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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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愛知県清須市の
参画不動産会社一覧

愛知県清須市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • センチュリー21 株式会社成和不動産
    愛知県稲沢市赤池西出町66

    センチュリー21は世界最大級の不動産流通ネットワークをもち 日本全国で年間約25,000件の売買取引を行っております。 センチュリー21成和不動産は不動産のプロフェッショナルとして、全力でお客様のご要望にお応えします。

  • ハウスドゥ!清須店 デイライフ株式会社
    愛知県清須市新清洲2丁目3ー15

    「全国店舗数No.1のハウスドゥ!清須店です!」当店は清須市専門店・地元密着になりますので清須市内の家・土地のことであれば何でもお任せください!お問い合わせいただければ、最短15分で現地までお伺いいたします。

  • 株式会社あくしゅ
    愛知県名古屋市西区こも原町33番地

    名古屋市内の不動産の売買は信頼・安心のハウスドゥ西区こも原店にお任せください。地域密着の当社だからこそ出来るご提案がございます。お気軽にご相談ください!

  • TAKEHOUSE(テイクハウス)
    愛知県清須市西枇杷島町城並2-10-7

    清須エリアの不動産のご相談は「TAKEHOUSE(テイクハウス)」へどうぞ! 弊社の強みは建設部門との連携による「資産価値を高める」提案ができることです。 お客様の「叶えたい」を「カタチ」にします。 清須市に特化した地元の不動産会社を是非ご選択してください。

  • センチュリー21 ミカタ不動産
    愛知県あま市甚目寺松山148-4ロイヤルマンション甚目寺102号

    ミカタ不動産は売主様の味方です。 常に相手の立場に立ち、自分事のように向き合うことをモットーに想いや状況をお聞きし、寄り添ったご対応をお約束いたします。お客様の希望を叶えるお手伝いをさせて下さい。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

  • 三交不動産株式会社 名駅営業所
    愛知県名古屋市中村区駅三丁目21 番 7 号 名古屋三交ビル7階

    2023年 オリコン顧客満足度ランキングで、東海地域の不動産仲介「売却 戸建て」1位獲得となりました。愛知・三重に広がる全11店舗にて「売りたい」と「買いたい」をスピーディに結び付けていきます。売却保障制度、不動産の買取りも積極的に行っておりますので、お客様に最適なご売却をご提案させていただきます。

  • 株式会社ミカタ不動産
    愛知県あま市甚目寺松山148番地4ロイヤルマンション甚目寺102号

    ミカタ不動産は売主様の味方です。 常に相手の立場に立ち、自分事のように向き合うことをモットーに想いや状況をお聞きし、寄り添ったご対応をお約束いたします。お客様の希望を叶えるお手伝いをさせて下さい。

  • センチュリー21 株式会社北なごや不動産
    愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目31

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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愛知県清須市の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県清須市の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

愛知県清須市の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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愛知県清須市の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の愛知県清須市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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愛知県清須市の
不動産データ

愛知県清須市の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

愛知県清須市の公示価格は2014年は9.2万円/㎡でしたが、2023年では9.6万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。

愛知県清須市の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

愛知県清須市の世帯数は1980年は2万世帯でしたが、2020年では3万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。

愛知県清須市の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県清須市の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

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愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

愛知県清須市の不動産相場情報について知りたい

愛知県清須市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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