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静岡県西部・中部エリアの不動産のご相談はみらいえ不動産にお任せください! 開業から日は浅いですが、同エリアで10年以上買取・仲介をおこなっていたスタッフがお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 弊社では、なるべく高値での売却を目的とした【仲介売買】や、事情がありお困りの方に向けての【買取】などお客様に合った様々なご提案をさせていただきます。 『Customer Centric(顧客中心主義)』を実現させるため、お客様との信頼関係を築きながら最善の提案をさせていただきます。 不動産に関わらず「なにかあったら相談したい」 そんな会社を目指しています!
不動産売却が難しい時代だからこそ、お客様の期待を超えるサービスを提供いたします。私たちは、単に物件を売却するだけでなく、お客様の未来のライフプランまで見据えたご提案を大切にしています。お客様の資産価値を最大化するために、どのような売却方法が考えられるのか、専門家としてあらゆる可能性を探り、お客様にとって最も有利な選択肢を共に考え、ご提案する真のパートナーです。お客様の新たなスタートを、全力で応援させていただきます。
当社の強み3点 1・3ヵ国語に対応できること。(日本語 ポルトガル語 英語) 2・現代のネットツールを生かした独自の販売方法! 3・受注からの成約率80%以上!
全国ネット イエステーションの掛川店です。掛川店では静岡県掛川市・袋井市・菊川市を取り扱っています。エリア担当制をとっており、各エリアに精通した専任スタッフが対応いたします。不動産売却に関するご質問やご相談はいつでも無料です。価格のご相談はもちろん、各種手続きに関するご質問や広告方法などもご相談できます。個人情報は厳守いたしますので、どんなことでもお気軽にお尋ねください。お待ちしております!
伊東駅前にある当社には、立地の良さから伊東市内のお客様は勿論、首都圏から移住を検討されるお客様が数多く物件を探しに来られます。当店には多くの売主様から物件情報が寄せられており、お客様の様々なニーズにお応えできる物件のご紹介が可能となっております。伊豆は恵まれたロケーションによって、昔から首都圏からのリゾート地として親しまれてきました。都会暮らしとは異なる環境の中で、大切な家族とゆったりとした時間を過ごしたり趣味の時間を楽しんだり、そんな方々の理想を叶える物件が伊豆にはたくさんあります。眺めの良い物件、温泉付の物件、広い庭でガーデニングを楽しめる物件、魅力的な物件に出会えるのが伊豆です。
【安心丁寧】【秘密厳守】【高価売却】 地元で築いたネットワークで、大手不動産会社とは違うご提案をさせて頂く事が可能です。提携先の建物メーカー・金融機関・弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士など各分野のプロと共に問題のある物件でも解決しながらスムーズにご売却までお手伝いをさせて頂きます。
弊社では、複合機能、建築設計事務所(宅地建物士・建築設計士・増改築相談員)を持つ強みをいかし、ホームインスペクション(中古住宅の建物調査)を基に 正確な情報を提供し、劣化対策や リフォーム工事を提案して中古住宅を適正価格で売買する ワンストップサポートを目指します。そして、永年の経験とネットワークを活かして、期限のある売却物件にも、より有利になるアドバイスをいたします。
伊豆高原と伊豆市修善寺に店舗を構えるAMSTEC株式会社という不動産会社です。 大きな特徴としては、ドローンやYouTubeを活用して物件を紹介しています。仲介だけではなく買取も行っておりますので、お気軽にご相談ください。 【伊豆高原店】 伊東市の街中よりも、伊豆高原のエリア(赤沢,八幡野,富戸など)を得意として売買させていただいております。別荘地だからこそ上空から静かな街並みや、写真だけでは伝わらない非日常的な空間を動画で紹介しています。 【修善寺店】 伊豆市の空き家バンクとタッグを組み、空き家対策を行っています。 具体的には補助金を利用した売却や、仲介だけではなく買取も行っています。
㈱ハウシードは静岡県富士市・富士宮市を中心に、賃貸物件の斡旋・管理を始め、土地建物の売買、リフォームやファイナンスの相談までも一括で行う不動産の総合サービス会社です。 おかげさまで年間1300名ものお客様とご契約を結ばせて頂き、エリアナンバーワン契約数・物件数・店舗数を誇る企業へと成長することができました。全国1100店舗のアパマンショップと併せて総合不動産企業ならではのネット戦略とエリア随一の閲覧数を誇る自社サイトを活用し、幅広いお客様にご利用いただいております。 宅建士・ファイナンシャルプランナーが、販売方法や財務に関する不動産売却でお悩みのお客様に寄り添いサポートいたします。
1月4組迄の限定受付にしております。早期売却、高値で販売出来る戦略をとる為に人数を限定しております。大手やブランドに拘る方には向きませんが、結果でお返しできるように努力致します。
静岡市内を中心に戸建て、マンション、土地、収益物件情報をご提供させて頂いております。居住用物件や収益不動産まで幅広く売却・購入のご相談を承っております。「すべてはお客様の笑顔の為に」をモットーにお一人お一人のお客様の大切な想いを形にし、価値ある提案をさせて頂いております。相談無料となりますのでまずはお気軽にご相談ください。
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。 ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します! お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。 たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。 ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!
大切な不動産の売却はプロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街の「ライフステーション」へ。 弊社イエステーショングループは全国190店舗を展開し、年間売買契約数は約7,500件以上の実績を積み上げております。 その中でも弊社は静岡市に本社を置き、「静岡市駿河区・葵区」「藤枝市」「御前崎市」に直営実店舗を構えているあなたの街の専門店です。 お陰様で令和3年度の成約率は86%、仲介(委託)販売から買取販売までお客様の立場に合った「サービス」をお選び頂けます。
積水ハウス不動産は積水ハウスという大きなバックボーンとそこから受け継がれたノウハウで設立当初から安定した運営基盤を持っています。 中古住宅の流通市場を近代化するため積水ハウスが全国に6つの積和不動産を設立したのが当社の始まりです。 全国に広がるグループ会社と連携して他エリアの不動産情報もスムーズにご紹介できます。 マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。
【デイライフ株式会社】では、藤枝市を中心に、不動産の売買仲介をはじめとした幅広い不動産サービスを提供しております。 不動産は多くのお客様にとって、人生の中でも非常に重要な資産です。 そのため、私たちはお客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、不動産売却に関するさまざまなお悩みやご相談に対して、丁寧かつわかりやすいご説明を心がけております。 「売却を考え始めたばかりで何から始めてよいかわからない」「まずは自分の不動産の価値を知りたい」といったご相談も大歓迎です。査定やご提案は無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
全国約700店舗展開中のハウスドゥ! ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に静岡県東部に密着して不動産の売買をお手伝いしております。 また、18年間行ってきたリフォーム業の経験もありますので、他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。 不動産売買に関するどんな相談でも、スタッフが親身になってお応えしますので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 みなさまのお問い合わせやご来店を心よりお待ちしております。
静岡市を中心に土地・建物の不動産仲介業をさせて頂いております「土緑会不動産」です。大手ポータルサイト3社に物件情報を多数掲載しておりますので、購入客からの窓口が広いところが当社の強みとなっております!空き家・空き地を相続された方や住み替えをお考えの方など、様々なお客様からの売却相談に経験豊富なスタッフがお応えします。即日対応などフットワークの軽さにも自信がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください!
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
美建コーポレーションは、浜松を中心とした地域に根付き、お客様との末永いお付き合いを願いながら発展してきました。地理や情報に精通し、内容の濃いサービスを提供できる自信があります!一度のお付き合いだけでなく、お子様そしてお孫様の代まで長いお付き合いができるよう「お客様とのご縁を大切に」してきました。初めての不動産売却・慣れない不動産のやりとりでお困り事はありませんか?当社では不動産お取引の前に、売却の流れや注意点を丁寧にご説明致します。お客様と一緒に喜べるようなそんな不動産会社であれたらと思っております。是非、一度ご相談ください!
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,727万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
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