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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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静岡県の
参画不動産会社一覧

静岡県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社アクア
    静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15

    株式会社アクアのご紹介です。 【2020年ホームズ接客グランプリ「東海地区1位、全国3位」】浜松市・磐田市の不動産のご相談は「不動産のアクア」にお任せください。 弊社は浜松・磐田に特化して営業活動を行っておりますので、物件取り扱い件数には自信があります!その実績から、売却査定、買取査定、リースバック等お客様のご希望に沿った最適なプランをご提案致します。また接客グランプリで東海地区1位になっておりますので、親しみやすいスタッフが親身にお客様のご相談に対応させて頂きます!是非お気軽にご相談下さい!!

  • 株式会社あおば
    静岡県沼津市柳町1-3-3

    私たち【株式会社あおば】は不動産のプロとして土地・建物を最大限に活かしオーナー様や地域に貢献する企業です。 【株式会社あおば】には宅建士のほかに土地家屋調査士・行政書士・建築士が在籍しており、不動産売買・仲介のみならず、不動産登記から土地の測量・開発設計、建築の設計・各種申請業務など、不動産のスペシャリストとして不動産を最大限に活かす専門家集団です。

  • 株式会社ハウシード
    静岡県富士市永田町2-33

    ㈱ハウシードは静岡県富士市・富士宮市を中心に、賃貸物件の斡旋・管理を始め、土地建物の売買、リフォームやファイナンスの相談までも一括で行う不動産の総合サービス会社です。 おかげさまで年間1300名ものお客様とご契約を結ばせて頂き、エリアナンバーワン契約数・物件数・店舗数を誇る企業へと成長することができました。全国1100店舗のアパマンショップと併せて総合不動産企業ならではのネット戦略とエリア随一の閲覧数を誇る自社サイトを活用し、幅広いお客様にご利用いただいております。 宅建士・ファイナンシャルプランナーが、販売方法や財務に関する不動産売却でお悩みのお客様に寄り添いサポートいたします。

  • ハウスドゥ 沼津香貫
    静岡県沼津市吉田町38-4

    私たちは全国680店舗展開中のハウスドゥグループに参加することにより、お客さまに対しオープンな情報開示、クリーンな理念のもと不動産事業を行っております。売主さまにご安心してお取引していただくのはもちろんのこと、『早く』『高く』『確実に』といった、売主さまの利益を最大限確保すべく多様な販売戦略を保有しており、また静岡県東部において圧倒的な販売力がございます。私たちは売主さまの利益のために、全力を尽くすことをお約束いたします。

  • 株式会社はるあき
    静岡県沼津市岡宮1266-85

    私共はるあきは、創業33年静岡県下、車買取オートベルの親会社です。この長年培った売却ノウハウと、業種、業態を超えた幅広いネットワークを駆使し、私たちは、お客様の目標達成を目指します。ぜひお気軽にご相談ください。 ★はるあきの5つの強み 1,女性スタッフだけの撫子チームだから相談しやすい。 2,創業33年地元に根付いたネットワークがあるから早く売れる。 3,車買取オートベルで培ったノウハウがあるから高く売れる。 4,安心の取り扱い実績2113件 5,安心の即金買取、買取保証

  • 株式会社おひさまエステート
    静岡県静岡市駿河区泉町4番38号

    おひさまエステートは静岡市内(特に駿河区)に特化した売買専門の不動産会社です。多角的な視点から不動産を分析し、お客様の大切な資産がもつ潜在的な魅力を最大限に引き出しますのでお気軽にご相談ください。

  • 株式会社アトモ 静岡店
    静岡県静岡市葵区長沼3丁目2−3長沼ビル

    お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。 ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します! お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。 たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。 ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!

  • 株式会社RIB(リブ)
    愛知県豊橋市菰口町一丁目55番地4

    株式会社RIB(リブ)は、三河遠州に根ざし、これまでに1,000件を超える取引実績がございます。豊富な経験と実績に基づいた提案力を強みとしています。 新築住宅の購入から中古住宅のリノベーション検討まで、不動産に関するあらゆるご相談に対応可能です。多くのお客様におうち探しのパートナーとして選ばれてきた実績が、早期売却の実現にもつながっています。 また、スタッフ全員が豊富な実務経験と知識を備えており、高い販売力にも自信があります。 不動産の売却や活用をご検討の際は、無料にてご相談を承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

  • イエステーション浜松中央店 株式会社美建コーポレーション
    静岡県浜松市中央区上島6丁目1‐31

    美建コーポレーションは、浜松を中心とした地域に根付き、お客様との末永いお付き合いを願いながら発展してきました。地理や情報に精通し、内容の濃いサービスを提供できる自信があります!一度のお付き合いだけでなく、お子様そしてお孫様の代まで長いお付き合いができるよう「お客様とのご縁を大切に」してきました。初めての不動産売却・慣れない不動産のやりとりでお困り事はありませんか?当社では不動産お取引の前に、売却の流れや注意点を丁寧にご説明致します。お客様と一緒に喜べるようなそんな不動産会社であれたらと思っております。是非、一度ご相談ください!

  • 株式会社幸不動産
    静岡県静岡市葵区大岩2-1-1

    幸不動産は大きな不動産会社ではありません。 ですが大手不動産会社にはできない『小回りの利く不動産屋さん』として、お客様に合った提案をさせていただきます。 代表は静岡市内の不動産会社で不動産売買営業を13年、会社取締役を経て『幸不動産』を開設いたしました。 少しでも多くのお客様のお役に立てるよう努めて参ります。 些細なことでもお気軽にご相談ください。

  • 東海アーバン開発株式会社
    静岡県浜松市中央区大原町445-1

    不動産は売買での資産形成のほか、買われた方が多種多様な方法で活用していく時代となりました。売買はもちろん、お施主様に喜ばれ、地域社会に役立つ土地活用をモットーに、 当社は事業用地の買い取り・再販や事務所・工場を始め住宅建設まで、多くの実績を持っています。不動産について、安心してお任せいただければ幸いです。

  • 遠州鉄道株式会社
    静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階

    【遠鉄の不動産】は、売買スタッフの9割以上が宅地建物取引士であり、豊富な経験と知識で「安心・安全な取引」を実現します。静岡県西部にエリア最大級の9店舗を展開し、遠鉄グループの集客力に加え、『遠鉄のあんしん仲介』や『ハイクオリティプロモーション』など、他社にないサービスでご売却をサポートいたします。過去5年間の取引実績は約4,000件。静岡県西部でもトップクラスを誇ります。豊富な販売実績があるからこそ、スピーディな売却につながる最適価格をご提案できます。不動産は売却するタイミングによって金額が変動するため、お客様のご要望に合わせて最適・最大価格でのお取引きを実現します。

  • 尾崎ランド株式会社
    静岡県伊東市湯川三丁目11番2号サンタイビル3階

    伊東で昭和48年創業。中央日土地ソリューションズ協力会会員。取り扱いはリゾート物件・一般住宅がメイン、エリアは伊東・熱海・神奈川西部・下田など。リフォームも対応可能。不動産売買は人生の転機と重なることが多く、「お取引を円満に」をモットーに営業中。

  • 株式会社AFCスマイルプラス
    静岡県静岡市駿河区曲金二丁目5番38号

    浜松市内を中心に3店舗を構え、売買・賃貸仲介、管理、買取・再販など不動産に関わるあらゆる業務を扱う県内で数少ない総合不動産会社です。お客様の人生が笑顔になるお手伝いをしたいという思いを込めて「Smife」という屋号を名付けました。地元の豊富な情報と経験を活かして、土地、一戸建・マンション、事業用のビルやオフィスなど売りたい方と買いたい方の間に立ち、円滑な不動産取引をサポートいたします。 また、当社では企画・コンサル事業も行っている為、ただ単に売買仲介するだけではなく、買取のご提案など、売主様の形に合ったベストな売却プランをご提案させていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • アルファス株式会社 ハウスドゥ 沼津リコー通り
    静岡県沼津市新宿町12番地の3

    ハウスドゥは全国700店舗以上のネットワークを活かし、不動産売却に強みを持つ不動産店舗です。早期売却を実現する豊富な販売力に加え、万が一売れない場合も安心の買取保証をご用意。さらに、ご自宅を売却後もそのまま住み続けられる「リースバック」サービスにより、多様なライフスタイルや資金計画に柔軟に対応します。確かな実績と全国規模の情報力で、お客様の大切な不動産売却をスムーズかつ安心にサポートいたします。

  • 株式会社 カチタス
    群馬県桐生市美原町4番2号

    株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売するという買取再販事業で12年連続No.1を誇る、東証プライム上場企業です(2025年7月28日発行 リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」)。 これまで全国で8万棟以上取り扱うカチタスでは、経験豊富なスタッフが売却をサポートいたします。また、カチタスが直接買い取りさせていただくため、仲介手数料は不要。不要な家財道具はそのままご売却、最短3週間で現金化できます。 住宅のご売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。

  • 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー まいすまい 静岡南店
    静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-6

    静岡市駿河区の不動産売買なら駿河区に特化している「まいすまい静岡南店」にお任せください! 豊富な情報量と幅広いネットワークで安心して売却・購入ができるよう精一杯サポートさせていただきます!

  • ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
    静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号

    我々は不動産のご売却・ご購入すべてのお客様のベストパートナーとして、高いサービスレベルを追求しています。信頼の全国ネットワークをバックに、地域密着型店舗だからこそできる高い透明性と「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をご提供します。当サイトにおきましては不動産のプロである我々が、ライフスタイルの変化・転勤・お住み替え・相続など、皆様の様々なご売却ニーズにお応えし、円滑なご売却のお手伝いをお約束いたします。ご不明な点がございましたら、どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。お客様にとって最良の方法をご提案いたします。

  • 株式会社ホームプラザ大東
    静岡県藤枝市大東町905-1

    弊社では、複合機能、建築設計事務所(宅地建物士・建築設計士・増改築相談員)を持つ強みをいかし、ホームインスペクション(中古住宅の建物調査)を基に 正確な情報を提供し、劣化対策や リフォーム工事を提案して中古住宅を適正価格で売買する ワンストップサポートを目指します。そして、永年の経験とネットワークを活かして、期限のある売却物件にも、より有利になるアドバイスをいたします。

  • スルガ株式会社
    静岡県富士市今泉3丁目6-20スルガビル1F

    こんにちは!ココネスト・スルガ株式会社と申します。当社は家・土地などの大切な不動産のこれからを、所有者様のお考えと、所有者様の理想とする方向性を一番大切にし、その実現に向けて誠実にそして正直なご対応をさせて頂く事をモットーに日々営業活動を行っております。不動産に関するご相談がございましたら、ぜひ一緒に考えさせて頂ければ幸いです。 お気軽にお問合せ下さいますよう宜しくお願い申し上げます。

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HOME4U不動産売却体験談

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静岡県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

静岡県の売却動向

2025年05月27日更新

静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

静岡県の主要都市の相場

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静岡県の最新売却事例

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2025年05月27日更新

静岡県の売却価格の分布

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静岡県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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静岡県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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静岡県の不動産データ

静岡県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。

静岡県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。

静岡県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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静岡県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から静岡県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

静岡県の不動産売却に強い会社を知りたい

静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

静岡県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

静岡県の最新不動産売却事例について知りたい

静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,742万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,300,000円(3,742万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

静岡県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。

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静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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