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住宅会社㈱アイビック(旧:ベネックホーム)の関連会社として主に不動産売買事業とリフォーム事業を営業主体としております。大分市内で「売りたい」物件はご相談下さい。「誠心・誠意」お手伝いさせて頂きます。
別大興産は昭和55年創業。 多くの皆様方にご愛願いただき、現在大分県下13店舗、福岡市2店舗を営業しております。売主様のご希望に沿った、きめ細やかなサービスを心掛け大切な資産の売却のお手伝いを年間400件以上させて頂いております。
株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売するという買取再販事業で12年連続No.1を誇る、東証プライム上場企業です(2025年7月28日発行 リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」)。 これまで全国で8万棟以上取り扱うカチタスでは、経験豊富なスタッフが売却をサポートいたします。また、カチタスが直接買い取りさせていただくため、仲介手数料は不要。不要な家財道具はそのままご売却、最短3週間で現金化できます。 住宅のご売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。
不動産売却に関することなら、ハウスドゥ大分明野にお任せください。 弊社は大分市を中心に不動産売買のお手伝いをさせていただいております。 地域を知るスタッフが丁寧に、迅速にお客様の物件を秘密厳守で対応いたします! 弊社では、売却に関して「不安」「どうすればいいの?」「私の家・土地の金額は?」とご不明に思われる悩みを全力で解決いたします!早期、長期の売却、スケジュールと不動産のことを考えたご提案をさせて頂きますので、是非、当社での相談をご検討下さい!!手続き等、不動産の知識や不動産会社の選び方等、スタッフが安心・丁寧・親切にしっかりとお手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください!
おかげ様で創業137年。不動産の売却は弊社にお任せください。 大分市の不動産情報を集約した自社サイトを運営しているため、多くのお客様にご登録をいただいております。 自社買取も行っているので、希望のスケージュールに合わせて売却活動ができる点も弊社の魅力です。 お客様一人一人に寄り添い、不動産のプロフェッショナルとしてサービスを提供して参ります。 お問合せお待ちしております。
大分県の不動産売却はSOUDAIトップにお任せください。弊社はお客様へのサービスをトップに掲げ、 次のお約束をいたします。 1.お客様のご意向に沿う不動産取引を心掛けること 2.不安解消のためご納得いただけるまで丁寧な説明をすること 3.安全で、確実に、トラブルのない取引を心掛けること ※なお弊社は売買仲介のほか、住宅建築、リフォーム業務を行っています。お気軽にご相談ください。
「別府エリア限定の不動産売買専門店」Y.コーポレーションです。 不動産の売却は、私たちにお任せください! 私たちは「不動産を売る」、「不動産を買う」のみに特化した売買専門の不動産業者です。 Y.コーポレーションは別府エリア唯一の「不動産売買専門」業者であり、おかげ様でたくさんのお客様に不動産売却をお任せいただいております。不動産売却のプロフェッショナルとして、そして、何より売主様のために「最高値での不動産売却」を私たちがお約束いたします。
大分こうや不動産は、売買を専門に取り扱っている不動産会社です。 不動産イベントに数多く参加し、売却希望のお客様と購入希望のお客様の橋渡しを行っており、実績も豊富です! 不動産売買は慎重になるべき一大イベントです。弊社社員一同は「説得ではなく納得」して頂ける営業を心がけております。安易な高額査定はせず、綿密な情報を「エリアレポート」として作成するサービスで査定額を明確に致します! 査定を得意とする営業担当も10名揃え、お客様にとっての最善の方法を迅速にご提案致します。 また、弊社での買取りも好評です。 大分こうや不動産は「お客様愛」に自信があります。お客様とのご縁を心よりお待ちしております!
別大興産は昭和55年創業。 多くの皆様方にご愛願いただき、現在大分県下14店舗、福岡市2店舗を営業しております。売主様のご希望に沿った、きめ細やかなサービスを心掛け大切な資産の売却のお手伝いを年間400件以上させて頂いております。
株式会社EMINASは、大分県全域にネットワークを広げ不動産の賃貸・売買・管理・運営を行っています。 人と人との繋がりを大切にすべてのことに対して 「それ以上のありがとう」を頂けるような接し方を心掛け、関わる人すべての人が笑顔でいられるような会社にしたい。そんな気持ちで笑みを成す EMINAS と名付けました。 お客様一人ひとりの想いをしっかりと聞き、人生の大きな決断のお手伝いが出来ればと思います。
別大興産は昭和55年創業。 多くの皆様方にご愛願いただき、現在大分県下14店舗、福岡市2店舗を営業しております。売主様のご希望に沿った、きめ細やかなサービスを心掛け大切な資産の売却のお手伝いを年間400件以上させて頂いております。
ハウスドゥ下郡店 株式会社ソーリン不動産は、2022年2月創業。所在地である大分県大分市をはじめ別府市や佐伯市、由布市をメインエリアとして日々地域密着で営業している不動産会社です。 「人と人、人と社会を繋ぐ」ことを第一に、売主様と買主様の想いを繋ぐ架け橋となり、双方にご満足いただけるようお取引を進めることを大切にしております。 弊社の強みは、売買仲介以外の売却方法にも力を入れている点です。即現金化されたいお客様には買取、売却後も住み続けたいお客様にはリースバックにも対応いたします。大分市周辺の不動産のことなら、地域密着の弊社に何でもご相談ください。
【大分】の不動産売却は当社にお任せください!主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。お客様が安心して納得できる不動産取引をサポートするため、個別のご要望に合わせた最適な販売方法をご提案し、迅速かつ希望の価格での売却を目指します。さらに、当社ではそれだけでなく、トラブルのない安心・安全な取引を心がけております。税金やローンなどに関しては、国家資格を有したスタッフがしっかりとサポートいたします。ぜひ一度、当社のお話をお聞かせください。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
ハウスドゥ東別府店 株式会社ソーリン不動産は、2022年2月創業。所在地である大分県別府市をはじめ大分市や日出町、由布市をメインエリアとして日々地域密着で営業している不動産会社です。 「人と人、人と社会を繋ぐ」ことを第一に、売主様と買主様の想いを繋ぐ架け橋となり、双方にご満足いただけるようお取引を進めることを大切にしております。 弊社の強みは、売買仲介以外の売却方法にも力を入れている点です。即現金化されたいお客様には買取、売却後も住み続けたいお客様にはリースバックにも対応いたします。別府市周辺の不動産のことなら、地域密着の弊社に何でもご相談ください。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
エイルリブレは、顧客である企業と生活者、さらには提供する住まいをつなぐ架け橋でありたいと考えます。その理念を背景に、真の価値のある不動産サービスの実現を指名とし、常にお客様の視点に立った事業展開を目指していきます。そして、多様化する不動産ニーズと時代の変化を感じ取りながら、より良い住環境を提供し、お客様の豊かな未来と社会に貢献してまいります。
当社は1984年に創業しました。 広島県、山口県、福岡県、大分県、佐賀県を拠点に20店舗ございます。 また、2014年5月に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Boardに上場しております。 不動産売買の買取再販売で培ったノウハウで、売買仲介実績19,000件突破(2019年4月現在)しております。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く買取、仲介出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 まずはご気軽にお問合せ下さいませ。
株式会社大分かぼす不動産は、大分市・佐伯市の2店舗で不動産の売買・賃貸・管理を手がけています。「不動産のチカラを、あなたに。」を理念に、相続や住み替え、空き家など多様なご事情に寄り添い、最適なご提案を行います。地域相場に精通した査定力と、誠実・迅速な対応で、安心と納得の売却をサポートします。
別大興産は昭和55年創業。 多くの皆様方にご愛願いただき、現在大分県下13店舗、福岡市2店舗を営業しております。売主様のご希望に沿った、きめ細やかなサービスを心掛け大切な資産の売却のお手伝いを年間400件以上させて頂いております。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大分県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の大分県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大分県の公示価格は2016年は4.0万円/㎡でしたが、2025年では4.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.9万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大分県の世帯数は1975年は34万世帯でしたが、2020年では49万世帯になり、45年前と比較して15万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大分県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大分県の不動産売却に強い会社は「大分県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大分県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大分県の公示価格は2016年は4.0万円/㎡でしたが、2025年では4.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.9万円/㎡増加しています。
大分県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。