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静岡県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

静岡県の
最新不動産売却動向

静岡県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,626万円 -
取引件数 - 108件 -
専有面積 - 64m2 -
築年数 - 27年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,630万円 -
取引件数 - 558件 -
専有面積 - 164m2 -
築年数 - 25年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,957万円 -
取引件数 - 525件 -
専有面積 - 331m2 -

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

静岡県の
最新不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、静岡県の相場を見てみましょう。

静岡県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
165万円 - 971万円 1,624万円 2,126万円 2,886万円 2,692万円 5,203万円

静岡市清水区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 503万円 1,693万円 1,430万円 2,500万円 3,848万円 -

静岡市葵区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
353万円 762万円 1,892万円 1,505万円 2,873万円 3,030万円 980万円 2,239万円

浜松市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 350万円 780万円 1,192万円 1,581万円 1,952万円 1,750万円 1,718万円

静岡市駿河区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
780万円 250万円 - - 2,017万円 2,340万円 - 4,380万円

浜松市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 850万円 1,350万円 1,628万円 - - -

浜松市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 1,122万円 2,100万円 -

浜松市浜北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 850万円 - - 990万円 2,493万円 3,103万円

静岡市清水区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 931万円 1,665万円 2,550万円 2,608万円

静岡市葵区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,973万円 1,840万円 - 3,378万円 2,794万円 3,303万円

浜松市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,799万円 3,061万円

静岡市駿河区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,199万円 1,080万円 2,432万円 2,973万円 3,188万円 3,013万円

浜松市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,597万円

浜松市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,850万円 2,400万円 2,800万円

浜松市浜北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,902万円

浜松市中区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
200万円 - - 433万円 398万円 695万円 1,074万円 2,529万円

静岡市清水区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
200万円 - 380万円 - 653万円 774万円 743万円 1,607万円

静岡市葵区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
365万円 - - 1,072万円 1,250万円 1,083万円 1,643万円 2,603万円

浜松市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,366万円

静岡市駿河区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 650万円 890万円 850万円 1,342万円 2,336万円

浜松市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 398万円 580万円 1,770万円

浜松市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 711万円 1,417万円

浜松市浜北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 600万円 - - 1,550万円

2023年03月23日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
165万円 - 971万円 1,624万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,126万円 2,886万円 2,692万円 5,203万円

静岡市清水区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 503万円 1,693万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,430万円 2,500万円 3,848万円 -

静岡市葵区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
353万円 762万円 1,892万円 1,505万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,873万円 3,030万円 980万円 2,239万円

浜松市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 350万円 780万円 1,192万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,581万円 1,952万円 1,750万円 1,718万円

静岡市駿河区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
780万円 250万円 - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,017万円 2,340万円 - 4,380万円

浜松市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 850万円 1,350万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,628万円 - - -

浜松市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,122万円 2,100万円 -

浜松市浜北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

浜松市中区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 850万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 990万円 2,493万円 3,103万円

静岡市清水区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
931万円 1,665万円 2,550万円 2,608万円

静岡市葵区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,973万円 1,840万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,378万円 2,794万円 3,303万円

浜松市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,799万円 3,061万円

静岡市駿河区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,199万円 1,080万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,432万円 2,973万円 3,188万円 3,013万円

浜松市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,597万円

浜松市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,850万円 2,400万円 2,800万円

浜松市浜北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,902万円

浜松市中区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
200万円 - - 433万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
398万円 695万円 1,074万円 2,529万円

静岡市清水区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
200万円 - 380万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
653万円 774万円 743万円 1,607万円

静岡市葵区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
365万円 - - 1,072万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,250万円 1,083万円 1,643万円 2,603万円

浜松市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,366万円

静岡市駿河区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 650万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
890万円 850万円 1,342万円 2,336万円

浜松市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 398万円 580万円 1,770万円

浜松市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 711万円 1,417万円

浜松市浜北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
600万円 - - 1,550万円

2023年03月23日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、静岡県の将来の人口を見てみましょう。

静岡県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

静岡県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社オレンジハウス
    所在地
    静岡県静岡市葵区幸町4の18
    オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。
  • 株式会社はるあき
    所在地
    静岡県沼津市岡宮1266-85
    私共はるあきは、創業33年静岡県下、車買取オートベルの親会社です。この長年培った売却ノウハウと、業種、業態を超えた幅広いネットワークを駆使し、お客様の目標達成を目指します。ぜひお気軽にご相談ください。
  • イエステーション掛川店　株式会社アーガス
    所在地
    静岡県掛川市小鷹町194　ＭＴビル１階
    弊社は静岡県の掛川・袋井・菊川エリアで専任担当者を配置しており、地域のことなら何でもお応えします！ご相談はいつでも無料ですのでお気軽にご利用ください！
  • LIXIL不動産ショップ　株式会社ジェスTW
    所在地
    静岡県静岡市葵区東千代田1-7-5
    不動産に関するご相談は、是非、地域密着の当社へご依頼ください！秘密厳守・迅速査定をモットーとし、不動産のご売却に伴うあらゆるご不安の解消のため、親身になってお手伝いさせていただきます！
  • イエステーション駿河店　株式会社ライフステーション
    所在地
    静岡県静岡市駿河区西中原2-2-8インター通り
    イエステーションは全国160店舗！年間契約数は7,500件以上！ その中でも弊社は静岡市に本社を置き、「静岡市駿河区・葵区」「藤枝市」に直営実店舗を構えているあなたの街の専門店です。
  • あららぎ不動産株式会社
    所在地
    静岡県浜松市南区芳川町110番地
    あららぎ不動産は、浜松市を中心にお客様のお住い探しや不動産売買のお手伝いをしております！賃貸・管理・売買と不動産の事なら何でもお任せ下さい！スタッフ一丸となり皆様のお役に立てるよう頑張ります！
  • 不動産王国 株式会社
    所在地
    静岡県駿東郡清水町伏見596番地の23
    【安心丁寧】【秘密厳守】【高価売却】 地元で築いたネットワークで、大手不動産会社とは違うご提案をさせて頂く事が可能です。提携先の建物メーカー・金融機関・弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士など各分野のプロと共に問題のある物件でも解決しながらスムーズにご売却までお手伝いをさせて頂きます。
  • 株式会社アーネスト
    所在地
    静岡県三島市南田町2-31
    静岡県東部の不動産売却はアパマンショップ不動産販売 アーネストへお任せ下さい。お客様のご希望に叶うよう、最善の営業努力をさせて頂きます。ぜひ弊社に、大切な物件のご売却のお手伝をさせてください。
  • 松屋不動産販売株式会社
    所在地
    静岡県浜松市中区中島1丁目35番20
    信頼の実績昭和６２年創業の松屋不動産販売です。豊橋市・豊川市・蒲郡市を中心に不動産売買を行っております。どんなことでもご相談下さい。お問い合わせお待ちしております。
  • 尾崎ランド株式会社
    所在地
    静岡県伊東市湯川三丁目11番2号サンタイビル3階
    ◎昭和48年創業　◎中央日土地ソリューションズ協力会会員　◎「お取引を円満に」をモットー　◎リフォームも対応
その他の静岡県の
提携不動産会社一覧を見る

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マンション売却 一戸建て売却 土地売却

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