただきます! お持ちの不動産を少しでも「高く」「早く」売りたいという方は、是非弊社にご相談くださいませ!

  • 積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所
    静岡県静岡市駿河区稲川二丁目1番1号伊伝静岡駅南ビル1階

    積水ハウス不動産は積水ハウスという大きなバックボーンとそこから受け継がれたノウハウで設立当初から安定した運営基盤を持っています。 中古住宅の流通市場を近代化するため積水ハウスが全国に6つの積和不動産を設立したのが当社の始まりです。 全国に広がるグループ会社と連携して他エリアの不動産情報もスムーズにご紹介できます。 マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社TERASS
    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 株式会社マストレ
    静岡県浜松市中央区入野町20002-28

    『マストレ』不動産事業部は静岡県西部を中心に、5営業所を展開しています。『マストレ』では、売主様のご自宅周辺の取引事例や販売事例、公示地価などの公的データを元に、売主様が「目で見てわかる」内容の査定書を作成いたします。もちろんデータだけでなく、売主様しか知らないセールスポイント等もお伺いした上で、総合的に査定価格をご提示いたします。長年の実績と幅広いネットワークを生かし、皆様の豊かな暮らしのお手伝いをさせていただきますので、是非一度ご相談くださいませ。

  • 株式会社impressive
    宮城県仙台市青葉区昭和町1-37JACビル

    弊社は売買・賃貸・仲介など土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。 豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。

  • 株式会社アトモ 沼津店
    静岡県沼津市御幸町7-16美幸ビル 1階

    お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。 ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します! お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。 たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。 ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!

  • 積水ハウス不動産株式会社 中部営業本部
    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号 広小路ガーデンアベニュー9F

    積水ハウス不動産は積水ハウスという大きなバックボーンとそこから受け継がれたノウハウで設立当初から安定した運営基盤を持っています。 中古住宅の流通市場を近代化するため積水ハウスが全国に6つの積和不動産を設立したのが当社の始まりです。 全国に広がるグループ会社と連携して他エリアの不動産情報もスムーズにご紹介できます。 マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社アーネスト
    静岡県三島市南田町2-31

    三島市・沼津市・長泉町・清水町・御殿場市・裾野市・伊豆の国市の不動産売却はアパマンショップ不動産販売 アーネストへお任せ下さい。 積み上げてきた豊富な事例や信頼できる査定価格システム、 直近の市場動向などを基に、適正な査定価格を算出しております。 こちらの査定結果と、お客様のご希望される売却価格をすり合わせながら販売価格を決めていきます。またアパマンショップを東部で5店舗展開しておりますので、賃貸と売却両方でも活動する事が出来ます。 お客様のご希望に叶うよう、最善の営業努力をさせて頂きます。 ぜひ弊社に、大切な物件のご売却のお手伝をさせてください。 どうぞよろしくお願い致します。

  • 静岡中古住宅本舗 静岡店
    静岡県静岡市清水区庵原町1499-1

    中古住宅を扱うプロとして、売主様が満足できる不動産売却のお手伝いをします。買取、リフォームもお任せ下さい。三島店・富士店・静岡店の3店舗を運営する株式会社室内不動産が幅広く「人と不動産」との縁を結びます。たくさんの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点集中」で売却のお手伝い致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。

  • 富士ケ丘サービス株式会社
    静岡県磐田市見付5789-1

    当社は磐田市内にサービス付き高齢者向け住宅を3施設経営しております。 高齢者が住まなくなって空き家になってしまうのを解消したい気持から不動産部門をスタートさせました。 築古のお家もお任せください。磐田周辺に精通したスタッフがサポートさせていただきます。

  • HAPPYROOM株式会社
    静岡県浜松市中央区高林1-8-10

    1月4組迄の限定受付にしております。早期売却、高値で販売出来る戦略をとる為に人数を限定しております。大手やブランドに拘る方には向きませんが、結果でお返しできるように努力致します。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
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  • 土地

静岡県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

静岡県の売却動向

2025年05月27日更新

静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

静岡県の主要都市の相場

  • マンション
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  • 土地

静岡県の最新売却事例

  • マンション
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  • 土地

2025年05月27日更新

静岡県の売却価格の分布

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静岡県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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静岡県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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静岡県の不動産データ

静岡県の公示価格推移

?公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。

静岡県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。

静岡県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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静岡県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から静岡県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

静岡県の不動産売却に強い会社を知りたい

静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

静岡県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

静岡県の最新不動産売却事例について知りたい

「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,738万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,290,000円(3,738万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

静岡県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。

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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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