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当社は静岡市を中心に活動している、今年で34年目を迎えた老舗の不動産会社です。地域に密着した豊富な実績と経験をもとに、お客様の状況に寄り添ったご提案を大切にしています。土地・戸建・マンション等の様々な案件はもちろん、相続や住み替えなどのご相談にも真摯に対応いたします。また仲介による売却だけでなく、当社による不動産買取も行っているため「早く売りたい」「周囲に知られず売却したい」といったご相談にも柔軟に対応可能です。即日対応も行っております。静岡で長年培ってきた情報力とネットワークを活かし、安心してお任せいただける不動産会社としてサポートいたします。初めての不動産取引の方もお気軽にご相談ください。
私たちは地域密着型の不動産会社として、安心と笑顔のある暮らしのお手伝いをミッションに掲げています。地元ならではの情報と経験を活かし、お客様一人ひとりの思いに寄り添ったご提案を大切にしています。売却・購入のご相談から、ちょっとした疑問まで気軽にお声がけいただける「身近な相談相手」として、これからも地域の皆さまとともに歩んでまいります。
当社は磐田市内にサービス付き高齢者向け住宅を3施設経営しております。 高齢者が住まなくなって空き家になってしまうのを解消したい気持から不動産部門をスタートさせました。 築古のお家もお任せください。磐田周辺に精通したスタッフがサポートさせていただきます。
静岡市駿河区の不動産売買なら駿河区に特化している「まいすまい静岡南店」にお任せください! 豊富な情報量と幅広いネットワークで安心して売却・購入ができるよう精一杯サポートさせていただきます!
弊社は売買・賃貸・仲介など土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。 豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。
私たち【株式会社あおば】は不動産のプロとして土地・建物を最大限に活かしオーナー様や地域に貢献する企業です。 【株式会社あおば】には宅建士のほかに土地家屋調査士・行政書士・建築士が在籍しており、不動産売買・仲介のみならず、不動産登記から土地の測量・開発設計、建築の設計・各種申請業務など、不動産のスペシャリストとして不動産を最大限に活かす専門家集団です。
志太、榛原エリアの住宅メーカー様、お客様に幅広く不動産情報を提供しています。 営業スタッフが売買までの流れや諸費用等のご相談に幅広い知識で対応致します。また、独自の調査課が不動産売買時に重要な法令や諸問題を調査し、円滑な不動産売買をサポートします。
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仕事を通じ、人との出会いを大切に、すべてに感謝し感動を与える私たちスカイポートは、不動産のプロフェッショナルであり、不動産業ではなく、サービス業に徹していく、サーピスNo.1の会社を目指しています。
不動産は売買での資産形成のほか、買われた方が多種多様な方法で活用していく時代となりました。売買はもちろん、お施主様に喜ばれ、地域社会に役立つ土地活用をモットーに、 当社は事業用地の買い取り・再販や事務所・工場を始め住宅建設まで、多くの実績を持っています。不動産について、安心してお任せいただければ幸いです。
せりざわ開発は、御殿場市を起点に売買仲介、買取、販売を行っています。中古住宅・中古マンションの購入後のリフォーム、リノベーションのご提案もさせて頂いております。
志太・榛原地区を中心に『 安心取引の不動産No.1サービス 』をスローガンとして、常に『人の心』を大切にして、『お客様と一緒に発展する』地元の皆様に愛され・親しまれる不動産会社を目指し、社員一同、仕事に励んでおります。 地元で30年の実績を生かし、お客様のお役に立つプランニング”を“お客様とご一緒に”当社スタッフ・協力企業とで企画・提案させていただきます。
不動産業務開始後30年以上、売買・賃貸・買取・分譲等の実績を積み重ね、袋井・磐田・浜松エリアを中心に、土地・建物・駐車場・倉庫等様々な物件のご相談をお受けしながら、日々お客様に満足いただけるご提案と販売活動に努めております。ご所有不動産に関する疑問やご希望など、まずは何でもお聞かせ下さい!
幸不動産は大きな不動産会社ではありません。 ですが大手不動産会社にはできない『小回りの利く不動産屋さん』として、お客様に合った提案をさせていただきます。 代表は静岡市内の不動産会社で不動産売買営業を13年、会社取締役を経て『幸不動産』を開設いたしました。 少しでも多くのお客様のお役に立てるよう努めて参ります。 些細なことでもお気軽にご相談ください。
伊東駅前にある当社には、立地の良さから伊東市内のお客様は勿論、首都圏から移住を検討されるお客様が数多く物件を探しに来られます。当店には多くの売主様から物件情報が寄せられており、お客様の様々なニーズにお応えできる物件のご紹介が可能となっております。伊豆は恵まれたロケーションによって、昔から首都圏からのリゾート地として親しまれてきました。都会暮らしとは異なる環境の中で、大切な家族とゆったりとした時間を過ごしたり趣味の時間を楽しんだり、そんな方々の理想を叶える物件が伊豆にはたくさんあります。眺めの良い物件、温泉付の物件、広い庭でガーデニングを楽しめる物件、魅力的な物件に出会えるのが伊豆です。
中古住宅を扱うプロとして、売主様が満足できる不動産売却のお手伝いをします。買取、リフォームもお任せ下さい。三島店・富士店・静岡店の3店舗を運営する株式会社室内不動産が幅広く「人と不動産」との縁を結びます。たくさんの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点 集中」で売却のお手伝い致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。
信頼と安心のみさき未来開発㈱に売却はお任せください。お客様第一、秘密厳守、親切対応で一生懸命売却活動のお手伝いをさせて頂きます。藤枝市に事務所を構え、地域密着の営業活動を展開。大手との差別化を図り元気に営業をしております。豊富な販売実績が実力の証拠です。みさき未来開発㈱に依頼をして良かったと言ってもらえるように常に一歩前進を志しております。不動産経験豊富なスタッフが揃っておりますのでどんな内容でもお気軽に声をかけて下さい。
【ハウスドゥ!全国総合グランプリ2年連続受賞店舗】浜松市中央区のご売却はお任せ下さい!常に500名以上の買主様と400件以上の物件をお取扱い中です。ハウスドゥ!の豊富なご成約事例を基に、査定金額をご提案いたします。
『マストレ』不動産事業部は静岡県西部を中心に、5営業所を展開しています。『マストレ』では、売主様のご自宅周辺の取引事例や販売事例、公示地価などの公的データを元に、売主様が「目で見てわかる」内容の査定書を作成いたします。もちろんデータだけでなく、売主様しか知らないセールスポイント等もお伺いした上で、総合的に査定価格をご提示いたします。長年の実績と幅広いネットワークを生かし、皆様の豊かな暮らしのお手伝いをさせていただきますので、是非一度ご相談くださいませ。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,742万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
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