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静岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

静岡県の
最新不動産売却動向

静岡県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,699万円 -
取引件数 - 91件 -
専有面積 - 64m2 -
築年数 - 27年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,940万円 -
取引件数 - 555件 -
専有面積 - 189m2 -
築年数 - 25年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,783万円 -
取引件数 - 498件 -
専有面積 - 386m2 -

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

静岡県の
最新不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、静岡県の相場を見てみましょう。

静岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
215万円 572万円 1,318万円 1,656万円 2,219万円 2,471万円 2,681万円 5,635万円

静岡市葵区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
450万円 250万円 1,827万円 1,718万円 3,399万円 3,425万円 2,693万円 2,680万円

静岡市清水区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 435万円 590万円 1,650万円 1,807万円 2,480万円 3,153万円 -

浜松市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 335万円 1,310万円 1,677万円 1,718万円 1,850万円 1,996万円

静岡市駿河区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
510万円 1,299万円 840万円 2,223万円 2,510万円 2,199万円 3,440万円 5,980万円

浜松市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 940万円 880万円 1,562万円 1,440万円 - -

浜松市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
110万円 - - - - 1,207万円 2,100万円 -

浜松市浜北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 548万円 1,953万円 - 3,161万円

静岡市葵区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,784万円 3,245万円 2,583万円 3,171万円 3,079万円 3,331万円

静岡市清水区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 2,295万円 2,428万円 2,721万円

浜松市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 2,780万円 - 1,999万円 3,074万円

静岡市駿河区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,473万円 3,490万円 1,965万円 3,473万円 3,138万円 3,119万円

浜松市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,531万円

浜松市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 2,400万円 2,816万円

浜松市浜北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,982万円

浜松市中区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 300万円 - 450万円 430万円 695万円 1,116万円 2,587万円

静岡市葵区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
310万円 1,759万円 580万円 846万円 1,238万円 1,595万円 1,859万円 2,418万円

静岡市清水区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
200万円 - 360万円 760万円 629万円 702万円 734万円 1,677万円

浜松市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,714万円

静岡市駿河区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 650万円 650万円 709万円 1,308万円 2,440万円

浜松市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 294万円 299万円 580万円 1,803万円

浜松市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 638万円 1,436万円

浜松市浜北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 600万円 - - 1,710万円

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
215万円 572万円 1,318万円 1,656万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,219万円 2,471万円 2,681万円 5,635万円

静岡市葵区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
450万円 250万円 1,827万円 1,718万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,399万円 3,425万円 2,693万円 2,680万円

静岡市清水区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 435万円 590万円 1,650万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,807万円 2,480万円 3,153万円 -

浜松市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 335万円 1,310万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,677万円 1,718万円 1,850万円 1,996万円

静岡市駿河区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
510万円 1,299万円 840万円 2,223万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,510万円 2,199万円 3,440万円 5,980万円

浜松市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 940万円 880万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,562万円 1,440万円 - -

浜松市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
110万円 - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,207万円 2,100万円 -

浜松市浜北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
548万円 1,953万円 - 3,161万円

静岡市葵区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,784万円 3,245万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,583万円 3,171万円 3,079万円 3,331万円

静岡市清水区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,295万円 2,428万円 2,721万円

浜松市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,780万円 - 1,999万円 3,074万円

静岡市駿河区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,473万円 3,490万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,965万円 3,473万円 3,138万円 3,119万円

浜松市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,531万円

浜松市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,400万円 2,816万円

浜松市浜北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,982万円

浜松市中区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 300万円 - 450万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
430万円 695万円 1,116万円 2,587万円

静岡市葵区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
310万円 1,759万円 580万円 846万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,238万円 1,595万円 1,859万円 2,418万円

静岡市清水区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
200万円 - 360万円 760万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
629万円 702万円 734万円 1,677万円

浜松市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,714万円

静岡市駿河区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 650万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
650万円 709万円 1,308万円 2,440万円

浜松市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
294万円 299万円 580万円 1,803万円

浜松市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 638万円 1,436万円

浜松市浜北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
600万円 - - 1,710万円

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、静岡県の将来の人口を見てみましょう。

静岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

静岡県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 有限会社アイブロス不動産
    所在地
    静岡県藤枝市上青島515-1
    志太、榛原エリアの住宅メーカー様、お客様に幅広く不動産情報を提供しています。 営業スタッフが売却時の流れや諸費用等のご相談に幅広い知識で対応致します。
  • 積水ハウス不動産中部株式会社
    所在地
    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号 広小路ガーデンアベニュー
    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。
  • 不動産王国 株式会社
    所在地
    静岡県駿東郡清水町伏見596番地の23
    【安心丁寧】【秘密厳守】【高価売却】 地元で築いたネットワークで、大手不動産会社とは違うご提案をさせて頂く事が可能です。提携先の建物メーカー・金融機関・弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士など各分野のプロと共に問題のある物件でも解決しながらスムーズにご売却までお手伝いをさせて頂きます。
  • 株式会社 室内不動産 静岡本店
    所在地
    静岡県静岡市清水区庵原町1499-1
    多くの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点集中」で売却のお手伝いを致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。もちろん自社での買取も歓迎です。静岡店・富士店の2地域で幅広く「人と不動産との縁結び」を行います。
  • ハウスドゥ浜松佐鳴台 大成商事株式会社
    所在地
    静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目2-26
    【ハウスドゥ!全国総合グランプリ2年連続受賞店舗】浜松市中区西区のご売却はお任せ下さい!常に500名以上の買主様と400件以上の物件をお取扱い中です。豊富なご成約事例を基に査定金額をご提案いたします。
  • 株式会社アーネスト
    所在地
    静岡県三島市南田町2-31
    静岡県東部の不動産売却はアパマンショップ不動産販売 アーネストへお任せ下さい。お客様のご希望に叶うよう、最善の営業努力をさせて頂きます。ぜひ弊社に、大切な物件のご売却のお手伝をさせてください。
  • 齋藤マルシ株式会社
    所在地
    静岡県浜松市西区志都呂1丁目25番10号
    売買物件や賃貸物件をお探しの方、有効な土地活用やリノベーションをお考えの方、経験豊富なスタッフによる的確なアドバイスをさせて頂きます。まずはお気軽にご相談ください。
  • あららぎ不動産株式会社
    所在地
    静岡県浜松市南区芳川町110番地
    あららぎ不動産は、浜松市を中心にお客様のお住い探しや不動産売買のお手伝いをしております!賃貸・管理・売買と不動産の事なら何でもお任せ下さい!スタッフ一丸となり皆様のお役に立てるよう頑張ります!
  • 株式会社はるあき
    所在地
    静岡県沼津市岡宮1266-85
    私共はるあきは、創業33年静岡県下、車買取オートベルの親会社です。この長年培った売却ノウハウと、業種、業態を超えた幅広いネットワークを駆使し、お客様の目標達成を目指します。ぜひお気軽にご相談ください。
  • 株式会社浜賑不動産
    所在地
    静岡県浜松市東区薬師町540番地
    弊社の強みは、企画力と販売力です! 住宅販売から大規模事業用地まで企画・販売実績のあるスタッフが、豊富な経験に基づいた販売ノウハウを活かし最適なご提案・販売活動をいたします。 お気軽にご相談ください!

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静岡県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から静岡県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

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静岡県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「静岡県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

静岡県の最新不動産売却事例について知りたい

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