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愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
2023年 オリコン顧客満足度ランキングで、東海地域の不動産仲介「売却 戸建て」1位獲得となりました。愛知・三重に広がる全11店舗にて「売りたい」と「買いたい」をスピーディに結び付けていきます。売却保障制度、不動産の買取りも積極的に行っておりますので、お客様に最適なご売却をご提案させていただきます。
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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愛知県名古屋市東区葵一丁目2番6号プレミアムコート葵307号
当社スタッフは全員、大手不動産仲介会社で20年以上の勤務実績があり、管理職経験者です。きめ細かいサービスをご提供しますので、安心してご相談ください。
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愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12大名古屋ビルジング11階
・首都圏：虎ノ門 ・東海：名古屋 ・関西：梅田 ・九州：博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
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愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２０番地１サン東山公園ウェスト１階
東海地区7店舗(名古屋エリアに5店舗、三重エリアに2店舗)ですべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことを目指していきます。
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愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
「設備保証」「瑕疵保険」「残置物の撤去」「期間報酬制度」等、豊富なサービスでお客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。サービスの詳細については、担当者までお問い合わせください。
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東京都台東区秋葉原3-4
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みずほフィナンシャルグループ各社との連携により、相続や資産の組み換えなどに関するご相談にも、グループが持つ豊富な情報と専門知識、蓄積されたノウハウで全国に拡がる店舗ネットワークでお応えしています。
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愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8 栄サンシティビル11F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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愛知県名古屋市北区御成通3-10
北区・西区・東区・千種区・守山区を中心にお客様の要望に沿った売買活動をモットーに活動しております。 売買に伴う税金や相場観など何でもお気軽にご相談下さいませ。 ベテランスタッフが早急に対応します。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
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愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
お客様のお気持ちを汲み取り名がら、１件１件丁寧かつ迅速に対応させて頂きます。不動産に関することは経験豊富なスタッフがご満足頂ける取引を目指して対応させて頂きます。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
10,008万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 3,360,000円 （10,008万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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愛知県名古屋市千種区の
不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県名古屋市千種区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
愛知県名古屋市千種区の
売却動向
2025年05月27日更新
愛知県名古屋市千種区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
愛知県名古屋市千種区の
不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
愛知県名古屋市千種区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 4,600万円 | 115㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 2,500万円 | 115㎡ | 1978年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 5,000万円 | 140㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 410万円 | 55㎡ | 1972年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 190万円 | 65㎡ | 1991年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 2,000万円 | 75㎡ | 2006年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 7,500万円 | 80㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 6,500万円 | 80㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 1,000万円 | 75㎡ | 1981年 | 2024年10-12月 |
| 名古屋市千種区 | 4,700万円 | 55㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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愛知県名古屋市千種区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の愛知県名古屋市千種区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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愛知県名古屋市千種区の
不動産データ
愛知県名古屋市千種区の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
愛知県名古屋市千種区の公示価格は2015年は23.0万円/㎡でしたが、2023年では26.1万円/㎡になり、10年前と比較して3.1万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
愛知県名古屋市千種区の世帯数は1980年は6万世帯でしたが、2020年では9万世帯になり、40年前と比較して2万世帯増加しています。
愛知県名古屋市千種区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県名古屋市千種区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から愛知県名古屋市千種区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「愛知県名古屋市千種区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「愛知県名古屋市千種区の最新売却事例」では、愛知県名古屋市千種区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12