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また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
高値売却、お客様満足度福島№1をめざして、お客様の期待を上回るサービスをご提供し、「一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切に」をモットーに進めてまいります。お客様を担当するのは宅建士と建築士が対応いたします。
東海住宅株式会社 郡山支店では、郡山エリアを中心に不動産の売買・仲介・買取など、お客様に安心・安全・便利・有利をご提供する住環境総合サービス企業を目指し幅広く事業を行っております。 地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。 不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。 お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、ご案内・ご提供させていただきます。
大切な不動産を売却する際には、価格はもちろん「安心」も重要です。セットホームでは、売主様のご希望を丁寧に伺い、最適な売却方法をご提案いたします。売却後のリスクや手続きの不安についても、しっかりとサポートいたします。さらに、40年以上のリフォーム工事の経験を活かし、物件の価値を最大限に引き出す方法をご提案できるのが強みです。地域の市場動向を踏まえた販売戦略により、スムーズな売却を目指してまいります。初めての売却でも、経験豊富な専門スタッフが全力でサポートいたしますので、安心してご相談ください!
「不動産取引をより分かり易く」がモットーです。お客様が安心して取引が出来るよう、専門用語はなるべく使わず丁寧に説明させて頂きます。
イエステーション郡山富田店は、アドレス株式会社としては創業から20年目に福島県内3店舗目のお店として、イエステーションとしては郡山開成店に続いて2018年にオープンいたしました。地元いわきでコツコツと積み重ねてきた不動産流通のノウハウを活かし、郡山市でもお役立ちすることで福島県全体を盛り上げていきたい、そんな想いを抱いて出店を決意いたしました。郡山富田店は、富田町、片平町、大槻町、喜久田町、富久山町、日和田町、八山田地区に最も力を入れております。市内全体をではなく、限られた地域に集中して力を注ぐことで、その地域の情報が数多く集まり、それがより良いサービスに繋がると考えております。私たちは不動産仲介業および買取事業において高度に分業化したチームで業務をおこなっているため、お客様へ提供するサービスの品質を一定に保つことを可能にしました。さらに福島県内13店舗のイエステーションネットワークを活かすことにより、広く情報の収集と発信が可能となっております。おかげさまでオープンから3年で年間契約件数は100件を超えるまでになりました。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 富田町、片平町、大槻町、喜久田町、富久山町、日和田町、八山田地区の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション郡山富田店までお気軽にご相談下さい。お客様のご事情に合わせ、不動産仲介のみでなく、不動産の直接買取も可能です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
イエステーション福島店は、2021年西中央5丁目にオープンいたしました。 不動産の売却を検討される方にとって一番気にかかることは「失敗したくない」という点であると思います。当社では「失敗しない不動産売却」を具体的にご提案しております。失敗しない不動産売却その①「販売力」宮城県、福島県、茨城県の19店舗のネットワークを活かし販売活動をしてまいります。またポータルサイトへの掲載やハウスメーカーさんへの紹介も積極的におこなっております。当社には年間3,000人を超える不動産購入を検討されている方からのお問い合わせがございます。この名簿の登録をされた購入を検討されている方へ対し優先的にご紹介もしております。 失敗しない不動産売却その②「調査力」不動産には様々な規制というものがあります。権利関係、行政上の規制、法律のからみなど普段は顕在化していないことが、いざ売却となると表面に出てまいります。これらは契約の前に十分に調査をおこなえば事前に把握することが可能となります。当社では専門のスタッフがチェックシートに基づきくまなく調査をいたします。もちろん契約とならなければお金をいただくことはできませんが、売主様にとって安心して契約に望んでいただくために先行で費用をかけ入念な調査をしております。 失敗しない不動産売却その③「調整力」 通常売主様買主様との間においての取り決めは契約前にするものです。しかし状況がかわってしまうことも稀にあるものです。状況がかわってからお互いの条件をすり合わせるには大変な労力を要しますし、合意にいたらないこともあります。肝心なのは状況がかわってしまった場合の取り決めを事前にしておくことです。当社では豊富な不動産取引の経験からこれらを契約書に記載します。「想定外を想定内に」これが私たちのモットーです。 これらのノウハウを最大限に活かし、お客様にとって「失敗しない不動産売却」のお手伝いをいたします。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 福島市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション福島店までお気軽にご相談下さい。お客様のご事情に合わせ、不動産仲介のみでなく、不動産の直接買取も可能です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
イエステーション二本松店は、仲介と買取を同時かつ公平な立場でご提案いたします。 また仲介であっても買取であってもお客様の要望通りに承ることが可能です。買取の場合には売主様の「ご面倒」をそのまま引き受けることが可能です。家具家電の処分代行、建物解体、契約の場に何度も足を運ぶ、などの手間を当社は引き受けることができます。 仲介の場合には対象不動産について入念に調査をおこない、発生が想定される問題の解決策を事前にご提案いたします。また取り扱い不動産件数が豊富であるため相場を熟知しております。ゆえに確実に売れる価格を提案することが可能となっております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 二本松の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション二本松店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ここ二本松市で一番愛される不動産会社を目指して。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
福島市を中心として不動産売買・不動産買取・賃貸物件・不動産管理と不動産に関する事を幅広く取り扱っております。お客様の大切な不動産を、今まで以上に活かしていただける次の方へのお取次ぎ、そして円満にお取引ができますようお手伝いしてまいります。 ご依頼いただいた案件に関しては全て宅地建物取引主任者資格保有者が責任を持って担当いたします。社員一同、お客様のお役に立つことが出来れば嬉しく思います。
弊社は業歴30年を超える不動産売買の会社です。これまで福島県中通りエリアを中心に、累計数百件の不動産買取・販売・仲介を行いました。地域での不動産売買に関する知識・ノウハウは他社に負けない自信がございますので、まずは不動産のことなら何でも弊社にご相談ください。「誠実さ」「丁寧」「迅速な対応」を心掛けて対応いたします。
株式会社伊東商事は創業60年を超える経験と実績で、お客様の大切な財産である不動産の処分や購入を「丁寧に、迅速に、確実に」アドバイスさせていただきます。 特に福島支店では土地・建物の売買を専門に行っており、査定におきましては、培った専門知識を基に、最新の地域相場を重視した査定額の算定により、お客様の大切な財産である不動産の早期売却をサポートいたします。
ここ、イエステーションいわき平店はアドレス株式会社の創業の地です。1998年「より良い住環境の提供」を通じて、いわき市、そして東北を元気にしたいという創業者の想いから私たちの会社は誕生しました。この地域で不動産の様々な悩みを抱える皆様のお役に立ち、「イエステーション・アドレスに出会えてよかった」と一人でも多くのお客様に思っていただけるよう、日々努力を積み重ねております。イエステーションいわき平店では、主に平地区・内郷地区・常磐地区・四倉地区の「売りタイ・買いタイ」お客様へのご支援を行っております。 お客様へより良いサービスを提供するために業界としては珍しい分業化に取り組み、各業務の専門スタッフの育成をはかっております。私たちは1つのチームとしてお客様対応を行います。また積極的にIT化を実施し、社員の仕事の効率化を進めることにより働きやすい会社を目指しております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” いわき市内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関する相談事は、イエステーションいわき平店までお気軽にお問合せ下さい。査定、ご相談は全て無料で承ります。不動産の買取や仲介、新築リフォームなど総合的なご提案を致します。 「創業の地」であることに恥じぬよう、スタッフ一同お客様の悩みに全力で向き合い、対応させていただきます。
イエステーションいわき泉店は、いわき市内の南部エリアの不動産売買を得意としております。いわき泉店は、2015年、福島テレビの住宅展示場ハウジングプラザいわき南(いわき市泉町滝尻地内)の総合案内所を兼ねた事務所としてオープン致しました。よっていわき泉店には、住宅展示場内のハウスメーカーにいらっしゃる「土地探しのお客様」がとても多くご来店されます。いわき泉店は情報収集の速さ、フットワークの軽さには自信があります。土地探しはいかに最新の情報をいち早く仕入れることができるかにかかっております。そこに関して日々全力を注いで仕事をしております。不動産を「買いタイ」お客様が多く集まるからこそ、不動産を「売りタイ」お客様にも多くの支持をいただいております。その結果、おかげさまで年間約200件の不動産取引をいわき泉店で担当させていただいております。 もちろん、売買仲介だけではなく、お客様からの「直接買取」の実績もございます。「こんな問題を抱えているけど、本当に売れるのかな?」「今すぐ不動産を手放して、即現金化したい」など、仲介ではちょっと難しい不動産、またはスピード重視の売主様にもご好評いただいております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” いわき市南部エリアの不動産に関するご相談、査定は無料で承ります。スタッフ一同チーム一丸となり、迅速・丁寧に対応させていただきます。ご来店、心よりお待ちしております。いわき市内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関する相談事は、イエステーションいわき平店までお気軽にお問合せ下さい。査定、ご相談は全て無料で承ります。不動産の買取や仲介、新築リフォームなど総合的なご提案を致します。
イエステーション伊達店は保原駅からほど近い大東銀行様の隣に2021年にオープンいたしました。高速道路の開通や大型ショッピングモールの建設を控え活気あふれる空気を感じております。 安心安全な不動産取引をお客様へチーム一丸となってご提供する。これが私たちの価値です。当社では不動産仲介業および買取事業において高度に分業化したチームで業務を行っております。この理由はお客様へ提供するサービスの品質を一定に保つためです。もちろんお客様と直接やりとりをさせていだく窓口の営業スタッフは一人でございますが、お客様とは実際にお会いしない裏方スタッフが営業スタッフを影で支えております。具体的には官公庁調査、不動産の現地の詳しい調査、契約書の下書き作成、契約から決済までの事務業務など多岐にわたります。営業スタッフがお客様とお会いする時間に100%集中し、最善なご提案をできるよう縁の下の力持ちが日々業務に励んでおります。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 伊達市、伊達郡桑折町、国見町、川俣町の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション伊達店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
福島県東白川郡、地域に根ざした不動産屋です。 東白川郡エリアの不動産買取、新築・中古の一戸建て住宅や、宅地、分譲地、収益・投資用不動産の売買、リフォーム、家屋解体、ハウスクリーニングなど不動産に関することならワンストップでご対応できます。
より良い住環境のご提案を通じて「東北を元気にしたい」という創業者の強い想いから、震災後に宮城県への出店を決意。2014年に「南仙台駅前店」をオープンいたしました。当初は小さな事務所からスタートしましたが、おかげさまで年間約120件のお取引をさせていただくまでに成長し、事務所が手狭になってきたため2020年に現在の事務所へ移転し名称を「南仙台店」へと改めました。 南仙台店は、主に仙台市太白区・名取市を中心に営業活動を行っております。市内全体を満遍なく、ではなく、限られた地域に集中して力を注ぐことでその地域の情報が数多く集まり、それがより良いサービスに繋がると考えております。 ご依頼をいただいた不動産に関しては、官公庁への調査、現地における調査、契約書作成を各専門スタッフの1人ひとりが1つのチームとして結束遂行し、安心安全な不動産取引をご提供できるよう日々改善をおこなっております。さらに宮城県内7店舗のイエステーションネットワークを活かすことにより、広く情報の収集と発信が可能となっております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 太白区、名取市管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関する事は、イエステーション南仙台店までお気軽にご相談下さい。査定、ご相談は全て無料で承ります。不動産仲介だけでなく、不動産の直接買取も含めた総合的なご提案を致します。きっと皆様方にとって、より良いご提案とお役立ちをさせて頂けると思います。
郡山市専門!売買専門!のイエステーション郡山店では、豊富な売却事例をもとに査定をさせていただきます。「今こんな不動産が欲しい」という情報とのマッチングを含め、お客様の大切な資産をご満足頂ける形でご売却頂けるよう、様々な提案をさせて頂きます。査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社CRASOL/クラソルでは、代表の磯川を始め豊富な実績を行った社員のみを、不動産会社のプロとして対応しております。また、お客様に寄り添った提案をさせて頂く事で、お客様の取捨選択のお手伝いをさせて頂きます。不動産は大事な資産です。お客様のご事情をお伺いさせて頂きながら、最善の提案をさせて頂きます。相談は勿論無料で御座います。ご不安・疑問点等が御座いましたら、お気軽にご連絡下さいませ。
売主様のお気持ちに寄り添うことが使命です。不動産会社選びで大切なことは、「売主様最優先思考」か否かです。自社の利益を優先することにより、売主様のゴールである「御成約」が遠ざかります。当社では、売主様からご依頼いただいた「買取」も「仲介」においても、自社はもちろん、提携同業者(不動産会社)に販売活動を依頼し、売主様の利益を最優先することに重視しております。不動産に関わる諸問題(相続手続き・相続税対策)についても顧問専門士がおりますのでのでお気軽にご相談ください。思い入れのある大切な不動産の御査定は私(鈴木ひろのぶ)にご用命下さいませ。
当社は、郡山市と県南地区を中心に不動産売買を行う不動産売買の専門店です。不動産を売りたい方は是非、当社にご相談ください。査定から売却まで迅速に対応いたします。高値買取にも自信があります。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福島県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の福島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
福島県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では3.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.7万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
福島県の世帯数は1975年は50万世帯でしたが、2020年では74万世帯になり、45年前と比較して24万世帯増加しています。
福島県の不動産売却に強い会社は「福島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「福島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
福島県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では3.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.7万円/㎡増加しています。
福島県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。