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静岡市駿河区の不動産売買なら駿河区に特化している「まいすまい静岡南店」にお任せください! 豊富な情報量と幅広いネットワークで安心して売却・購入ができるよう精一杯サポートさせていただきます!
売却物件・任意売却等のご相談承ります。 即時現金買取も可能です。 不動産売却だけでなく、各種工事・相続・遺言等、一貫体制で対応致します。
当店は、藤枝市周辺を中心に不動産売買のお仕事を営業しています。わかりやすい説明・しっかり調査をモットーにして、安全・安心取引を目指しております。特に、中古住宅・中古マンションでは、宅建業法改正に伴い建物検査(インスペクション)には、力を入れていまして、売る側にも買う側にも、しっかりと検査・点検結果を開示して納得して売買締結が出来るように努めています。また、融資相談・相続相談・空き家対策などにも、ネットワークを広め各士業との連携などで、お客様に貢献したいと思っています。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
全国670店舗展開中、ハウスドゥ!清水花みずき通り店です。当店は、静岡市清水区に地域密着し、不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
当社は磐田市内にサービス付き高齢者向け住宅を3施設経営しております。 高齢者が住まなくなって空き家になってしまうのを解消したい気持から不動産部門をスタートさせました。 築古のお家もお任せください。磐田周辺に精通したスタッフがサポートさせていただきます。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
静岡県西部・中部エリアの不動産のご相談はみらいえ不動産にお任せください! 開業から日は浅いですが、同エリアで10年以上買取・仲介をおこなっていたスタッフがお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 弊社では、なるべく高値での売却を目的とした【仲介売買】や、事情がありお困りの方に向けての【買取】などお客様に合った様々なご提案をさせていただきます。 『Customer Centric(顧客中心主義)』を実現させるため、お客様との信頼関係を築きながら最善の提案をさせていただきます。 不動産に関わらず「なにかあったら相談したい」 そんな会社を目指しています!
私たちは地域密着型の不動産会社として、安心と笑顔のある暮らしのお手伝いをミッションに掲げています。地元ならではの情報と経験を活かし、お客様一人ひとりの思いに寄り添ったご提案を大切にしています。売却・購入のご相談から、ちょっとした疑問まで気軽にお声がけいただける「身近な相談相手」として、これからも地域の皆さまとともに歩んでまいります。
焼津市専門のイエステーション焼津店です。 焼津市の中古住宅・中古マンションを中心に、安心して任せられる地域密着型の不動産会社です。焼津市の各地域に精通した担当者が、「売りたい」お客様の希望を叶えます。 「買取り保証」付き仲介も好評です。
弊社は売買・賃貸・仲介など土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。 豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。
私たちは主に静岡を中心に活動している不動産会社です。不動産業界25年以上の社長が持つ盤石な地域ネットワークが弊社の強み!静岡における数々の銀行、保険会社、ゼネコン、弁護士などと深い関係構築ができております。 だから例えば、古い空き家の処分に困っている方に「すべてお任せください!」という提案も可能!解体や境界標設置といった煩わしい工程も、弊社なら一手に引き受けられます。 また、弊社はチーム制を敷いているため、1つのお悩みに対して多角的に話し合い、クオリティの高い提案をすることができます!そういった提案力が評価され、現在多数のお客様からご依頼をいただいています。提案力ならワイアード・コア!
当社の強み3点 1・3ヵ国語に対応できること。(日本語 ポルトガル語 英語) 2・現代のネットツールを生かした独自の販売方法! 3・受注からの成約率80%以上!
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します!お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!
おひさまエステートは静岡市内(特に駿河区)に特化した売買専門の不動産会社です。多角的な視点から不動産を分析し、お客様の大切な資産がもつ潜在的な魅力を最大限に引き出しますのでお気軽にご相談ください。
中古住宅を扱うプロとして、売主様が満足できる不動産売却のお手伝いをします。買取、リフォームもお任せ下さい。三島店・富士店・静岡店の3店舗を運営する株式会社室内不動産が幅広く「人と不動産」との縁を結びます。たくさんの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点集中」で売却のお手伝い致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。 静岡店・富士店・三島店の3店舗で幅広く「人と不動産との縁結び」を行います。
静岡県東部の不動産を豊富に取り扱っています、ハウスドゥ 沼津原(株式会社ゼットン)です。 弊社では、不動産に関して熟知したスタッフが不動産売却・不動産査定のご相談を承ります。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様に必要な情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力でご対応させていただきます! お持ちの不動産を少しでも「高く」「早く」売りたいという方は、是非弊社にご相談くださいませ!
志太、榛原エリアの住宅メーカー様、お客様に幅広く不動産情報を提供しています。 営業スタッフが売買までの流れや諸費用等のご相談に幅広い知識で対応致します。また、独自の調査課が不動産売買時に重要な法令や諸問題を調査し、円滑な不動産売買をサポートします。
松屋不動産販売株式会社は松屋地所グループ(昭和60年創業)の売買仲介を専門とする会社です。 愛知県豊橋市を中心に愛知県全域と静岡県西部に5店舗を展開しております。 購入顧客(個人及び法人等)を数多く保有しており、『戸建・土地・マンション・収益物件』と幅広く取り扱いしております。またグループ会社での早期買取もしておりますので、お客様に合ったご提案が可能です。
ハウスドゥは全国700店舗以上のネットワークを活かし、不動産売却に強みを持つ不動産店舗です。早期売却を実現する豊富な販売力に加え、万が一売れない場合も安心の買取保証をご用意。さらに、ご自宅を売却後もそのまま住み続けられる「リースバック」サービスにより、多様なライフスタイルや資金計画に柔軟に対応します。確かな実績と全国規模の情報力で、お客様の大切な不動産売却をスムーズかつ安心にサポートいたします。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,727万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
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