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不動産売却査定・相場情報

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静岡県浜松市中央区の
参画不動産会社数
17

静岡県浜松市中央区の
売却相場

  • 土地
静岡県の相場より
0%高いエリア
15万円~2,400万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

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  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

静岡県浜松市中央区の
参画不動産会社一覧

静岡県浜松市中央区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • イエステーション浜松中央店 株式会社美建コーポレーション
    静岡県浜松市中央区上島6丁目1‐31

    不動産のご売却は、美建コーポレーションにおまかせ下さい。浜松を中心とした地域に根付き、チラシ・オープンハウス・インターネットなど、幅広い媒体で広告活動を行います

  • あららぎ不動産株式会社
    静岡県浜松市中央区芳川町110番地

    あららぎ不動産は、浜松市を中心にお客様のお住い探しや不動産売買のお手伝いをしております!賃貸・管理・売買と不動産の事なら何でもお任せ下さい!スタッフ一丸となり皆様のお役に立てるよう頑張ります!

  • 株式会社マストレ
    静岡県浜松市中央区入野町20002-28

    当社には40年以上の豊富な実績と信用があります。ご安心しておまかせください。本社と4つの営業所、あわせて5つのネットワークで浜松地域をくまなくカバーします。

  • 松屋不動産販売株式会社 家デパ浜松店
    静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20

    信頼の実績昭和62年創業の松屋不動産販売です。豊橋市・豊川市・蒲郡市を中心に不動産売買を行っております。どんなことでもご相談下さい。お問い合わせお待ちしております。

  • 株式会社浜賑不動産
    静岡県浜松市中央区薬師町540番地

    弊社の強みは、企画力と販売力です! 住宅販売から大規模事業用地まで企画・販売実績のあるスタッフが、豊富な経験に基づいた販売ノウハウを活かし最適なご提案・販売活動をいたします。 お気軽にご相談ください!

  • ハウスドゥ!浜松高台店 スカイポート株式会社
    静岡県浜松市中央区高丘東1-2-39

    仕事を通じ、人との出会いを大切に、すべてに感謝し感動を与える私たちスカイポートは、不動産のプロフェッショナルであり、不動産業ではなく、サービス業に徹していく、サーピスNo.1の会社を目指しています。

  • 株式会社TERASS
    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階

    ・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。

  • 株式会社AFCスマイルプラス
    静岡県浜松市中央区板屋町111-2 浜松アクトタワー14階

    売買・賃貸仲介、管理、買取・再販など不動産に関わるあらゆる業務を扱う県内で数少ない総合不動産会社です。地元の豊富な情報と経験を活かして、売主様の形に合ったベストな売却プランをご提案させていただきます。

  • 株式会社アクア
    静岡県浜松市中央区神立町118-16

    【2020年ホームズ接客グランプリ「東海地区1位、全国3位」】 お客様の査定理由、売却理由に合わせて価値あるプランをご提案致します。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽東町3丁目3-9

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • いるえすてーと 株式会社ill企画
    静岡県浜松市中央区大蒲町84-3 1F

    時代の流れにあった、現代の不動産売却をしております。 独自ポータルサイト、独自SNS、独自ルート販売活動をいたします。大手企業では不可能な販売方法が強み。当社HP成約事例をご覧ください。

  • 東海アーバン開発株式会社
    静岡県浜松市中央区大原町445-1

    浜松三方原の地で建設工事資機材のリース業、砂利採取建設資材販売業としてスタートした当社 (旧社名:浜松工事機材株式会社)は、時代の要請に伴い、不動産開発業、土木業・建築業を加え、 現在に至ります。

  • ハウスドゥ浜松佐鳴台 大成商事株式会社
    静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26

    【ハウスドゥ!全国総合グランプリ2年連続受賞店舗】浜松市中区西区のご売却はお任せ下さい!常に500名以上の買主様と400件以上の物件をお取扱い中です。豊富なご成約事例を基に査定金額をご提案いたします。

  • 遠州鉄道株式会社
    静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階

    金融機関・弁護士・税理士・司法書士等、地元に根付いた遠鉄グループならではの幅広いネットワークを活かし、相続対策・税金対策や複雑な手続きもトータルでサポートいたします。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

静岡県浜松市中央区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県浜松市中央区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

静岡県浜松市中央区の
売却動向

2025年05月27日更新

静岡県浜松市中央区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

静岡県浜松市中央区の
不動産相場

  • マンション
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静岡県浜松市中央区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
浜松市中央区 2,100万円 85㎡ 2007年 2024年10-12月
浜松市中央区 3,400万円 80㎡ 2007年 2024年10-12月
浜松市中央区 7,000万円 125㎡ 2006年 2024年10-12月
浜松市中央区 2,300万円 95㎡ 1989年 2024年10-12月
浜松市中央区 2,200万円 85㎡ 1993年 2024年10-12月
浜松市中央区 37万円 55㎡ 1993年 2024年10-12月
浜松市中央区 2,300万円 65㎡ 2016年 2024年10-12月
浜松市中央区 450万円 60㎡ 1991年 2024年10-12月
浜松市中央区 1,600万円 90㎡ 2024年10-12月
浜松市中央区 1,100万円 95㎡ 2002年 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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静岡県浜松市中央区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の静岡県浜松市中央区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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静岡県浜松市中央区の
不動産データ

静岡県浜松市中央区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2024年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

静岡県浜松市中央区の公示価格は2024年は8.2万円/㎡でしたが、2025年では8.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。

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所有する物件の種類から静岡県浜松市中央区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

静岡県浜松市中央区の不動産売却に強い会社を知りたい

静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

静岡県浜松市中央区の不動産相場情報について知りたい

静岡県浜松市中央区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

静岡県浜松市中央区の最新不動産売却事例について知りたい

静岡県浜松市中央区の最新売却事例」では、静岡県浜松市中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,958万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,370,000円(3,958万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

静岡県浜松市中央区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

静岡県浜松市中央区の公示価格は2024年は8.2万円/㎡でしたが、2025年では8.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。

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静岡県浜松市中央区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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